KOMMER SNART

Södermalm / STOCKHOLM

Tjustgatan 5

TIPSA
Unik bostad om 150 kvm med industrikänsla!

  • Industrikänsla
  • Stor uteplats om 20 kvm
  • Högt i tak 330 centimeter i vardagsrum
  • Välplanerad bostad
  • Två badrum
  • Tvättstuga i lägenheten
  • Fint ljusinsläpp
  • Lågt belånad förening
  • 150 kvadratmeter i toppskick
  • Vackra trägolv genomgående i lägenheten
  • Härlig arkitektur
  • Stort kök med plats för matgrupp
  • Stort socialt vardagsrum
  • Gott om förvaring
  • Nära till hela Södermalms breda utbud
  • Nära tunnelbana och pendeltåg
  • Rosenlundsparken utanför dörren
  • Nära vatten

Unik bostad om 150 kvm med industrikänsla!
Varmt välkomna till denna unika möjlighet att förvärva 150 kvadratmeter i totalt toppskick!

Här finner ni en välplanerad bostad med högt i tak om hela 310 centimeter, en stor uteplats, stora sovrum och ett vardagsrum som snyggt i arkitekturen flyter samman med det renoverade köket. Två badrum finns till bostaden med dusch och wc. Uteplatsen som är insynsskyddad och ostörd utan grannar är cirka 20 kvadratmeter.
Här bor ni med hela Södermalms breda utbud av shopping, restauranger, nöjen och grönområden runt knuten.

Föreningen är stor och stabil med låg belåning samt låga avgifter.

Bostaden kommer snart ut till salu!

Kontakta Mikael Rantala på Erik Olsson Södermalm för mer info!

Snabbfakta
Avgift
5678 kr
Rum
4,5 rum och kök
Boarea
150 kvm
Våning
Bottenvåning
Byggnadsår
1967
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik bostad om 150 kvm med industrikänsla!

  • Industrikänsla
  • Stor uteplats om 20 kvm
  • Högt i tak 330 centimeter i vardagsrum
  • Välplanerad bostad
  • Två badrum
  • Tvättstuga i lägenheten
  • Fint ljusinsläpp
  • Lågt belånad förening
  • 150 kvadratmeter i toppskick
  • Vackra trägolv genomgående i lägenheten
  • Härlig arkitektur
  • Stort kök med plats för matgrupp
  • Stort socialt vardagsrum
  • Gott om förvaring
  • Nära till hela Södermalms breda utbud
  • Nära tunnelbana och pendeltåg
  • Rosenlundsparken utanför dörren
  • Nära vatten

Unik bostad om 150 kvm med industrikänsla!
Varmt välkomna till denna unika möjlighet att förvärva 150 kvadratmeter i totalt toppskick!

Här finner ni en välplanerad bostad med högt i tak om hela 310 centimeter, en stor uteplats, stora sovrum och ett vardagsrum som snyggt i arkitekturen flyter samman med det renoverade köket. Två badrum finns till bostaden med dusch och wc. Uteplatsen som är insynsskyddad och ostörd utan grannar är cirka 20 kvadratmeter.
Här bor ni med hela Södermalms breda utbud av shopping, restauranger, nöjen och grönområden runt knuten.

Föreningen är stor och stabil med låg belåning samt låga avgifter.

Bostaden kommer snart ut till salu!

Kontakta Mikael Rantala på Erik Olsson Södermalm för mer info!

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

  • urban deli
    urban deli
  • Vitabergsparken
    Vitabergsparken
  • Nytorget
    Nytorget
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tjustgatan 5

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fakta – Tjustgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4,5 rum och kök, 150 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Månadsavgift: 5678 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) via Telia och bredband (1000/1000 mb/s) via Halebop.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 700 kr/år samt hemförsäkring ca 3 240 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1341 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Mallen 9
Kommun: Stockholm
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 80 platser för bil, varav 10 platser med laddstolpe för el-/hybridbil samt 8 st MC i fastighetens varmgarage vilket nås med hiss. Det finns även en gästparkering som föreningens medlemmar kan boka genom hemsidan. En bilplats kostar 900 kr/månaden inklusive moms, 200 kr extra för laddstolpe, elen tillkommer och en MC-plats kostar 440 kr/månaden inklusive moms. Vid intresse, maila garage@brfmallen9.se. I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV (basutbud) via Telia och bredband (1000/1000 mb/s) via Halebop som ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Mallen 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 95 lägenheter varav 6 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 12 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en stenlagd och lummig innergård med planteringar och en trivsam uteplats med utemöbler. Gården nås från våning 1.
Gemensam tvättstuga finns i källaren med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Det finns även en Akuttvättstuga (ej bokningsbar) med 1 liten tvättmaskin, torkskåp och torktumlare. I källarplan på Åsögatan 100 finns ett cykelrum. Cykelparkering finns på förgården på Tjustgatan samt fler på nedre gården mot Åsögatan.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer info se föreningens hemsida https://www.egrannar.se/brfmallen9

Renoveringar

1990 renoverades taket.
2004-2005 utfördes OVK-besikting ventilationen.
2004-2006 åtgärdades tvättstugor.
2005-2011 utfördes stambyte i källarplan samt i garage.
2006 renoverades fasaden på Västgötagatan-Åsögatan in mot gård. Värmeslingor installerades i taket.
2006-2007 byttes radiatorventiler.
2009 installerades nya energiglas-fönster.
2011-2015 installerades ett antal säkerhetsdörrar.
2012 byttes dagvattenledning och relining/byte utfördes gällande avloppsstam längst ner i garaget.
2013 installerades Troaxburar i källarplan och fläktsystem byttes i samtliga hus.
2014 renoverades entréer med port och nytt passersystem installerades. Nya värmeslingor tak.
2015 renoverades tvättstugor och fasad Tjustgatan och samtliga balkonger.
2016-2017 åtgärdades gårdens tätskikt.
2017-2018 ommålades källarplanet och våningsplan. El och armaturer byttes ut i garaget, i källaren och våningsplan.
2018 byttes sopkarusell mot kärl.
2020 utfördes viss åtgärd av tak samt gesimsrännor.
2021 renoverades garaget och ett antal laddplatser för el-/hybridbil installerades (det finns nu 10 platser med laddstolpe).

Föreningen planerar vissa åtgärd av tak samt Gesimrännor 2022-2023. Stambyte, inkl. el-stambyte 2026-2028.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen