Södermalm / STOCKHOLM

Möregatan 4, vån 2

Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
TIPSA
Södermalms finaste lägenhet i toppskick!

  • 500 m till Medborgarplatsen T-bana
  • 500 m till Skanstull T-bana
  • Supercentralt men ostört läge
  • Vid gröna oasen Rosenlundsparken
  • balkong med soligt läge
  • Vetter mot yviga trädkronor
  • Burspråk i vardagsrum
  • Fina fönsterpartier & fiskbensparkett
  • Smart utnyttjade kvadratmetrar
  • Fullutrustat kök som är nyrenoverat
  • Klädkammare & nymonterad garderobsvägg i sovrum
  • Badrum som renoverats
  • Kontor/gästrum
  • Ytskiktsrenoverad 2022
  • Äkta förening som äger marken
  • Gård med sittgrupp & grönska
  • Stort cykelförråd
  • Tvättstuga i källaren
  • Bastu i huset
  • Sats 180 m och Friskis & Svettis 350 m
  • 350 m till ICA Kvantum Södermalm
  • 500 m till flertal busslinjer som 3 & 4
  • 550 m till Södra station
  • 700 m till Nytorget
  • 700 m till food courten Teatern i Ringen
  • Shanti Gossip, Nytorget 6 & Urban Deli
  • Nära Skrapan, Söderhallarna & Bruno
  • Erikdalsbadet & nya Forsgrenska badet
  • Årstaviken & många grönområden

Precis mitt emellan Medborgarplatsen och Skanstull invid Rosenlundsparken hittar du denna unika 30-talare i slutet på en mycket kort och lugn återvändsgata. Njut av soldränkt frukost och lunch på balkongen med mysigt fågelkvitter i bakgrunden och utsikt mot underbart lummiga träd och trevlig innergård. Originaldetaljer som golv i fiskbensparkett, burspråk samt fina fönster och glasad balkongdörr. Hjärtat i hemmet är det stora och komplett utrustade köket med utrymme för rejäl matgrupp vid två fönster. Här får du en ljus men skönt sval bostad, yteffektiv planlösning, kök från 2022, sovrum med garderobsvägg. Badrum med förberett för tvättmaskin/torktumlare och golvvärme, arbetsrum som kan användas som sovrum (rymmer 160 cm säng). Bostaden har nylagt parkettgolv i fiskben. Äkta brf som äger marken. Medlemmar har tillgång till grön gård, tvättstuga, cykel förråd samt hobbyrum.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
4582 kr
Rum
3 rum
Boarea
68 kvm
Våning
2 av 7
Föreslagen budstart
6 495 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Pim

Janjam

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Södermalms finaste lägenhet i toppskick!

  • 500 m till Medborgarplatsen T-bana
  • 500 m till Skanstull T-bana
  • Supercentralt men ostört läge
  • Vid gröna oasen Rosenlundsparken
  • balkong med soligt läge
  • Vetter mot yviga trädkronor
  • Burspråk i vardagsrum
  • Fina fönsterpartier & fiskbensparkett
  • Smart utnyttjade kvadratmetrar
  • Fullutrustat kök som är nyrenoverat
  • Klädkammare & nymonterad garderobsvägg i sovrum
  • Badrum som renoverats
  • Kontor/gästrum
  • Ytskiktsrenoverad 2022
  • Äkta förening som äger marken
  • Gård med sittgrupp & grönska
  • Stort cykelförråd
  • Tvättstuga i källaren
  • Bastu i huset
  • Sats 180 m och Friskis & Svettis 350 m
  • 350 m till ICA Kvantum Södermalm
  • 500 m till flertal busslinjer som 3 & 4
  • 550 m till Södra station
  • 700 m till Nytorget
  • 700 m till food courten Teatern i Ringen
  • Shanti Gossip, Nytorget 6 & Urban Deli
  • Nära Skrapan, Söderhallarna & Bruno
  • Erikdalsbadet & nya Forsgrenska badet
  • Årstaviken & många grönområden

Precis mitt emellan Medborgarplatsen och Skanstull invid Rosenlundsparken hittar du denna unika 30-talare i slutet på en mycket kort och lugn återvändsgata. Njut av soldränkt frukost och lunch på balkongen med mysigt fågelkvitter i bakgrunden och utsikt mot underbart lummiga träd och trevlig innergård. Originaldetaljer som golv i fiskbensparkett, burspråk samt fina fönster och glasad balkongdörr. Hjärtat i hemmet är det stora och komplett utrustade köket med utrymme för rejäl matgrupp vid två fönster. Här får du en ljus men skönt sval bostad, yteffektiv planlösning, kök från 2022, sovrum med garderobsvägg. Badrum med förberett för tvättmaskin/torktumlare och golvvärme, arbetsrum som kan användas som sovrum (rymmer 160 cm säng). Bostaden har nylagt parkettgolv i fiskben. Äkta brf som äger marken. Medlemmar har tillgång till grön gård, tvättstuga, cykel förråd samt hobbyrum.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Pim

Janjam

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • e
    e
  • Nytorget
    Nytorget
  • urban deli
    urban deli
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Möregatan 4, vån 2

HALL

Hall med plats för ytterkläder och skor samt god förvaring i garderober. Sober färgsättning på väggarna och fiskbensparkett på golvet.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen anslutning till lägenhetens kök samt med utgång till lägenhetens balkong. Här finns plats för soffgrupp, matgrupp samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och fiskbensparkett på golvet. Fint ljusinsläpp från stora fönster.

BALKONG

Balkong mot föreningens gård. Här finns plats för balkongmöbler och planteringar.

KÖK

Renoverat kök med ljusa skåpluckor fin bänkskiva i sten. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, vinkyl, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll i glas, köksfläkt och diskho. Ljusa väggar och fiskbensparkett på golvet.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. God förvaring i garderober med skjutdörrar. Sober färgsättning på väggarna och fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Fiskbensparkett på golvet.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng samt annat valfritt möblemang. God förvaring i klädkammare. Sober färgsättning på väggarna och fiskbensparkett på golvet.

BADRUM

Renoverat badrum med ljust kakel på väggarna och sexkantigt klinker på golvet. Wc, handfat, badkar, badrumsskåp med speglar och handukstork.

Fakta – Möregatan 4, vån 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 68 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
Månadsavgift: 4582 kr
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 154 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,53 %, andel av årsavgift 5,5260 %
Tillträde: Flexibelt

Förening och hus

Förening: Brf Pennan 21 i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via IP Only.
Allmänt om föreningen: Brf Pennan 21. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten/huset 2000 (äger marken tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Gemensam tvättstuga finns att tillgå i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I källaren finns det tillgång till cykelrum. Gemensam bastu och samlingslokal finns i källaren.
Innergård som planeras renoveras 2022.

Renoveringar

1984 utfördes rörstambyte, elstambyte, nyinstallation av hiss, nytt gårdsbjälklag och omläggning av tak.
2005 målades taket.
2011 byttes portar.
2012 installerades ny fjärrvärmeanläggning/undercentral.
2015 renoverades hissen.
2016 installerades översvämningsskydd i tvättstugan.
2018 installerades fiber, nytt bastuaggregat sattes in och ny tryckstegringspump installerades.
2019 renoverades balkonger, fasaden renoverades och putsades, stuprör byttes, installation av energiglas och renovering av fönsterkarmar och yttre bågar utfördes.
2020 utfördes OVK (godkänd).
2021 målades trapphus om och ny armatur i trapphus och källare installerades.

2022 planeras totalrenovering av innergård och upprätta ny underhållsplan.
2022/2023 planeras stamspolning och bygga soprum utomhus.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen