Södermalm / STOCKHOLM

Åsögatan 194, vån 4

Accepterat pris: 5 250 000 kr
TIPSA
Perfekt ljus 2:a på en av Södermalms mysigaste adresser!

  • Södermalm
  • Fantastisk balkong mot innegård!
  • Renoverad 2021
  • Yteffektiv 2:a
  • Fint ljusinsläpp
  • Stor klädkammare i lägenheten
  • Lugnt område
  • Åsöberget
  • Stabil BRF
  • Låg avgift
  • Gemensam tvättstuga finns i huset
  • Cykelrum
  • Innegård med grillar med möjlighet att boka privat
  • Närhet till utsiktsplatser och grönområden såsom Fjällgatan och Fåfängan
  • Vitabergsparken ett stenkast bort
  • Nytorget
  • Cafe Nizza
  • AI-ramen sofia
  • Restaurangtäta kvarter!
  • Bra kommunikationer
  • Strukturerade framtidsplaner
  • Bastu med utsikt över Gröna Lund
  • Övernattningslägenhet en trappa upp!

ACCEPTERAT PRIS

Vill du bo i en ljus och harmonisk, renoverad lägenhet med optimal planlösning på Södermalms bästa adress, då har du kommit rätt!

Här bor du bekvämt med allt du behöver för att skapa ditt drömhem och en enkel vardag. Perfekt för den som söker efter en tvåa med det lilla extra! Nyslipat charmigt parkettgolv i hela lägenheten. Kök och badrum renoverat 2021. Väl genomtänkt planlösning.
På 5 minuter når du Nytorget med ett brett utbud av mysiga grönområden, restauranger och caféer. Vill du njuta av en vacker promenad finns Vitabergsparken och Sofia Kyrkan ett kort avstånd från lägenheten. Åsögatan ligger centralt på Södermalm med gott om förbindelser.

Att bo i BRF Åsöberget i Stockholm har många fördelar, en är deras fantastiska bastu belägen på vinden med utsikt över Gröna Lund. En annan deras härliga innergård med goda grillmöjligheter i någon av deras två grillar. Huset ligger intill de pittoreska Åsöberget med bebyggelse från 1700-talet. En kort promenad igenom bebyggelsen når du en härlig utsiktsplats samt en väg till populära Fåfängan.
Här får du en stabil bostadsrättförening med strukturerade framtidsplaner i charmiga kvarter.

För mer information samt intresse, kontakta ansvarig mäklare Pim Janjam på Erik Olsson Fastighetsförmedling, Södermalm, 070 695 43 36.

Snabbfakta
Avgift
2543 kr
Rum
2 rum
Boarea
50 kvm
Våning
4 av 5
Accepterat pris
5 250 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning, anmäl gärna vilken tid du tänkt besöka visningen på.
    Söndag 11 december 11:45 - 12:15
    Boka
Mäklare

Pim

Janjam

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt ljus 2:a på en av Södermalms mysigaste adresser!

  • Södermalm
  • Fantastisk balkong mot innegård!
  • Renoverad 2021
  • Yteffektiv 2:a
  • Fint ljusinsläpp
  • Stor klädkammare i lägenheten
  • Lugnt område
  • Åsöberget
  • Stabil BRF
  • Låg avgift
  • Gemensam tvättstuga finns i huset
  • Cykelrum
  • Innegård med grillar med möjlighet att boka privat
  • Närhet till utsiktsplatser och grönområden såsom Fjällgatan och Fåfängan
  • Vitabergsparken ett stenkast bort
  • Nytorget
  • Cafe Nizza
  • AI-ramen sofia
  • Restaurangtäta kvarter!
  • Bra kommunikationer
  • Strukturerade framtidsplaner
  • Bastu med utsikt över Gröna Lund
  • Övernattningslägenhet en trappa upp!

ACCEPTERAT PRIS

Vill du bo i en ljus och harmonisk, renoverad lägenhet med optimal planlösning på Södermalms bästa adress, då har du kommit rätt!

Här bor du bekvämt med allt du behöver för att skapa ditt drömhem och en enkel vardag. Perfekt för den som söker efter en tvåa med det lilla extra! Nyslipat charmigt parkettgolv i hela lägenheten. Kök och badrum renoverat 2021. Väl genomtänkt planlösning.
På 5 minuter når du Nytorget med ett brett utbud av mysiga grönområden, restauranger och caféer. Vill du njuta av en vacker promenad finns Vitabergsparken och Sofia Kyrkan ett kort avstånd från lägenheten. Åsögatan ligger centralt på Södermalm med gott om förbindelser.

Att bo i BRF Åsöberget i Stockholm har många fördelar, en är deras fantastiska bastu belägen på vinden med utsikt över Gröna Lund. En annan deras härliga innergård med goda grillmöjligheter i någon av deras två grillar. Huset ligger intill de pittoreska Åsöberget med bebyggelse från 1700-talet. En kort promenad igenom bebyggelsen når du en härlig utsiktsplats samt en väg till populära Fåfängan.
Här får du en stabil bostadsrättförening med strukturerade framtidsplaner i charmiga kvarter.

För mer information samt intresse, kontakta ansvarig mäklare Pim Janjam på Erik Olsson Fastighetsförmedling, Södermalm, 070 695 43 36.

Visningar
  • Varmt välkommen på visning, anmäl gärna vilken tid du tänkt besöka visningen på.
    Söndag 11 december 11:45 - 12:15
    Boka
TIPSA

Pim

Janjam

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens mysiga gård
    Föreningens mysiga gård
  • Vädringsbalkong från trapphuset
    Vädringsbalkong från trapphuset
  • Här bor du med närhet till vatten
    Här bor du med närhet till vatten
  • Närhet till Vitabergsparken
    Närhet till Vitabergsparken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Åsögatan 194, vån 4

HALL

Hall med plats för ytterkläder. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK

Nyrenoverat kök med ljusa skåpsluckor och ljus arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn/spis, köksfläkt och diskho. Ljusa väggar och nyslipad fiskbensparkett.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönster. Här finns plats för soffgrupp samt matplats. Ljusa väggar och nyslipad fiskbensparkett.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng samt med utgång till lägenhetens ljuvliga balkong. Ljusa väggar och nyslipat trägolv.

BALKONG

Genom fina pardörrar nås lägenhetens balkong. Här finns plats för balkongmöbler och planteringar. Balkongen har sol större delen av dagen och är perfekt för frukost samt lunch!

BADRUM

Nyrenoverat badrum med ljust kakel på väggarna och klinker på golvet. Wc, handdukstork kommod med förvaring samt dusch med glasvägg. Framdraget för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till ett vindsförråd

Fakta – Åsögatan 194, vån 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 50 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Accepterat pris: 5 250 000 kr
Månadsavgift: 2543 kr
I avgiften ingår, Värme, vatten, kabel-TV via ComHem, fast kostnad för ip-telefoni samt fiberbredband (250/100) via Telenor och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1233 %, andel av årsavgift 1,1233 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Åsöberget i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via ComHem och Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Åsöberget i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 81 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Det finns en trivsam gemensam innergård (från port 194) med planteringar, belysning, utemöbler och grill.
Föreningen har två tvättstugor. Tvättstugan i 192:an finns i källaren och i 194:an på entréplan till vänster om hissen. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett gemensamhetslokal (för möten)/övernattningsrum (vinden 194:an, kostnad ca 400 kr/dygn) och bokningsbar bastu med fantastiskt utsikt (vinden 194:an), hobbyrum (källaren 194:an) samt cykelrum (källaren 192:an & 194:an).

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information om föreningen, besök gärna hemsidan www.asoberget.com.

Renoveringar

1986 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1996 renoverades fasaden på södra sidan och fönster målades.
2000 målades trappuppgångar. Samma år renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2002 målades tak.
2004 spolades avloppsstammar. Samma år monterades takrännor.
2005 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2006 renoverades hissar och gården rustades upp.
2007 monterades nya entréportar och fjärrvärmeväxlare byttes.
2009-2010 spolades stammarna och fönster målades utvändigt.
2013 genomfördes en omfattande trapphusrenovering.
2014 utfördes partiellt underhåll av fasaden mot Åsögatan.
2016 spolades stammarna och balansering av värmesystem utfördes.
2018 utfördes OVK-besiktning av ventilationen och takarbeten. Nya maskiner i tvättstugan har installerats. Uppfräschning och inköp av nya möbler har genomförts i uthyrningslägenheten.
2019 målades valvet.
2020 Innergården har fräschas upp, muren samt trädäck har åtgärdats innan sommaren.
2020 Takrenovering.

Underhållsarbetet pågår kontinuerligt för att behålla fastighetens goda standard och följer underhållsplanen.
Föreningen fastställer planerat underhåll för nästkommande år under hösten. Förmodligen kommer en stamspolning att genomföras 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen