Hammarby Sjöstad / Stockholm

Redargatan 4

Föreslagen budstart: 6 800 000 kr
TIPSA
Rymlig 3,5:a med balkong mot innergård

  • Balkong i bra solläge
  • Arbetsrum
  • Smarta förvaringslösningar
  • Två rymliga sovrum
  • Fönster i burspråk
  • Förening med solid ekonomi
  • Både umgängesvänlig och barnvänlig
  • Hög komfort året om
  • Härliga allmänna platser för picnic
  • ICA "ett stenkast" bort
  • Oändliga fritids- & träningsmöjligheter
  • Vid attraktiva restauranger & kaféer
  • Mångsidig shopping
  • Nära till Södermalm
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar & vinter
  • Pendelbåten ger en vacker tur till Nybrokajen
  • T-bana Skanstull och Gullmarsplan samt tvärbana & bussar
  • Nära förskolor och skolor

** Accepterat pris**

Med ett härligt läge på Redargatan väntar denna trivsamma trea med balkong mot innergård. Lägenheten har en genomgående planlösning med två sovrum i fil och stilrena materialval. Här är det som balsam för själen att umgås med nära och kära med ett optimalt läge i Hammarby sjöstad. Smart planerade ytor, luftig planlösning och rejäla förvaringsytor som förenklar vardagen. Föreningen har en stor, grönskande gård - perfekt för grillkvällar med familj och vänner. Ni bor endast ett stenkast från kajen och båtlivet, med promenadavstånd till Skanstull och närhet till ett trivsamt utbud av det mesta - inte minst alla populära butiker och uteserveringar. Ni kan ta en promenad längs kajen och, vid de vackra körsbärsträden om sommaren, ta båten in till Södermalm & Nybrokajen. Därtill finns både buss, tvärbana och t-bana i närheten. Stockholms stolthet, oasen Nackareservatet, finns på bekvämt avstånd och erbjuder ett fantastiskt friluftsliv.

Snabbfakta
Avgift
4715 kr
Rum
3 rum
Boarea
82 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
6 800 000 kr
Byggnadsår
2009
Planritning
Mäklare

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Theo

Karantonio

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rymlig 3,5:a med balkong mot innergård

  • Balkong i bra solläge
  • Arbetsrum
  • Smarta förvaringslösningar
  • Två rymliga sovrum
  • Fönster i burspråk
  • Förening med solid ekonomi
  • Både umgängesvänlig och barnvänlig
  • Hög komfort året om
  • Härliga allmänna platser för picnic
  • ICA "ett stenkast" bort
  • Oändliga fritids- & träningsmöjligheter
  • Vid attraktiva restauranger & kaféer
  • Mångsidig shopping
  • Nära till Södermalm
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar & vinter
  • Pendelbåten ger en vacker tur till Nybrokajen
  • T-bana Skanstull och Gullmarsplan samt tvärbana & bussar
  • Nära förskolor och skolor

** Accepterat pris**

Med ett härligt läge på Redargatan väntar denna trivsamma trea med balkong mot innergård. Lägenheten har en genomgående planlösning med två sovrum i fil och stilrena materialval. Här är det som balsam för själen att umgås med nära och kära med ett optimalt läge i Hammarby sjöstad. Smart planerade ytor, luftig planlösning och rejäla förvaringsytor som förenklar vardagen. Föreningen har en stor, grönskande gård - perfekt för grillkvällar med familj och vänner. Ni bor endast ett stenkast från kajen och båtlivet, med promenadavstånd till Skanstull och närhet till ett trivsamt utbud av det mesta - inte minst alla populära butiker och uteserveringar. Ni kan ta en promenad längs kajen och, vid de vackra körsbärsträden om sommaren, ta båten in till Södermalm & Nybrokajen. Därtill finns både buss, tvärbana och t-bana i närheten. Stockholms stolthet, oasen Nackareservatet, finns på bekvämt avstånd och erbjuder ett fantastiskt friluftsliv.

TIPSA

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Theo

Karantonio

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Kontakta mig om du vill ha en fri värdering 073 201 76 54!
    Kontakta mig om du vill ha en fri värdering 073 201 76 54!
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Redargatan 4

HALL

Stor hall med plats för ytterkläder och skor samt god förvaring i garderober med skjutdörrar. Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong. Mönstrad tapet på väggarna och parkettgolv.

BALKONG

Balkong med plats för balkongmöbler och planteringar.

KLÄDKAMMARE/ARBETSRUM

Intill vardagsrummet finns en generös klädkammare/arbetsrum.

KÖK

Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över arbetsbänken i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn, induktionsspis, köksfläkt och diskho med handdusch. Här finns en platsbyggd sittbänk och plats för matbord. Ljus mönstrad tapet på väggarna och parkettgolv.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. God förvaring i garderober. Mönstrad tapet på väggarna och parkettgolv.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng samt annat valfritt möblemang. Bra förvaring i garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Wc, handfat, badrumsskåp med speglar, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp över samt badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fakta – Redargatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 82 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 6 800 000 kr
Månadsavgift: 4715 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 100/100 genom Ownit samt digital-TV från Tele2. Föreningen tillämpar gemensam upphandling av el med individuell mätning och debitering.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1308 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Sjöstadsesplanaden 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I garaget, med infart från Redargatan 2, har föreningen 70 platser på nedre planet, varav 12 är laddplatser. Meddela ditt intresse för en parkeringsplats till styrelsen. Kostnaden för en plats är 1300kr/mån, för laddplatserna tillkommer en fast kostnad på 200kr/mån samt elförbrukningen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Sjöstadsesplanaden 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I garaget finns två cykelrum på övre plan, ett till höger om infarten och ett längre in till vänster i garaget. På det nedre planet finns ett cykelrummet under rampen.

Barnvagnsrum finns i varje port.

Gemensam tvättstuga finns att tillgå på Redargatan 4, plan -1. Tvättstugan är indelad i två sidor varav du kan boka en sida i taget. Det finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp per sida och en gemensam kallmangel.

Återvinningsrum nås via dörr intill garaget. Behållare för glas, plast, metall, kartong, batterier, lampor, småel. Ej grovsopor (container hyrs in två gånger per år).

Besök gärna föreningens hemsida: https://sjostadsesplanaden1.bostadsratterna.se/brf-sjostadsesplanaden1

Renoveringar

2014 installerades trygghetskameror för garage, källarförråd och entréplan i portarna.
2015 spolades samtliga V/A-stammar.
2020 påbörjades arbetet för installation av värmeåtervinning med nytt styrsystem.
2021 installerades solceller på taket, samtliga elmätare byttes ut och trapphusen målades.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen