KOMMER SNART

Södermalm / STOCKHOLM

Bergsundsgatan 21

TIPSA
Renoverat badrum - Vackra originaldetaljer - Välplanerad

  • Mycket välplanerad tvåa
  • Vacker fiskbensparkett
  • Smakfullt renoverat badrum
  • Kök med integrerade vitvaror
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Tidstypisk 30-talscharm
  • Pardörrar
  • Generös förvaring
  • Attraktiv adress
  • Lugnt läge
  • Myllrande Hornstull
  • Fina bad vid Långholmen, Tanto & Reimersholme
  • Nära båtklubb och kanotuthyrning
  • Populära restauranger och caféer
  • Många innerstadsbussar
  • T-bana Hornstull

På ett av Södermalms bästa lägen finner ni denna välplanerade bostad med genomgående ljusa väggar, luftig känsla och renoverat badrum med smakfull interiör. Lägenheten kombinerar på bästa vis tidstypiska detaljer såsom stavparkett med fiskbensmönster och speglade dörrar tillsammans med ett modernt kök samt gott om inbyggd förvaring. Här möts ni av öppen planlösning mellan köket och det härliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp från det väl tilltagna fönsterpartiet med djup fönsternisch. Vackra pardörrar öppnar upp mot det trivsamma sovrummet med plats för dubbelsäng.

Läget mellan vattnet och Hornstull är vad många skulle beskriva som ett av Södermalms bästa lägen. Området är lugnt och naturnära med närhet till vattnet och promenadvägar vid Reimersholme och Långholmen. Samtidigt bor ni med direkt närhet till pulsen vid Hornstull, längs Hornsgatan och områdets breda utbud av caféer och restauranger.

Snabbfakta
Avgift
2287 kr
Rum
2 rum
Boarea
43 kvm
Våning
1 av 6
Byggnadsår
1931
Planritning
Mäklare

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverat badrum - Vackra originaldetaljer - Välplanerad

  • Mycket välplanerad tvåa
  • Vacker fiskbensparkett
  • Smakfullt renoverat badrum
  • Kök med integrerade vitvaror
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Tidstypisk 30-talscharm
  • Pardörrar
  • Generös förvaring
  • Attraktiv adress
  • Lugnt läge
  • Myllrande Hornstull
  • Fina bad vid Långholmen, Tanto & Reimersholme
  • Nära båtklubb och kanotuthyrning
  • Populära restauranger och caféer
  • Många innerstadsbussar
  • T-bana Hornstull

På ett av Södermalms bästa lägen finner ni denna välplanerade bostad med genomgående ljusa väggar, luftig känsla och renoverat badrum med smakfull interiör. Lägenheten kombinerar på bästa vis tidstypiska detaljer såsom stavparkett med fiskbensmönster och speglade dörrar tillsammans med ett modernt kök samt gott om inbyggd förvaring. Här möts ni av öppen planlösning mellan köket och det härliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp från det väl tilltagna fönsterpartiet med djup fönsternisch. Vackra pardörrar öppnar upp mot det trivsamma sovrummet med plats för dubbelsäng.

Läget mellan vattnet och Hornstull är vad många skulle beskriva som ett av Södermalms bästa lägen. Området är lugnt och naturnära med närhet till vattnet och promenadvägar vid Reimersholme och Långholmen. Samtidigt bor ni med direkt närhet till pulsen vid Hornstull, längs Hornsgatan och områdets breda utbud av caféer och restauranger.

TIPSA

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bergsundsgatan 21

HALL

Ljust golv och ljusa väggar. Två originalgarderober samt klädkammare.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Stort fönsterparti.

KÖK

Schackmönstrat golv i svart och vit samt ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor och vitt stänkskydd ovan ljus arbetsbänk. Köket är utrustat med spishäll och ugn. Integrerad kyl/frys och diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum. Infällda spotlights i taket.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Fönster.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Handfat med kommod, spegel med infälld belysning och vägghängd wc. Dusch med glasvägg. Handduksvärmare och infälld belysning i taket.

FÖRRÅD

Tillhörande lägenheten finns ett vindsförråd.

Fakta – Bergsundsgatan 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 43 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Månadsavgift: 2287 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud av tv.
Driftskostnad: 8000 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring 4500 kr/år och hushållsel 3500 kr/år. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,7274 %, andel av årsavgift 1,7274 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Fabriken 26
Kommun: Stockholm
Byggår: 1931
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Tele2 för tv och bredband. Hastighet 50/mbit/s ingår i avgiften. Fiber finns även till ytterdörren.
Allmänt om föreningen: Brf Fabriken 26 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med 4 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 tumlare. Cykelrum i källaren och barnvagnsrum i entréplan.

Renoveringar

1986 stambyttes rör och el.
2005 totalrenovering och nyinstallation av hiss.
2009 målades taket.
2009-2010 renoverades gården.
2009 optimerades värmesystemet
2009 spolades stammarna.
2010-2011 skedde plåtarbete av tak.
2011 installerades stuprörsvärme.
2011-2012 installerades nu fjärrvärmeanläggning.
2011-2012 genomfördes avrinning av innergård.
2011-2012 renoverades avtorkningsmatta vid entré.
2012 renoverades en av lokalerna.
2012 köptes nya torkskåp och torktumlare.
2013 installerades fibernätverk.
2013 renoverades fasaden.
2014 installerades nya balkonger.
2014 installerades cykelställ och nya rabatter längs fasaden mot gatan.
2014 renoverades badrum i hyresrätter.
2015 kompletterades plåt på tak och kupor.
2015 renoverades hissarna.
2016 renoverades trapphuset och luktavvisare i soprum installerades.
2018 renoverades innergården och en vägg förstärktes i soprummet.
2018 spolades stammarna och ommålning av hyreslokal.
2019 renovering av badrum i en av hyresrätterna. Målning av källarutrymme.
2020 stamspolning, takmålning, energideklaration och OVK samt underhåll fönster.
2021 takmålning mellantak, stamspolning, radonmätning.
2022 byts maskinerna i tvättstugan ut under slutet av maj.
2022 under hösten planeras det för ett fönsterbyte i lägenheterna. Det kommer även ske översyn av inbyggda balkonger i taket.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen