Södermalm / STOCKHOLM

Bellmansgatan 23A

Budgivning pågår
Högsta bud: 7 375 000 kr
Utgångspris: 6 995 000 kr
TIPSA
Bevarad charm - Kakelugn - Balkong mot grönskande innergård

  • Balkong
  • Tidstypisk charm
  • Vacker kakelugn
  • Underbart ljusinsläpp
  • Smakfulla materialval
  • Badrum med badkar
  • Två trivsamma sovrum
  • Egen tvättmaskin
  • Grönskande innergård
  • Attraktiv återvändsgata
  • Nära Mariatorget
  • Mariabergets vackra utsikt
  • Mycket bra kommunikationer
  • T-bana Mariatorget, bussar & pendel

Välkommen till denna välbevarade lägenhet med fina originaldetaljer såsom spegeldörrar, trägolv och vackra fönsterpartier. Här möts ni av en bostad som är omsorgsfullt renoverad med en klassisk och ljus känsla. Rymligt vardagsrum med fina sällskapsytor och fungerande kakelugn. Köket är renoverat med ljusa ytskikt och en vacker arbetsbänk sten. Här finns en trevlig matplats intill dubbeldörrarna som öppnar upp mot lägenhetens balkong. Lägenheten erbjuder även ett stort sovrum med garderobsvägg och vackert fönsterparti samt ytterligare ett sovrum med platsbyggd förvaring. Stort badrum med badkar och tvättmaskin för bästa komfort.

Föreningens hus ritades av arkitekt var Anders Gustaf Forsberg. Husen är grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synvinkel. Föreningens innergård är väldigt uppskattad, en oas med lekplats, flera sittgrupper och grill. I fastigheten finns även festlokal, bastu och snickarverkstad. Utanför porten väntar lugna och attraktiva Bellmansgatan och områdets många restauranger, caféer och uteserveringar samt ett trivsamt folkliv invid Mariatorget och närhet till flera grönområden.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
7 375 000 kr 2 2022-09-28 12:04
7 350 000 kr 3 2022-09-28 11:58
7 325 000 kr 2 2022-09-28 09:39
7 300 000 kr 3 2022-09-28 09:35
7 225 000 kr 2 2022-09-26 18:49
7 200 000 kr 3 2022-09-26 18:07
7 125 000 kr 2 2022-09-26 16:11
7 100 000 kr 1 2022-09-26 16:11
7 075 000 kr 2 2022-09-26 16:07
7 050 000 kr 1 2022-09-26 15:05
7 025 000 kr 2 2022-09-26 15:04
7 000 000 kr 1 2022-09-26 14:52
6 975 000 kr 2 2022-09-26 14:50
6 950 000 kr 1 2022-09-26 14:15
Snabbfakta
Avgift
2708 kr
Rum
3 rum
Boarea
67 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
6 995 000 kr
Byggnadsår
1896
Planritning
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Anmäl dig till visningen!
    Söndag 2 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

Bevarad charm - Kakelugn - Balkong mot grönskande innergård

  • Balkong
  • Tidstypisk charm
  • Vacker kakelugn
  • Underbart ljusinsläpp
  • Smakfulla materialval
  • Badrum med badkar
  • Två trivsamma sovrum
  • Egen tvättmaskin
  • Grönskande innergård
  • Attraktiv återvändsgata
  • Nära Mariatorget
  • Mariabergets vackra utsikt
  • Mycket bra kommunikationer
  • T-bana Mariatorget, bussar & pendel

Välkommen till denna välbevarade lägenhet med fina originaldetaljer såsom spegeldörrar, trägolv och vackra fönsterpartier. Här möts ni av en bostad som är omsorgsfullt renoverad med en klassisk och ljus känsla. Rymligt vardagsrum med fina sällskapsytor och fungerande kakelugn. Köket är renoverat med ljusa ytskikt och en vacker arbetsbänk sten. Här finns en trevlig matplats intill dubbeldörrarna som öppnar upp mot lägenhetens balkong. Lägenheten erbjuder även ett stort sovrum med garderobsvägg och vackert fönsterparti samt ytterligare ett sovrum med platsbyggd förvaring. Stort badrum med badkar och tvättmaskin för bästa komfort.

Föreningens hus ritades av arkitekt var Anders Gustaf Forsberg. Husen är grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synvinkel. Föreningens innergård är väldigt uppskattad, en oas med lekplats, flera sittgrupper och grill. I fastigheten finns även festlokal, bastu och snickarverkstad. Utanför porten väntar lugna och attraktiva Bellmansgatan och områdets många restauranger, caféer och uteserveringar samt ett trivsamt folkliv invid Mariatorget och närhet till flera grönområden.

Visningar
  • Anmäl dig till visningen!
    Söndag 2 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bellmansgatan 23A

HALL

Trägolv och ljusa väggar. Hatthylla med ankarkrokar.

KÖK

Trägolv och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor med gott om förvaring och arbetsytor samt stänkskydd i kompositsten. Integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll och ugn. Dubbeldörrar öppnar upp till lägenhetens balkong med ett lugnt gårdsläge.

VARDAGSRUM

Trägolv och ljusa väggar. Fungerande kakelugn och två stora fönster.

SOVRUM

Trägolv och ljusa väggar. Garderobsvägg och fönster.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och kaklade vita väggar. Badkar med duschvägg, handfat med kommod, wc och tvättmaskin. Infällda spotlights i taket.

SOVRUM

Trägolv och väggar i mullvad. Platsbyggd garderob och hylla samt fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Bellmansgatan 23A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 67 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 6 995 000 kr
Månadsavgift: 2708 kr
I avgiften ingår vatten, basutbud av tv och bredband. Till avgiften tillkommer 25 kr/månad för balkongavgift.
Driftskostnad: 16000 kr/år
I driftskostnaden (4 personers hushåll varav 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 13 000 kr/år och hemförsäkring ca 3000 kr/år. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 258 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,8243 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Paris 11, 12, 13
Kommun: Stockholm
Byggår: 1896
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. Besök www.stockholm.se för mer information.

Uppvärmning: Direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Comhem/tele2 och Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Paris 11, 12, 13. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1978 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om 800 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 400 kr/pant.

Föreningen har en stor grön och barnvänlig innegård, som kan erbjuda avkoppling, vila och grillning. I föreningen finns gemensam tvättstuga, bastu, snickeriverkstad och gemensamhetslokal samt cykelställ. Det finns även barnvagnsrum.

Renoveringar

1976 byttes V/A-stammar i kök och badrum. Elstigare.
2004 fasader och fönster mot gatan renoverades
2005 renoverades fönster mot gård.
2006 radonmätning
2006 takvärmeanläggning med snörasskydd
2007 OVK-besiktning
2008 energideklaration
2010 ommålning av fastigheternas tak
2010 installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2011 dörrar, entréer, trappor och fönster målats i samtliga trapphus.
2012 trädgårdsmöbler till gårdarna på Bellmansgatan 21 & 23
2013 OVK-besiktning
2013 filmning av stammar
2013 nytt torkskåp och tvättmaskin
2013 trädgårdsmöbler till gården Bellmansgatan 19
2015 Balkonger byggdes på 21:ans och 23:ans fasader mot innegården.
2016- Bygge av balkonger på 19:s fasader mot innegården.
Fasadrenovering av 19:s fasader mot innergård.
Utvändig målning och renovering av sophus och trädgårdsskjul på innergården
2016 Plantering av Magnoliaträd på 21:ans och 23:ans gårdar.
2017 Balkongbyggnation på 19:s gårds- och gathus.
2017 Fasadrenovering av 19:s fasader mot innergård.
2018 Renovering av husens ytterdörrar.
2019 Utvändig målning och renovering av sophus och trädgårdsskjul på innergården.
2019 Renovering av innergårdarna.
2020 Genomgång av stammarna och arbete på innergård.
2021 Spolning av stammar och rör.
Föreningen undersöker möjligheterna att installera fjärrvärme.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen