KOMMER SNART

/ STOCKHOLM

Långholmsgatan 5

TIPSA

  • Vackert ljusinsläpp
  • Fönster i två väderstreck
  • Rymligt vardagsrum
  • Hiss finns i huset
  • Öppen planlösning
  • Genomgående ljus färgsättning
  • Vackra golv
  • Bra utrustat kök
  • Helkaklat badrum
  • fräscht badrum
  • Eftertraktad adress
  • Lugnt läge
  • Stabil förening med låg avgift
  • Grön idyll
  • Härliga promenadstråk
  • sekelskifte
  • Uteserveringar på Hornstulls strand
  • Utmärkta kommunikationer med t-bana och buss

Varmt välkomna till denna superfina sekelskiftslägenhet på Hornstull!

Välplanerad 3:a med luftig känsla och fina sekelskiftesdetaljer på en mysig innergård.
Lägenheten ligger mot innegården med balkong vilket gör att lägenheten upplevs väldigt lugn men samtidigt finns närheten till Hornstulls puls.
Här bor du i en solid och stabil förening med närhet till hela Södermalms breda utbud av caféer och restauranger.
En bostad i fint skick som bara är att flytta in i och börja trivas.
Varsamt renoverat kök och platsbyggda detaljer, fint badrum, ett stort och socialt vardagsrum, ett sovrum med gott om plats för stor säng och walk-in closet samt ett mindre sovrum/arbetsrum.

För intresse kontakta ansvarig mäklare Linnea Heurlin på Erik Olsson Fastighetsförmedling Södermalm.

Snabbfakta
Avgift
3400 kr
Rum
3 rum
Boarea
72 kvm
Våning
2 av 6
Byggnadsår
1913
Mäklare

Linnea

Heurlin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vackert ljusinsläpp
  • Fönster i två väderstreck
  • Rymligt vardagsrum
  • Hiss finns i huset
  • Öppen planlösning
  • Genomgående ljus färgsättning
  • Vackra golv
  • Bra utrustat kök
  • Helkaklat badrum
  • fräscht badrum
  • Eftertraktad adress
  • Lugnt läge
  • Stabil förening med låg avgift
  • Grön idyll
  • Härliga promenadstråk
  • sekelskifte
  • Uteserveringar på Hornstulls strand
  • Utmärkta kommunikationer med t-bana och buss

Varmt välkomna till denna superfina sekelskiftslägenhet på Hornstull!

Välplanerad 3:a med luftig känsla och fina sekelskiftesdetaljer på en mysig innergård.
Lägenheten ligger mot innegården med balkong vilket gör att lägenheten upplevs väldigt lugn men samtidigt finns närheten till Hornstulls puls.
Här bor du i en solid och stabil förening med närhet till hela Södermalms breda utbud av caféer och restauranger.
En bostad i fint skick som bara är att flytta in i och börja trivas.
Varsamt renoverat kök och platsbyggda detaljer, fint badrum, ett stort och socialt vardagsrum, ett sovrum med gott om plats för stor säng och walk-in closet samt ett mindre sovrum/arbetsrum.

För intresse kontakta ansvarig mäklare Linnea Heurlin på Erik Olsson Fastighetsförmedling Södermalm.

TIPSA

Linnea

Heurlin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
    Planritning

Rumsbeskrivning – Långholmsgatan 5

HALL

BADRUM

VARDAGSRUM

KÖK

SOVRUM 1

SOVRUM 2

BALKONG

FÖRRÅD

Fakta – Långholmsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 72 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Månadsavgift: 3400 kr
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Andelstal:
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Grundbulten
Kommun: Stockholm
Byggår: 1913
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Boendeparkering: Ja Parkerings kommentar: - Fri parkering: Nej Placering parkeringsplats: - Antal parkeringsplatser: - Parkeringskostnad: - El-uttag: - Lediga platser: - Placering garage: - Antal garage: - Kostnad garage: - El-uttag garage: - Finns lediga platser i garage: -

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV levereras av ComHem. Bredband från Stockholms Stadsnät där det tillkommer en avgift om 110kr månaden.
Allmänt om föreningen: Fastigheten uppfördes mellan åren 1909-12 och ritades av PA Löfgren, Ernst A Otteraström och av KG Wall. Brf Grundbulten bildades 1999 och huset förvärvades år 2001. Föreningen består idag av 42 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 5 kommersiella lokaler på adresserna Långholmsgatan 5 och Högalidsgatan 13 A och B.

Extra adress:
Långholmsgatan 5 och Högalidsgatan 13 A, B.

Antal byggnader:
1

Antal entréer:
3

Antal bostäder i föreningen:
46

Antal hyreslägenheter i föreningen:
7

Status kring hyressisituationen:
Blandade storlekar. Ingen planerad försäljning i dagsläget 2013-11-14.

Totalt antal lokaler i brf:
6
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en trevlig gård med cykelställ, utemöbler och grillmöjligheter. På entréplan på Högalidsgatan finns ett cykelförråd samt barnvagnsförråd . I källaren har man även tillgång till ett hobbyrum där man kan snickra och måla. Tvättstugan är belägen i källaren över gården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Här finns även en akuttvättmaskin samt en grovtvättmaskin. På gården finns även en gästlägenhet med tre bäddar, pentry, dusch och toalett som kan hyras för 200kr/ dygn.


Cykelrum:
Kombinerat cykelrum och barnvagnsrum på gatuplan.

Barnvagnsrum:
Kombinerat cykelrum och barnvagnsrum på gatuplan.

Hobbyrum:
Hobbyrum finns att nyttja kostnadsfritt på Långholmsgatan 13 A i källaren. Denna lokal behöver inte bokas i förväg. Inte utrustad med något.

Andra gemensamma utrymmen:
Grovavfall lämnas i grovsoprummet som finns i gången mellan 13 A samt 13 B.

Från och med 14 maj 2007 tas en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift ut i samband med köp av bostadsrätter i Brf Grundbulten.

I enlighet med stadgarna har föreningens styrelse beslutat att överlåtelseavgiften ska vara på 2,5 % och pantsättningsavgiften på 1 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap, respektive vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning.

Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Renoveringar

1986 Stambyte
1997 Renovering av portuppgångar, putsning av fasad
1997 Målning av ytterfönster samt trapphusgångar.
2001 Ny undercentral
2002 Föreningen genomförde en högtrycksspolning av samtliga V/A stammar i kök och badrum
2003 Målning av yttertak
2009 Spolning av stammar
2010 Målning av utsida på fönster
2011 Nya vitvaror i tvättstugan
2012 Balkonger, OVK-besiktning. tilläggsisolering vinden samt injustering av värmen från vån 5 och uppåt pga kalla lägenheter.
2014 Stamspolning och radonmätning samt en renovering av föreningens gemensamma terrass. Trapphusmålning
2015 Nya vitvaror i en hyresrätt och OVK-besiktning i hyreslokalerna har utförts.
2017 Renovering av trapphus och portar samt avyttrat en hyresrätt.
2018 målades yttertaket om och taksäkerheten förbättrades enligt gällande normer.
2018 Trapphusrenovering
2020-2021 hissarna moderniseras

Kommande renoveringar
Löpande underhåll utvändingt underhåll av fönster som pågår flera år framåt.
Finns Hiss: Ja

Hiss:
Hissarna sköts av St Eriks Hiss AB tfn, 08-19 42 00. Ok, inga planer.


Ventilation:
Mekansik frånluft. OVK fixad 2012 och anmärkningarna åtgärdades 2013. Ok inga planer.

Får man ansluta en fläkt som evakuerar luft: Ja

Befintliga balkonger:
Det är inte tillåtet att grilla på balkongerna, eftersom oset lätt dras in i andra lägenheter.

Balkongplaner:
Tidigare brf koll: Bostadsrättsinnehavare har, där bygglovet tillåtits, byggt egna balkonger och takterrasser. Hittills har 17 st byggt balkonger i tre etapper. De flesta är byggda i början på 2000-talet och ytterligare tre byggdes 2005. Bygglov finns inte kvar till de som valde att inte bygga och om man vill ha balkong får man vända sig till föreningen så tar de beslut om detta och själv bilda en balkonggrupp etc. Troligtvis kan det vara möjligt att få bygglov för balkong mot innergården. Ny ordförande (brf koll 2013-11-14) tror att samma status gäller fortfarande.

Vinden: Nej

Vindsplaner:
Ok, inga planer.

Uppvärmningstyp:
Fjärrvärme

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen