KOMMER SNART

Södermalm / STOCKHOLM

Tjärhovsgatan 52, vån 4

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Söderpärla med balkong i söderläge mot gård!

  • Balkong i söderläge
  • Högt och lugnt läge mot gård
  • Underbart vardagsrum i anslutning till kök
  • Högt upp i huset
  • Stora sociala ytor
  • Renoverat kök
  • Fint ljusinsläpp
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Stilrent badrum med golvvärme
  • Plats för stort matbord
  • Bra förvaring
  • Säkerhetsdörr
  • Garage i huset
  • Nära Nytorget
  • Fantastisk utsikt från Fjällgatan
  • Vitabergsparken runt knuten
  • Populära restauranger
  • Urban Deli, il Caffé och Nytorget 6
  • Utmärkta kommunikationer

Välkommen till denna nyrenoverade och välplanerade lägenhet med ett optimalt läge på Södermalm!

Bostaden bjuder på en trivsam miljö med mycket ljus och öppna ytor. Bevarade funkisdetaljer i kombination av moderna inslag skapar en svårslagen miljö. Välkomnande hall med mycket god förvaring i flertalet garderober, vidare in till vardagsrummet som erbjuder plats för soffgrupp och läshörna eller hemmakontor. Rikligt med ljus flödar in i bostaden tack vare det stora fönsterpartiet. Från vardagsrummet nås också bostadens balkong som vetter ut mot den lummiga gården i lugnt och soligt läge. Här finns det gott om plats för utemöbler och planteringar. Modernt fullt utrustat kök i sober färgsättning med bra förvaring. Här strömmar ljuset in via stort fönsterparti, finns gott om plats för placering av matgrupp för trevliga middagar. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ljust och fräscht badrum med dusch, wc-stol, handdukstork, handfat och förberett för tvättmaskin.

Här bor du med ett centralt läge med närhet till parker, mataffärer, söders breda restaurang och caféutbud samt bra kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift:
3 336 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
59 kvm
Våning:
4 av 5
Föreslagen budstart:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
1975
Planritning
Visningar
  • Visning, anmälan krävs!
    Torsdag 16 februari 17:15 - 18:00
    Boka
  • Visning, anmälan krävs!
    Söndag 19 februari 11:00 - 12:00
    Boka
  • Visning, anmälan krävs!
    Måndag 20 februari 17:15 - 18:00
    Boka
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Michelle

Carlsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Söderpärla med balkong i söderläge mot gård!

  • Balkong i söderläge
  • Högt och lugnt läge mot gård
  • Underbart vardagsrum i anslutning till kök
  • Högt upp i huset
  • Stora sociala ytor
  • Renoverat kök
  • Fint ljusinsläpp
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Stilrent badrum med golvvärme
  • Plats för stort matbord
  • Bra förvaring
  • Säkerhetsdörr
  • Garage i huset
  • Nära Nytorget
  • Fantastisk utsikt från Fjällgatan
  • Vitabergsparken runt knuten
  • Populära restauranger
  • Urban Deli, il Caffé och Nytorget 6
  • Utmärkta kommunikationer

Välkommen till denna nyrenoverade och välplanerade lägenhet med ett optimalt läge på Södermalm!

Bostaden bjuder på en trivsam miljö med mycket ljus och öppna ytor. Bevarade funkisdetaljer i kombination av moderna inslag skapar en svårslagen miljö. Välkomnande hall med mycket god förvaring i flertalet garderober, vidare in till vardagsrummet som erbjuder plats för soffgrupp och läshörna eller hemmakontor. Rikligt med ljus flödar in i bostaden tack vare det stora fönsterpartiet. Från vardagsrummet nås också bostadens balkong som vetter ut mot den lummiga gården i lugnt och soligt läge. Här finns det gott om plats för utemöbler och planteringar. Modernt fullt utrustat kök i sober färgsättning med bra förvaring. Här strömmar ljuset in via stort fönsterparti, finns gott om plats för placering av matgrupp för trevliga middagar. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ljust och fräscht badrum med dusch, wc-stol, handdukstork, handfat och förberett för tvättmaskin.

Här bor du med ett centralt läge med närhet till parker, mataffärer, söders breda restaurang och caféutbud samt bra kommunikationer.

Visningar
  • Visning, anmälan krävs!
    Torsdag 16 februari 17:15 - 18:00
    Boka
  • Visning, anmälan krävs!
    Söndag 19 februari 11:00 - 12:00
    Boka
  • Visning, anmälan krävs!
    Måndag 20 februari 17:15 - 18:00
    Boka
TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Michelle

Carlsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Finaste utsikten till kaffet
    Finaste utsikten till kaffet
  • Fjällgatan utsikt mot gamla stan
    Fjällgatan utsikt mot gamla stan
  • Urban Deli vid Nytorget
    Urban Deli vid Nytorget
  • Vällagat vegetariskt på Hermans
    Vällagat vegetariskt på Hermans
  • Innergård
    Innergård
  • Oasen Vitabergsparken
    Oasen Vitabergsparken
  • Café Ersta Terrass
    Café Ersta Terrass
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Tjärhovsgatan 52, vån 4

HALL

Välkomnande hall med mycket goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av garderober, samt plats för hatthylla och skoställ. Ljusa väggar och mörklaserat tarkett golv.

KÖK

Ljust kök med naturfärgat kakel och bänkskiva som erbjuder god förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin och diskho. Finns gott om utrymme för placering av matgrupp. Mörklaserat tarkett golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp och Tv-bänk samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och mörklaserat tarkett golv. Utgång till bostadens balkong.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Bra förvaring genom öppna garderober. Ljus färgsättning på väggarna och mörklaserat tarkett golv.

BADRUM

Badrummet är utrustat med handfat, dusch, wc-stol och handdukstork. Förberett för tvättmaskin. Badrum med ljust kakel på väggarna samt mörkt klinker på golvet.

BALKONG

Rymlig balkong mot föreningens gård. Balkongen rymmer flexibelt möblemang och planteringar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd.

Fakta – Tjärhovsgatan 52, vån 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 3 336 kr
I avgiften ingår, värme, vatten, Abonnemangsavgift på el (förbrukningen för respektive lägenhet debiteras på avierna för månadsavgiften)
bredband med Ownit, 1000/500 Mbit.
Andelstal: Andel i förening 2,983 %
Energiprestanda: 149 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Höstbuketten

Äkta/oäkta förening: Oäkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger


Antal lägenheter: 43, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Höstbuketten. Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter. Det finns även 1 lokal.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen.Pantsättningsavgift: Ja, betalas av köparen, 483kr (1% av prisbasbeloppet för 2022).

I föreningens finns en gemensam tvättstuga på källarplan med 3 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel; Digital bokning.

Cykelrum finns på källarplan.

Vindsförråd finns.

Garageplats: Ja, kötid tillämpas.

Gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. I källaren finns återvinning och grovsoprum.


Ventilation: Köksfläkt får inte kopplas till fastighetens ventilationssystem. En kåpa får monteras upp alternativt en köksfläkt med kolfiltertillsats utan koppling till ventilationssystemet. Fläkt till ventilationssystemet får inte heller monteras i badrum.

besök gärna föreningens hemsida för mer information www.hostbuketten.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hostbuketten.se/
Parkering: I föreningen finns en garage. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1200 kr/månad. I dagsläget är det kö till platserna. I övrigt råder boendeparkering.
Föreningen disponerar garage med 22 parkeringsplatser som är beläget i källarplan under fastigheten.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1975
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX,F, FT
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och fiber via Ownit.
bredband med Ownit, 1000/500 Mbit (förbrukningen för respektive lägenhet debiteras på avierna för månadsavgiften)
Bredband med Ownit, 1000/500 Mbit
Renoveringar
2010/2011 renoverades tvättstugan.
2012 installerades säkerhetsdörrar och postboxar. Föreningslägenheten på Folkungagatan 101 inreddes.
2013 spolades stammarna.
2015 styrutrustning till fläktarna för Systembolaget har bytts ut.
2015 i trapphuset har belysningsarmatur bytts ut till belysning med rörelsedetektorer.
2015 renoverades garaget.
2016 belysning med rörelsedetektorer har installerats på vind och i källare.
2016 stamspolning har genomförts i hela fastigheten.
2016 gästlägenheten har renoverats. I föreningens hyreslägenhet renoverades köket.
2017 byte av dataundercentral DUC, modernisering av styr- och reglageutrustning i undercentralen samt i två fläktrum.
2017 - OVK utförd och godkänd
2019- stambyte badrum och kök
Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen