/ STOCKHOLM

Tideliusgränd 7

Föreslagen budstart: 7 295 000 kr
TIPSA
Fantastisk 3:a med öppen planlösning och stor balkong

  • Unik hörn 3:a med stor balkong i öst/väst
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Stora väl tilltagna rum
  • Gavellägenhet med fönster i 2 väderstreck
  • Extremt bra förvaring i och med lägenhetens 3 skjutdörrsgarderober
  • Stor och trevlig balkong med grillmöjlighet
  • Fantastisk planlösning med trevligt ljusinsläpp
  • Stor balkong i soligt läge
  • Nyproduktion
  • Källarförråd om cirka 4 kvm
  • Byggår 2019
  • Toppskick
  • Hörnlägenhet
  • Fina sovrum
  • Föreningen äger marken
  • I föreningens finns 46 garageplatser
  • Trevlig innergård i föreningen
  • Cykel, rullstols- och barnvagnsförråd
  • Nära Mariatorget
  • Nära Medborgarplatsen
  • Intill Rosenlundsparken
  • Nära buss, t-bana och tåg
  • Nära kolonistugor vid Eriksdal
  • Nära promenadstråk längs Årstaviken

LÄGENHETEN VISAS PÅ BEGÄRAN!

Varmt välkommen till denna nyproducerade lägenheten, en unik möjlighet att förvärva en lägenhet med yteffektiv planlösning och stora rum. Här möter vi en bostad med sober färgsättning på väggarna och fina trägolv. En rymlig och trevlig hall med gott om förvaring. Lägenheten har ett stort vardagsrum med plats för större matgrupp samt soffgrupp. Från vardagsrummet möter man även den trevliga balkongen som är lättmöblerad och har möjlighet till grill. Badrummet är välplanerat med tvättmaskin och torktumlare. Master bedroom är luftigt och ljust, här får ni även in en arbetshörna utan problem. Lägenheten kan utan större ingrepp göras om till en välplanerad 4:a.

Här bor ni i en stabil och trygg förening med närhet till allt vad Södermalm har att erbjuda. Garageplatser finns i huset.

I närområdet finns förskolor, skola, caféer, restauranger, shoppingutbud och mycket grönområden.
Kommunikationerna är goda med buss utanför dörren, pendeltåget och tunnelbanan en kort promenad bort.

Vid intresse samt frågor kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på Erik Olsson Fastighetsförmedling Södermalm, 073 323 71 04.


Välkommen på visningen !

Snabbfakta
Avgift
4088 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
7 295 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Axdal

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fantastisk 3:a med öppen planlösning och stor balkong

  • Unik hörn 3:a med stor balkong i öst/väst
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Stora väl tilltagna rum
  • Gavellägenhet med fönster i 2 väderstreck
  • Extremt bra förvaring i och med lägenhetens 3 skjutdörrsgarderober
  • Stor och trevlig balkong med grillmöjlighet
  • Fantastisk planlösning med trevligt ljusinsläpp
  • Stor balkong i soligt läge
  • Nyproduktion
  • Källarförråd om cirka 4 kvm
  • Byggår 2019
  • Toppskick
  • Hörnlägenhet
  • Fina sovrum
  • Föreningen äger marken
  • I föreningens finns 46 garageplatser
  • Trevlig innergård i föreningen
  • Cykel, rullstols- och barnvagnsförråd
  • Nära Mariatorget
  • Nära Medborgarplatsen
  • Intill Rosenlundsparken
  • Nära buss, t-bana och tåg
  • Nära kolonistugor vid Eriksdal
  • Nära promenadstråk längs Årstaviken

LÄGENHETEN VISAS PÅ BEGÄRAN!

Varmt välkommen till denna nyproducerade lägenheten, en unik möjlighet att förvärva en lägenhet med yteffektiv planlösning och stora rum. Här möter vi en bostad med sober färgsättning på väggarna och fina trägolv. En rymlig och trevlig hall med gott om förvaring. Lägenheten har ett stort vardagsrum med plats för större matgrupp samt soffgrupp. Från vardagsrummet möter man även den trevliga balkongen som är lättmöblerad och har möjlighet till grill. Badrummet är välplanerat med tvättmaskin och torktumlare. Master bedroom är luftigt och ljust, här får ni även in en arbetshörna utan problem. Lägenheten kan utan större ingrepp göras om till en välplanerad 4:a.

Här bor ni i en stabil och trygg förening med närhet till allt vad Södermalm har att erbjuda. Garageplatser finns i huset.

I närområdet finns förskolor, skola, caféer, restauranger, shoppingutbud och mycket grönområden.
Kommunikationerna är goda med buss utanför dörren, pendeltåget och tunnelbanan en kort promenad bort.

Vid intresse samt frågor kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på Erik Olsson Fastighetsförmedling Södermalm, 073 323 71 04.


Välkommen på visningen !

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Axdal

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Strandpromenad Eriksdal sommar
    Strandpromenad Eriksdal sommar
  • T-bana Skanstull
    T-bana Skanstull
  • Bouldbar Tanto
    Bouldbar Tanto
  • Rosenlundsparken
    Rosenlundsparken
  • Tantolunden Boulebar
    Tantolunden Boulebar
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tideliusgränd 7

HALL

När man kliver in i lägenheten slås man av hallens rymd. Stor garderob med spegelskjutdörrar. Parkettgolv i vitlaserad ask. Väggar i en varm ljus kulör.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen planlösning mot lägenhetens kök samt med utgång till lägenhetens balkong. Stilren platsbyggd bokhylla. Här finns plats för soffgrupp samt större matplats. Väggar i varm kulör samt parkettgolv i vitlaserad ask.

BALKONG

Stor balkong om 10 kvadratmeter mot föreningens innergård. Här finns plats för loungemöbler, planteringar och grill. Föreningen godkänner gasolgrill. Trätrall på golvet.

KÖK

Kök från Marbodal med ljusa skåpluckor och stora arbetsytor. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys i rostfritt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, induktionsspis, köksfläkt och diskho. Ljus vitlaserad parkett i ask.

SOVRUM 1

Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng, fantastisk förvaring i och med skjutdörrsgarderoben som löper längs hela väggen. Vitlaserad askparkett.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng samt möjlighet till kontorshörna, även här finns gott om förvaring förvaring i form av en skjutdörrsgarderob. Väggar i en varm ljus kulör, vitlaserad askparkett.

BADRUM

Badrum med ljust kakel på väggarna och klinker på golvet. Wc, handfat med kommod, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare med bra arbetsbänk och förvaringsskåp över. Infällda spotlights i taket. Plats för badkar om så önskas

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fakta – Tideliusgränd 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 7 295 000 kr
Månadsavgift: 4088 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månaden tillkommer för Telia TriplePlay (TV/bredband/ip-telefoni). Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1591 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Rosenlundshöjden
Kommun: Stockholm
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningens finns 46 garageplatser varav 4 platser för MC, 7 platser för dubbla familjeplatser, 5 platser med laddstolpe för el-/hybridbil och 2 platser avsedda för rörelsehindrade. Garageplats kostar ca 2.000 kr/mån eller ca 2.400 kr/mån för familjeplats eller laddplats. Mc platser ca 500 kr/månad. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Telia Triple play, bredband/tv/ip-telefoni. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månaden.
Allmänt om föreningen: Brf Rosenlundshöjden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 90 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen förfogar över4 6 garageplatser och 17 st extra förråd som uthyres.

Föreningen köpte fastigheten/huset 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns cykel, rullstols- och barnvagnsförråd. Alla lägenheter utrustade med säkerhetsdörrar och postboxar finns i husets entré. I föreningen finns även ett styrelserum.

Renoveringar

Då huset byggdes 2019 finns det inga renoveringar inplanerade inom överskådlig framtid.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen