Södermalm / STOCKHOLM

Östgötagatan 83

TIPSA
Sekelskifte med SoFo:s absolut bästa läge!

  • Sekelskifte
  • Mycket fint skick
  • Renoverat badrum och kök
  • Balkong mot innergården
  • Stora väl tilltagna sovrum
  • Gott om förvaring
  • Möjlighet till eldningsbara kakelugnar
  • Trevlig välkomnande hall
  • Högt i tak
  • Fina orginaldetaljer
  • Badrum med tvättmaskin
  • Stabil och trygg förening
  • Låga avgifter
  • Hela Södermalms utbud av mat och shopping utanför dörren
  • 5 minuters promenad till Skanstull
  • Nära vatten
  • Förråd finns till lägenheten
  • Föreningen äger marken

Välkommen till denna ljusa, välhållna och mycket trivsamma lägenhet i hjärtat av Södermalm men med närhet till pulsen anno 1913.

VISAS PÅ BEGÄRAN INNAN ORDINARIEVISNING!

Här bor man tyst och lugnt med de två stora sovrummen, med gott om garderober samt stor klädkammare, mot en stor, grön och lugn innergård som är en underbar oas för både barn och vuxna.
Här möter vi charmigt sekelskifte som fint flyter samman med moderna inslag.
Det nyrenoverade köket i mörk färgsättning och med vitvaror av hög kvalitet har en matplats för hela familjen och är belägenavskilt från vardagsrummet. Badrummet som nyligen renoverats är helkaklat och stilfullt nyrenoverat med tvättmaskin. En magisk balkong för att avnjuta en kopp morgonkaffe eller kvälls-te.

Utanför porten finns Södermalms fantastiska utbud av restauranger, krogar trendiga butiker och mataffärer. Inom fem minuter befinner du dig dessutom vid Skanstull där omedelbara kommunikationer med bussar och tunnelbana tar dig dit du önskar. För den bekväme finns även buss 3 samt 76 runt knuten samt Skanstulls tunnelbana.
Populära Nytorget och Vitabergsparken nås på endast någon minuts promenad. Promenerar du ett par minuter till från Nytorget i nordlig riktning så möts du av den ljuvliga utsikten över Stadsgården och Djurgården, en oslagbar vy!

För mer info eller intresse kontakta Mikael Rantala på Erik Olsson fastighetsförmedling Södermalm, 073-323 71 04!

Snabbfakta
Avgift
4120 kr
Rum
3 rum
Boarea
79 kvm
Våning
2 av 4
Byggnadsår
1913-1919
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnea

Heurlin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Sekelskifte med SoFo:s absolut bästa läge!

  • Sekelskifte
  • Mycket fint skick
  • Renoverat badrum och kök
  • Balkong mot innergården
  • Stora väl tilltagna sovrum
  • Gott om förvaring
  • Möjlighet till eldningsbara kakelugnar
  • Trevlig välkomnande hall
  • Högt i tak
  • Fina orginaldetaljer
  • Badrum med tvättmaskin
  • Stabil och trygg förening
  • Låga avgifter
  • Hela Södermalms utbud av mat och shopping utanför dörren
  • 5 minuters promenad till Skanstull
  • Nära vatten
  • Förråd finns till lägenheten
  • Föreningen äger marken

Välkommen till denna ljusa, välhållna och mycket trivsamma lägenhet i hjärtat av Södermalm men med närhet till pulsen anno 1913.

VISAS PÅ BEGÄRAN INNAN ORDINARIEVISNING!

Här bor man tyst och lugnt med de två stora sovrummen, med gott om garderober samt stor klädkammare, mot en stor, grön och lugn innergård som är en underbar oas för både barn och vuxna.
Här möter vi charmigt sekelskifte som fint flyter samman med moderna inslag.
Det nyrenoverade köket i mörk färgsättning och med vitvaror av hög kvalitet har en matplats för hela familjen och är belägenavskilt från vardagsrummet. Badrummet som nyligen renoverats är helkaklat och stilfullt nyrenoverat med tvättmaskin. En magisk balkong för att avnjuta en kopp morgonkaffe eller kvälls-te.

Utanför porten finns Södermalms fantastiska utbud av restauranger, krogar trendiga butiker och mataffärer. Inom fem minuter befinner du dig dessutom vid Skanstull där omedelbara kommunikationer med bussar och tunnelbana tar dig dit du önskar. För den bekväme finns även buss 3 samt 76 runt knuten samt Skanstulls tunnelbana.
Populära Nytorget och Vitabergsparken nås på endast någon minuts promenad. Promenerar du ett par minuter till från Nytorget i nordlig riktning så möts du av den ljuvliga utsikten över Stadsgården och Djurgården, en oslagbar vy!

För mer info eller intresse kontakta Mikael Rantala på Erik Olsson fastighetsförmedling Södermalm, 073-323 71 04!

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnea

Heurlin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östgötagatan 83

HALL

Hall med plats för ytterkläder och skor samt bra förvaring i garderober. Ljusa väggar och ljuslaserade trätiljor på golvet. Säkerhetsgrind.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med kakelugn. Här finns plats för soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Fint ljusinsläpp från stort fönster med djupa nischer. Ljusa väggar och ljuslaserade trätiljor på golvet.

KÖK

Kök med mörka skåpluckor och ljust kakel över arbetsytorna. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn, spishäll, köksfläkt och diskho. Här finns plats för matgrupp. Ljusa väggar och ljuslaserade trätiljor på golvet.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. Bra förvaring i garderobsvägg med arbetsplats. Från sovrummet når du lägenhetens balkong. Här finns även ytterligare en kakelugn. Ljusa väggar och ljusa trätiljor på golvet.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och ljusa trätiljor på golvet.

BADRUM

Smakfullt renoverat badrum med sexkantigt kakel på väggarna och klinker på golvet. Wc, handfat med kommod, tvättmaskin, dusch med glasdörrar samt handukstork. Infällda spotlights i taket.

Fakta – Östgötagatan 83

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 79 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Månadsavgift: 4120 kr
I avgiften ingår varmt och kallt vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 56 kr/månaden tillkommer för balkong.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 191 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,6996 %, andel av årsavgift 3,7 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Harvpinnen 11 & 12
Kommun: Stockholm
Byggår: 1913-1919
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme/el (direktverkande)
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Harvpinnen 11 & 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en innergård med utemöbler. Gemensam tvättstuga finns att tillgå i källaren. Det finns även cykelrum.

Renoveringar

1980-1981 gjordes en omfattande renovering av fastigheten; bytte stammar, inredning av vinden och renovering av tak samt fasad.
2011-2012 målades trapphusen och yttertaket.
2012 installerades ny hiss i port 85.
2013 installerades ny hiss i port 83.
2015 målades fönster.
2016 spolades stammarna och innergården renoverades.
2017 byggdes balkonger mot gården och entréer, trapphus och portar målades.

Föreningen håller på att ombilda en lokal till bostadsrätt. Arbetet pågår och föreningen ska skicka in ansökan om bygglov innan sommaren.
Under sommar/höst 2022 ska en relining av stammarna genomföras.

I övrigt planerar föreningen att måla skyltfönster samt översyn av yttertak (ca 2021-2024). Indragning av fiber, ommålning och utbyte av vissa fönster och omputsning av fasader.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen