Rumsbeskrivning – Klippgatan 21, 5 trp
HALL
Hall med plats för ytterkläder och skor samt bra förvaring i garderob. Ljusa väggar och fina trätiljor på golvet.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med unika väggmålningar, generös takhöjd och fina trätiljor på golvet. Fint ljusinsläpp från stort fönster med fantastisk utsikt över takåsarna. Här finns plats för soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Bra förvaring i garderob.
KÖK
Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över arbetsbänk i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, gasspis/ugn, köksfläkt och diskho. Här finns plats för matbord för mindre sällskap. Fint serveringsskåp i original, vackert välvt fönster, ljusa väggar och fina trätiljor på golvet.
SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. Bra förvaring i garderob. Generös takhöjd, vackert välvt fönster, ljusa väggar och fina trätiljor på golvet.
WC/DUSCH
Helkaklat duschrum med frostat fönster mot köket och separat wc med wc-stol, handfat samt badrumsskåp.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.
Fakta – Klippgatan 21, 5 trp
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 50 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 3468 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/månaden tillkommer för bredband från Ownit.
Driftskostnad: 7985 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, hemförsäkring ca 2 280 kr/år samt gas om ca 2 105 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 153 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,3416 %, andel av årsavgift 2,3416 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Brf Kopparn i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1924
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fibernät via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Kopparn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 55 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.
Föreningen köpte fastigheten 1924 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Lummig innergård där medlemmar hjälps åt med plantering och skötsel.
Tvättstuga finns att tillgå. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner och torsksåp.
Övernattningsrum för gäster kan framöver hyras i källaren, men på grund av säkerhetskrav är dock denna lokal för tillfället inte tillgängligt för uthyrning.
Tillgång finns till mindre cykelförråd, plats ges efter kötid.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.kopparn.se/
Renoveringar
1992-95 utfördes större underhåll av fastigheten. Då renoverades tak, fasad, fönster, tvättstuga och trapphallar samt byte av elstigar.
2010 renoverades hissen.
2019 byttes undercentralen till fjärrvärme.
2020-2021 utfördes rost- och läckageskydd av avloppstammar samt fortsatt arbete med förstudier inför stambytet.
2021 reparerades takfläktar och projektering inför upphandling av stambyte med våtrumsrenoveringar samt partiellt stambyte.
Godkänd OVK.
Säkerhetsdörrar finns installerat till samtliga lägenheter.
2022 planeras ett stambyte med våtrumsrenovering (se bilaga).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig till 2071.