Höjdhagen / Gustavsberg

Tvärvägen 18

Föreslagen budstart: 7 495 000 kr
TIPSA
Högt belägen altan - Grönskande trädgård - Öppen och social planlösning

  • Solig altan
  • Öppna ljusa ytor
  • Grönskande trädgård med planteringar
  • Trevlig planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Stort kök
  • Gjutgärnskamin
  • Två badrum - dusch & badkar
  • Tvättstuga
  • Tomten är inbäddad i grönska
  • Rabarber, rosor och syrén
  • Närhet till service
  • Skola & buss
  • Nära båthamn

Välkommen till Tvärvägen 18 och denna vinkelvilla med altan och bra solläge på uppvuxen och grönskande tomt! Övre plan välkomnar med ett rymligt kök i öppen och social planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Här finns badrum med dusch och möjlighet till två sovrum. Från hallen finns utgång till den härliga altanen med ett högt och soligt läge samt utsikt över trädgården. Vidare till bostadens sutterängplan, här finns två allrum med flera användningsområden, badrum med badkar och tvättstuga samt en rymlig hall.
I den härliga trädgården finns ett rikt utbud av plantering såsom Clematis, plommon, äpplen, rabarber, persikoträd, rosor och syrén för att nämna några. Nära till skola, buss, restauranger, båthamn och service.

Områdets välkända vinkelvillor ritades av arkitekten Olof Thunström (Thun-olle) och präglas av funktionalitet, välbevarade detaljer och ett fint naturanpassat läge! Stora och lummigt grönskande fastigheter i hjärtat av Höjdhagen, Gustavsberg. Utbyggnation tillåts om det stämmer överens med arkitektens originalutformning, dvs bland annat bevarandet av vinkeln. Största tillåtna byggnadsarea är enligt detaljplan 150 kvm. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
77 kvm
Biarea
77 kvm
Tomtarea
1011 kvm
Föreslagen budstart
7 495 000 kr
Byggnadsår
1942
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Axdal

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Högt belägen altan - Grönskande trädgård - Öppen och social planlösning

  • Solig altan
  • Öppna ljusa ytor
  • Grönskande trädgård med planteringar
  • Trevlig planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Stort kök
  • Gjutgärnskamin
  • Två badrum - dusch & badkar
  • Tvättstuga
  • Tomten är inbäddad i grönska
  • Rabarber, rosor och syrén
  • Närhet till service
  • Skola & buss
  • Nära båthamn

Välkommen till Tvärvägen 18 och denna vinkelvilla med altan och bra solläge på uppvuxen och grönskande tomt! Övre plan välkomnar med ett rymligt kök i öppen och social planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Här finns badrum med dusch och möjlighet till två sovrum. Från hallen finns utgång till den härliga altanen med ett högt och soligt läge samt utsikt över trädgården. Vidare till bostadens sutterängplan, här finns två allrum med flera användningsområden, badrum med badkar och tvättstuga samt en rymlig hall.
I den härliga trädgården finns ett rikt utbud av plantering såsom Clematis, plommon, äpplen, rabarber, persikoträd, rosor och syrén för att nämna några. Nära till skola, buss, restauranger, båthamn och service.

Områdets välkända vinkelvillor ritades av arkitekten Olof Thunström (Thun-olle) och präglas av funktionalitet, välbevarade detaljer och ett fint naturanpassat läge! Stora och lummigt grönskande fastigheter i hjärtat av Höjdhagen, Gustavsberg. Utbyggnation tillåts om det stämmer överens med arkitektens originalutformning, dvs bland annat bevarandet av vinkeln. Största tillåtna byggnadsarea är enligt detaljplan 150 kvm. Välkommen på visning!

TIPSA

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Axdal

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tvärvägen 18

ÖVRE PLAN

HALL

Klinkergolv och ljus tapet. Hatthylla med ankarkrokar.

MATRUM

Stort matrum med parkettgolv och ljusa väggar samt gjutjärnskamin.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor och grönt kakel. Diskmaskin, induktionshäll, ugn och kyl/frys samt micro. Två fönster.

ALLRUM/VARDAGSRUM/SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt två fönster. Vackra pardörrar.

SOVRUM

Trägolv och ljus tapet. Garderob bakom spegeldörrar. Fönster.

BADRUM

Ljust mosaikgolv och kaklade väggar. Dusch, handfat och wc.

NEDRE PLAN/ HALL

Dörr in från norra sidan av huset. Klinkergolv och ljusa väggar plats för ytterkläder. Kallskafferi.

BADRUM

Grönt mosaikgolv och kaklade väggar. Badkar, handfat med kommod och wc.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv och ljusa väggar. Tvättmaskin, arbetsbänk, ho och fönster.

ALLRUM/SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Två fönster.

ALLRUM/VERKSTAD

Stort allrum som används som verkstad och pannrum. Grått golv och ljusa väggar. Fönster.

Fakta – Tvärvägen 18

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 77 kvm boarea, 77 kvm biarea
Tomtarea: 1011 kvm
Föreslagen budstart: 7 495 000 kr
Driftskostnad: 27210 kr/år
I angiven driftskostnad (2 personers hushåll) ingår hushållsel 16 323 kr/år, vatten och avlopp 6164 kr/år, renhållning 3500 kr/år och samfällighetsavgift 950 kr/år samt sotning 273 kr/år. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 46 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Friggebod med liten altan.
Byggnadstyp: Vinkelvilla
Byggår: 1942
Kommun: Värmdö
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä

Tak: Papp
Uppvärmning: Värmepump - luft-vatten (el)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Taxeringsvärde: 3 989 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 206 000 kr
Markvärde: 2 783 000 kr
Pantbrev: 300 000 kr

Övrigt om byggnaden

1997 Papptak
1997 Tillbyggnad
1997 Kök
1998 Trappa, V/A system, badrum och tvättstuga

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen