Västra Balingsnäs / Huddinge

Trollörtsbackarna 11

Föreslagen budstart: 7 795 000 kr
TIPSA
Villa i toppskick med pool!

  • Stor och trevlig familjevilla
  • Trevligt trädäck med saltvattenspool
  • Insynsskyddad fastighet
  • Två stora badrum
  • En carport samt uppställningsplats för 2-3 bilar
  • Tre vältilltagna sovrum
  • Stora sociala ytor
  • Låg driftkostnad
  • Kamin finns i vardagsrummet
  • Fint ljusinsläpp genom stora fönster
  • Genomgående och kvadratsamart planlösning
  • Närhet till förskolor och skolor

Varmt välkomna till denna trevliga familjevilla på lugn och omtyckt gata.
Här möts vi av ett hus som är byggt 2011 som fortfarande är i nyskick. En stor och trevlig tomt som är insynsskyddad och välplanerad. Stort trädäck på baksidan med saltvattenspool som värms upp med varmluftspump.
På entréplan finns det ett stort vardagsrum med gott om plats för matbord och soffgrupp, här finns även en eldstad som går att elda i. Ett trevligt kök med gott om arbetsytor, alla vitvaror som behövs för en bekväm vardag samt gott om förvaring. I köket ryms även ett större matbord. På samma våningsplan finns även ett badrum med kakel och klinker, golvvärme, dusch, kommod och wc. Tvättstuga på samma våning med tvättmaskin, torktumlare och diskho.
Övervåning med tre stora sovrum och ett stort allrum, en ordentlig klädkammare samt badrum med kakel, klinker, golvvärme och badkar.

Här bor du med ett fantastiskt och naturnära läge med skola och förskola bara ett stenkast bort.

Vid frågor samt intresse kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på 073 323 71 04!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
133 kvm
Tomtarea
399 kvm
Föreslagen budstart
7 795 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Visningar
  • Visning, anmälan krävs!
    Söndag 4 december 10:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Lynn

Treard

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Villa i toppskick med pool!

  • Stor och trevlig familjevilla
  • Trevligt trädäck med saltvattenspool
  • Insynsskyddad fastighet
  • Två stora badrum
  • En carport samt uppställningsplats för 2-3 bilar
  • Tre vältilltagna sovrum
  • Stora sociala ytor
  • Låg driftkostnad
  • Kamin finns i vardagsrummet
  • Fint ljusinsläpp genom stora fönster
  • Genomgående och kvadratsamart planlösning
  • Närhet till förskolor och skolor

Varmt välkomna till denna trevliga familjevilla på lugn och omtyckt gata.
Här möts vi av ett hus som är byggt 2011 som fortfarande är i nyskick. En stor och trevlig tomt som är insynsskyddad och välplanerad. Stort trädäck på baksidan med saltvattenspool som värms upp med varmluftspump.
På entréplan finns det ett stort vardagsrum med gott om plats för matbord och soffgrupp, här finns även en eldstad som går att elda i. Ett trevligt kök med gott om arbetsytor, alla vitvaror som behövs för en bekväm vardag samt gott om förvaring. I köket ryms även ett större matbord. På samma våningsplan finns även ett badrum med kakel och klinker, golvvärme, dusch, kommod och wc. Tvättstuga på samma våning med tvättmaskin, torktumlare och diskho.
Övervåning med tre stora sovrum och ett stort allrum, en ordentlig klädkammare samt badrum med kakel, klinker, golvvärme och badkar.

Här bor du med ett fantastiskt och naturnära läge med skola och förskola bara ett stenkast bort.

Vid frågor samt intresse kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på 073 323 71 04!

Visningar
  • Visning, anmälan krävs!
    Söndag 4 december 10:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Lynn

Treard

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Trollörtsbackarna 11

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaring. Stengolv och tapetserade väggar.

KÖK

Trevligt kök med plats för stort matbord. Mycket förvaring i skåp och lådor. Parkettgolv och ljusa väggar. Kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Välplanerat och socialt vardagsrum med utgång till trädäck på baksidan. Separat matsals-del, här finns gott om plats för valfritt möblemang. Eldstad som är provtryckt och godkänd.

BADRUM ENTRÉ

Badrum med kakel och klinker. Golvvärme, dusch, wc, handdukstork och kommod.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och diskho.

ÖVERVÅNING

ALLRUM

Välplanerat allrum med gott om plats för soffa eller annat valfritt möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar

SOVRUM 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljusa väggar. Garderober med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM ÖVRE PLAN

Badrum med kakel och klinker. Golvvärme, badkar, wc, handdukstork och kommod.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med plats för mycket förvaring.

Fakta – Trollörtsbackarna 11

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 133 kvm boarea
Tomtarea: 399 kvm
Föreslagen budstart: 7 795 000 kr
Driftskostnad: 28584 kr/år
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2011
Kommun: Huddinge
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betong

Tak: Papp och plåt
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk
Övriga byggnader: Friggebod och pool
Taxeringsvärde: 4 180 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 681 000 kr
Markvärde: 1 499 000 kr
Pantbrev: 5 639 990 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen