Södermalm / STOCKHOLM

Ringvägen 86, vån 4, mot gård!

Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
TIPSA
Mysig etta med balkong i Söderläge!

  • Gemensam takterrass i söderläge
  • Gott ljusinsläpp
  • Parkett genomgående i Hollänskt förband
  • Ritat av Walter Nathanson och Folke Jacobsson
  • Äkta förening som äger marken
  • Stor balkong
  • Möjlig 2:a
  • Fullt utrustat kök
  • Renoverat kök
  • internet ingår (sthlms stadsnät) i avgiften
  • Cykelrum
  • Hiss finns i huset
  • Väldisponerad planlösning
  • 4 hyreslägenheter och 58 bostadsrätter och 9 lokaler
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening
  • Låg belåning om 1216kr/kvm
  • Nära till såväl city som natur
  • Ett stenkast från Årstaviken
  • Grönområden runt hörnet
  • Nära till Skanstulls tunnelbana och busskommunikationer utanför dörren

Varmt välkomna till denna välplanerade charmiga etta med högt läge! Bostadens yteffektiva kvadratmeter med kök och vardagsrum gör att lägenheten känns luftig.
Det generösa vardagsrummet möbleras lätt med både matbord och vardagsrumsmöblering. Här finns även ett sovalkov för att få bort sängen. De stora fönsterpartierna ger bostaden ett vackert ljusinsläpp och kombineras väl med den genomgående ljusa färgsättningen. Njut av en kopp kaffe på den mysiga balkongen i utmärkt söderläge.

På Ringvägen 86 bor ni i en stabil förening med låg avgift samt låg belåning per kvadratmeter om endast 1216kr. Har har ni närhet till allt. Runt hörnet finner ni Södermalms utmärkta närservice, breda utbud av mysiga restauranger, fik och krogar och områdets härliga natur. Kommunikationerna är de allra bästa med både bussar och tunnelbana. Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift
1780 kr
Rum
1 rum
Boarea
38 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
3 395 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Alternativ planlösning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig etta med balkong i Söderläge!

  • Gemensam takterrass i söderläge
  • Gott ljusinsläpp
  • Parkett genomgående i Hollänskt förband
  • Ritat av Walter Nathanson och Folke Jacobsson
  • Äkta förening som äger marken
  • Stor balkong
  • Möjlig 2:a
  • Fullt utrustat kök
  • Renoverat kök
  • internet ingår (sthlms stadsnät) i avgiften
  • Cykelrum
  • Hiss finns i huset
  • Väldisponerad planlösning
  • 4 hyreslägenheter och 58 bostadsrätter och 9 lokaler
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening
  • Låg belåning om 1216kr/kvm
  • Nära till såväl city som natur
  • Ett stenkast från Årstaviken
  • Grönområden runt hörnet
  • Nära till Skanstulls tunnelbana och busskommunikationer utanför dörren

Varmt välkomna till denna välplanerade charmiga etta med högt läge! Bostadens yteffektiva kvadratmeter med kök och vardagsrum gör att lägenheten känns luftig.
Det generösa vardagsrummet möbleras lätt med både matbord och vardagsrumsmöblering. Här finns även ett sovalkov för att få bort sängen. De stora fönsterpartierna ger bostaden ett vackert ljusinsläpp och kombineras väl med den genomgående ljusa färgsättningen. Njut av en kopp kaffe på den mysiga balkongen i utmärkt söderläge.

På Ringvägen 86 bor ni i en stabil förening med låg avgift samt låg belåning per kvadratmeter om endast 1216kr. Har har ni närhet till allt. Runt hörnet finner ni Södermalms utmärkta närservice, breda utbud av mysiga restauranger, fik och krogar och områdets härliga natur. Kommunikationerna är de allra bästa med både bussar och tunnelbana. Välkommen hem!

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Från föreningens takterrass
    Från föreningens takterrass
  • Från föreningens takterrass
    Från föreningens takterrass
  • Milsvid utsikt från föreningens takterass.
    Milsvid utsikt från föreningens takterass.
  • Från föreningens takterrass
    Från föreningens takterrass
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ringvägen 86, vån 4, mot gård!

HALL

Hall med plats för ytterkläder och skor samt god förvaring i flertalet garderober. Ljusa väggar och parkettgolv samt klinker i entrén.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong. Här finns plats för soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVALKOV

Praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv.

BALKONG

Genom fina pardörrar når du lägenhetens balkong. här finns plats för balkongmöbler och planteringar.

KÖK

Kök med gråa skåpluckor och mörk bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll i glas, köksfläkt och diskho. Här finns plats för matbord för sällskap om ca 2-3 personer. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med ljust kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Wc, handfat, badrumsskåp och badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.

Fakta – Ringvägen 86, vån 4, mot gård!

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 38 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 1780 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbudet) och bredband 100Mbit/s från Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 101 kr/månaden tillkommer för balkong.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring om ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 149 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vetet 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 lägenheter varav 3 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/ pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren i port 86. Cykelrum finns i källaren vid 84:ans trapp och det finns även ett cykelställ vid 86:ans gavel. Föreningen har en gemensam takterrass med utemöbler.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.vetet1.se/

Renoveringar

1991 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Fasader, tvättstuga, hissar och trapphus renoverades.
2002-2003 installerades bullerglas på samtliga fönster mot Ringvägen och på gavlarna.
2003-2004 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2004 spolades stammarna.
2009 renoverades fasaden vid entrén.
2011 renoverades tak och takterrass. Det utfördes även en obligatorisk ventilationskontroll.
2012 monterades värmeslingor till tak och stuprännor. Väggar, tak, hiss, element och källardörrar i entréerna målades. Reparation och målning av fasaden i marknivå mot Ringvägen utfördes. Nya möbler till takterrassen köptes in. Ramp till källarutgången installerades. Ny belysningsarmatur till vinden installerades. Dammsugning av vinden med industridammsugare efter takrenoveringen utfördes.
2013 installerades rörelsestyrd belysning till soprummen och en ny dörr till fastighetens baksida.
2014 genomfördes stamspolning och en obligatorisk ventilationskontroll. Låsanordning för barnvagnar i källaren installerades. Dörrarna på fastighetens baksida och föreningens gemensamma takterrass målades. Renovering av golvkonstruktion på 50 kvm i en av de uthyrda lokalerna i källarplan utfördes. En brandskyddsgenomgång utfördes.
2015 Utbyte av av fastighetens ventilationsfläktar på taket samt radonmätning utförd och godkänd.
2016 Maskinpolering och behandling av marmorgolven i trapphusen.
2018-2019 utfördes en renovering av trapphusen, i form av målning samt byte av belysningsarmaturer.
2020 genomfördes en OVK och slutbesiktning av tillbyggda balkonger mot gård.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen