Södermalm / Stockholm

Åsögatan 100, 4 tr

Föreslagen budstart: 9 795 000 kr
TIPSA
Renoverad stor bostad i hjärtat av Södermalm!

  • Välplanerad planlösning
  • Renoverad i fin stil
  • Välplanerat kök med bra förvaring
  • Fina golv och ytskikt
  • Balkong i soligt Söderläge
  • Stora sovrum
  • Två toaletter
  • Högt upp i huset utan insyn
  • Låg avgift om 3829kr
  • 3677kr i belåning per kvadratmeter
  • Föreningen äger marken
  • 12 lokaler i förening
  • 6 st hyresrätter kvar i föreningen
  • Föreningen har 80 platser för bil
  • 10 platser med laddstolpe för el-/hybridbil samt
  • 8 st MC-platser
  • Garaget nås via hissen
  • Gemensam tvättstuga finns i källaren
  • Cykelparkering finns på gården
  • Förskolor och skolor i närheten
  • Hela Södermalms utbud runt knuten
  • Nära till tunnelbana och pendel samt buss

Varmt välkomna till denna välplanerade 4:a om hela 105 kvadrat med en optimal planlösning!

Här bor ni högt upp i huset med en fantastisk utsikt samt trevligt ljusinsläpp genom stora fina originalfönster. Lägenheten vetter mot fin och lummig innergård mot parken
Varsamt renoverad i fin stil med bevarade originaldetaljer . Ett kök som är renoverat i snygg retrostil med fina beslag och bra förvaring samt arbetsytor. Badrum med stilrent kakel i mossgrön nyans och fint klinker på golvet. Vardagsrummet är lätt möblerat och har plats för såväl soffgrupp som matsalsarrangemang, här är det vacker parkett i holländskt förband samt sober färgsättning på väggarna. Bostaden har en balkong som ligger vänd mot söder och har ett soldränkt läge med utsikt mot gården och Skånegläntan. Två väl tilltagna sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annat valfritt möblemang. Ett extra sovrum som är ypperligt för hemmakontor. Till lägenheten finns mycket av förvaring samt en gästtoalett. Ny el samt golv från 2015.
Här bor ni i en stabil och trygg förening med låg belåningsgrad och låga avgifter.
Till lägenheten finns även ett förråd.

Flertalet förskolor i närmaste grannkvarteren samt runt Rosenlundsparken. Närmaste skolor är ex Björngårdsskolan, Katarina Södra och Norra, Åsö skola med ca 5-10 minuters promenad. Lugnt kvarter men nära till allt.

Välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
3829 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
105 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
9 795 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Visningar
  • Visning, anmälan krävs!
    Söndag 16 oktober 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Pim

Janjam

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Renoverad stor bostad i hjärtat av Södermalm!

  • Välplanerad planlösning
  • Renoverad i fin stil
  • Välplanerat kök med bra förvaring
  • Fina golv och ytskikt
  • Balkong i soligt Söderläge
  • Stora sovrum
  • Två toaletter
  • Högt upp i huset utan insyn
  • Låg avgift om 3829kr
  • 3677kr i belåning per kvadratmeter
  • Föreningen äger marken
  • 12 lokaler i förening
  • 6 st hyresrätter kvar i föreningen
  • Föreningen har 80 platser för bil
  • 10 platser med laddstolpe för el-/hybridbil samt
  • 8 st MC-platser
  • Garaget nås via hissen
  • Gemensam tvättstuga finns i källaren
  • Cykelparkering finns på gården
  • Förskolor och skolor i närheten
  • Hela Södermalms utbud runt knuten
  • Nära till tunnelbana och pendel samt buss

Varmt välkomna till denna välplanerade 4:a om hela 105 kvadrat med en optimal planlösning!

Här bor ni högt upp i huset med en fantastisk utsikt samt trevligt ljusinsläpp genom stora fina originalfönster. Lägenheten vetter mot fin och lummig innergård mot parken
Varsamt renoverad i fin stil med bevarade originaldetaljer . Ett kök som är renoverat i snygg retrostil med fina beslag och bra förvaring samt arbetsytor. Badrum med stilrent kakel i mossgrön nyans och fint klinker på golvet. Vardagsrummet är lätt möblerat och har plats för såväl soffgrupp som matsalsarrangemang, här är det vacker parkett i holländskt förband samt sober färgsättning på väggarna. Bostaden har en balkong som ligger vänd mot söder och har ett soldränkt läge med utsikt mot gården och Skånegläntan. Två väl tilltagna sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annat valfritt möblemang. Ett extra sovrum som är ypperligt för hemmakontor. Till lägenheten finns mycket av förvaring samt en gästtoalett. Ny el samt golv från 2015.
Här bor ni i en stabil och trygg förening med låg belåningsgrad och låga avgifter.
Till lägenheten finns även ett förråd.

Flertalet förskolor i närmaste grannkvarteren samt runt Rosenlundsparken. Närmaste skolor är ex Björngårdsskolan, Katarina Södra och Norra, Åsö skola med ca 5-10 minuters promenad. Lugnt kvarter men nära till allt.

Välkomna hem!

Visningar
  • Visning, anmälan krävs!
    Söndag 16 oktober 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Pim

Janjam

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Närområdet - Medborgarplatsen
    Närområdet - Medborgarplatsen
  • Närområdet - Nytorget
    Närområdet - Nytorget
  • Närområdet - Eriksdalsbadet
    Närområdet - Eriksdalsbadet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Åsögatan 100, 4 tr

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

HALL

LJus hall med mörka golv och plats för avhänging, platsbyggda garderober

WC

Mörka väggar, ljust kakel, handfat och toalett

KÖK

Kök med mörkt trägolv, ljusa luckorr. Mörk bänkskiva med intergrerad ugn och spis. inbyggd fläkt samt ljus kyl/frys samt extra ugn.

ARBETSRUM

Arbetsrum/sovrum med plats för valfritt möblemang, skrivbord och hyllor. Samt plats för säng om så önskas. Ljusa väggar och ljust golv. Bra ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med ljust golv , ljusa väggar och stort fönster. Plats för stor soffgrupp, valfri möblemang ,matgrupp samt piano

SOVRUM 1

Sovrum med anslutning till Balkong. Mörkt golv, ljusa väggar. Platsbyggda garderober. Plats för stor säng.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng, platsbyggda garderober. Ljusa väggar och ljust golv.

INRE HALL

Inre hall med plats för bänk. Ljusa väggar och mörkt golv.

BADRUM

Badrum med mörkt kakel. Plats för badkar, komodd, toalett

BALKONG

Balkong med plats för stolar och bord.

KIK

KIK Med plats för mindre kontor. ljusa väggar och platsbyggt möblemang.

Fakta – Åsögatan 100, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 105 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 9 795 000 kr
Månadsavgift: 3829 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) via Telia och bredband (1000/1000 mb/s) via Halebop.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 700 kr/år samt hemförsäkring ca 3 240 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5956 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Mallen 9
Kommun: Stockholm
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 80 platser för bil, varav 10 platser med laddstolpe för el-/hybridbil samt 8 st MC i fastighetens varmgarage vilket nås med hiss. Det finns även en gästparkering som föreningens medlemmar kan boka genom hemsidan. En bilplats kostar 900 kr/månaden inklusive moms, 200 kr extra för laddstolpe, elen tillkommer och en MC-plats kostar 440 kr/månaden inklusive moms. Vid intresse, maila garage@brfmallen9.se. I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV (basutbud) via Telia och bredband (1000/1000 mb/s) via Halebop som ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Mallen 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 95 lägenheter varav 6 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 12 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en stenlagd och lummig innergård med planteringar och en trivsam uteplats med utemöbler. Gården nås från våning 1.
Gemensam tvättstuga finns i källaren med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Det finns även en Akuttvättstuga (ej bokningsbar) med 1 liten tvättmaskin, torkskåp och torktumlare. I källarplan på Åsögatan 100 finns ett cykelrum. Cykelparkering finns på förgården på Tjustgatan samt fler på nedre gården mot Åsögatan.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer info se föreningens hemsida https://www.egrannar.se/brfmallen9

Renoveringar

1990 renoverades taket.
2004-2005 utfördes OVK-besikting ventilationen.
2004-2006 åtgärdades tvättstugor.
2005-2011 utfördes stambyte i källarplan samt i garage.
2006 renoverades fasaden på Västgötagatan-Åsögatan in mot gård. Värmeslingor installerades i taket.
2006-2007 byttes radiatorventiler.
2009 installerades nya energiglas-fönster.
2011-2015 installerades ett antal säkerhetsdörrar.
2012 byttes dagvattenledning och relining/byte utfördes gällande avloppsstam längst ner i garaget.
2013 installerades Troaxburar i källarplan och fläktsystem byttes i samtliga hus.
2014 renoverades entréer med port och nytt passersystem installerades. Nya värmeslingor tak.
2015 renoverades tvättstugor och fasad Tjustgatan och samtliga balkonger.
2016-2017 åtgärdades gårdens tätskikt.
2017-2018 ommålades källarplanet och våningsplan. El och armaturer byttes ut i garaget, i källaren och våningsplan.
2018 byttes sopkarusell mot kärl.
2020 utfördes viss åtgärd av tak samt gesimsrännor.
2021 renoverades garaget och ett antal laddplatser för el-/hybridbil installerades (det finns nu 10 platser med laddstolpe).

Föreningen planerar vissa åtgärd av tak samt Gesimrännor 2022-2023. Stambyte, inkl. el-stambyte 2026-2028.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen