Långholmsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information

Våning: 2 av 6
Månadsavgift: 3 400 kr
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt

Tidpunkt för omförhandling av tomträtt:
Föreningen vet ej

Kommer omförhandling att påverka avgiften:
Föreningen vet ej
Allmänt om föreningen: Fastigheten uppfördes mellan åren 1909-12 och ritades av PA Löfgren, Ernst A Otteraström och av KG Wall. Brf Grundbulten bildades 1999 och huset förvärvades år 2001. Föreningen består idag av 42 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 5 kommersiella lokaler på adresserna Långholmsgatan 5 och Högalidsgatan 13 A och B.

Extra adress:
Långholmsgatan 5 och Högalidsgatan 13 A, B.

Antal byggnader:
1

Antal entréer:
3

Antal bostäder i föreningen:
46

Antal hyreslägenheter i föreningen:
7

Status kring hyressisituationen:
Blandade storlekar. Ingen planerad försäljning i dagsläget 2013-11-14.

Totalt antal lokaler i brf:
6
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en trevlig gård med cykelställ, utemöbler och grillmöjligheter. På entréplan på Högalidsgatan finns ett cykelförråd samt barnvagnsförråd . I källaren har man även tillgång till ett hobbyrum där man kan snickra och måla. Tvättstugan är belägen i källaren över gården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Här finns även en akuttvättmaskin samt en grovtvättmaskin. På gården finns även en gästlägenhet med tre bäddar, pentry, dusch och toalett som kan hyras för 200kr/ dygn.


Cykelrum:
Kombinerat cykelrum och barnvagnsrum på gatuplan.

Barnvagnsrum:
Kombinerat cykelrum och barnvagnsrum på gatuplan.

Hobbyrum:
Hobbyrum finns att nyttja kostnadsfritt på Långholmsgatan 13 A i källaren. Denna lokal behöver inte bokas i förväg. Inte utrustad med något.

Andra gemensamma utrymmen:
Grovavfall lämnas i grovsoprummet som finns i gången mellan 13 A samt 13 B.

Från och med 14 maj 2007 tas en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift ut i samband med köp av bostadsrätter i Brf Grundbulten.

I enlighet med stadgarna har föreningens styrelse beslutat att överlåtelseavgiften ska vara på 2,5 % och pantsättningsavgiften på 1 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap, respektive vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning.

Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfgrundbulten.se/
Parkering: Boendeparkering: Ja

Parkerings kommentar:
-

Fri parkering: Nej

Placering parkeringsplats:
-

Antal parkeringsplatser:
-

Parkeringskostnad:
-

El-uttag:
-

Lediga platser:
-

Placering garage:
-

Antal garage:
-

Kostnad garage:
-

El-uttag garage:
-

Finns lediga platser i garage:
-


Hus
Byggår: 1913
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV levereras av ComHem. Bredband från Stockholms Stadsnät där det tillkommer en avgift om 110kr månaden.

Renoveringar
1986 Stambyte
1997 Renovering av portuppgångar, putsning av fasad
1997 Målning av ytterfönster samt trapphusgångar.
2001 Ny undercentral
2002 Föreningen genomförde en högtrycksspolning av samtliga V/A stammar i kök och badrum
2003 Målning av yttertak
2009 Spolning av stammar
2010 Målning av utsida på fönster
2011 Nya vitvaror i tvättstugan
2012 Balkonger, OVK-besiktning. tilläggsisolering vinden samt injustering av värmen från vån 5 och uppåt pga kalla lägenheter.
2014 Stamspolning och radonmätning samt en renovering av föreningens gemensamma terrass. Trapphusmålning
2015 Nya vitvaror i en hyresrätt och OVK-besiktning i hyreslokalerna har utförts.
2017 Renovering av trapphus och portar samt avyttrat en hyresrätt.
2018 målades yttertaket om och taksäkerheten förbättrades enligt gällande normer.
2018 Trapphusrenovering
2020-2021 hissarna moderniseras

Kommande renoveringar
Löpande underhåll utvändingt underhåll av fönster som pågår flera år framåt.
Finns Hiss: Ja

Hiss:
Hissarna sköts av St Eriks Hiss AB tfn, 08-19 42 00. Ok, inga planer.


Ventilation:
Mekansik frånluft. OVK fixad 2012 och anmärkningarna åtgärdades 2013. Ok inga planer.

Får man ansluta en fläkt som evakuerar luft: Ja

Befintliga balkonger:
Det är inte tillåtet att grilla på balkongerna, eftersom oset lätt dras in i andra lägenheter.

Balkongplaner:
Tidigare brf koll: Bostadsrättsinnehavare har, där bygglovet tillåtits, byggt egna balkonger och takterrasser. Hittills har 17 st byggt balkonger i tre etapper. De flesta är byggda i början på 2000-talet och ytterligare tre byggdes 2005. Bygglov finns inte kvar till de som valde att inte bygga och om man vill ha balkong får man vända sig till föreningen så tar de beslut om detta och själv bilda en balkonggrupp etc. Troligtvis kan det vara möjligt att få bygglov för balkong mot innergården. Ny ordförande (brf koll 2013-11-14) tror att samma status gäller fortfarande.

Vinden: Nej

Vindsplaner:
Ok, inga planer.

Uppvärmningstyp:
Fjärrvärme