KOMMER SNART

Södermalm / STOCKHOLM

Långholmsgatan 7 , 5 trp

Accepterat pris!: 7 500 000 kr
TIPSA
Välplanerade 3:a med dubbla balkonger mot gård!

  • Skuldfri BRF
  • Bastu i föreningen
  • Dubbla balkonger
  • Högt läge
  • Utsikt mot takåsar
  • Högt i tak
  • Hornstull
  • Låg avgift
  • Nära till Långholmen
  • Bra restaurangutbud
  • Förråd i källaren
  • Fräscht badrum
  • Charmiga golv
  • Umgängesvänligt & flexibelt
  • Spröjsade fönster, djupa nischer
  • Platsbyggda garderober
  • Fantastiska badmöjligheter
  • Barnvänligt läge & bra skolor
  • Oasen Reimersholme & Långholmen
  • Buss 4, 66, 77 och röd t-banelinje

Välkommen till ett gediget sekelskiftesboende med många bevarade och vackra detaljer att få stortrivas med. Tre charmiga och ljusa rum och som kronan på verket två härlig balkonger mot gård med utsikt mot takåsar och Högalidskyrkan! Umgängesvänlig lägenhet med modernt kök, ljusinsläpp från två väderstreck och genomgående planlösning vilket skapar en sociala atmosfär. Boendet erbjuder även två rofyllda sovrum i fil och ett fint vardagsrum med original golv. Här bor du i hjärtat av Hornstull med närhet till kommunikationer och en skuldfri förening med ca 5.5 mkr i kassan.
Du vaknar på morgonen till fåglarnas kvitter och bor endast ett stenkast till Långholmen med bad, grönområden och pulsen vid knutpunkten Hornstull.

Se till att anmäla dig till ansvarig fastighetsmäklare inför visningen så du inte missar denna pärla, Filip Stenbeck 073 201 76 54.

Snabbfakta
Avgift:
3 239 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
73 kvm
Våning:
5 av 6
Accepterat pris!:
7 500 000 kr
Byggnadsår:
1911
Planritning
Alternativ planlösning
Mäklare

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerade 3:a med dubbla balkonger mot gård!

  • Skuldfri BRF
  • Bastu i föreningen
  • Dubbla balkonger
  • Högt läge
  • Utsikt mot takåsar
  • Högt i tak
  • Hornstull
  • Låg avgift
  • Nära till Långholmen
  • Bra restaurangutbud
  • Förråd i källaren
  • Fräscht badrum
  • Charmiga golv
  • Umgängesvänligt & flexibelt
  • Spröjsade fönster, djupa nischer
  • Platsbyggda garderober
  • Fantastiska badmöjligheter
  • Barnvänligt läge & bra skolor
  • Oasen Reimersholme & Långholmen
  • Buss 4, 66, 77 och röd t-banelinje

Välkommen till ett gediget sekelskiftesboende med många bevarade och vackra detaljer att få stortrivas med. Tre charmiga och ljusa rum och som kronan på verket två härlig balkonger mot gård med utsikt mot takåsar och Högalidskyrkan! Umgängesvänlig lägenhet med modernt kök, ljusinsläpp från två väderstreck och genomgående planlösning vilket skapar en sociala atmosfär. Boendet erbjuder även två rofyllda sovrum i fil och ett fint vardagsrum med original golv. Här bor du i hjärtat av Hornstull med närhet till kommunikationer och en skuldfri förening med ca 5.5 mkr i kassan.
Du vaknar på morgonen till fåglarnas kvitter och bor endast ett stenkast till Långholmen med bad, grönområden och pulsen vid knutpunkten Hornstull.

Se till att anmäla dig till ansvarig fastighetsmäklare inför visningen så du inte missar denna pärla, Filip Stenbeck 073 201 76 54.

TIPSA

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Balkong från köket
    Balkong från köket
  • Utsikt mot högalidskyrkan
    Utsikt mot högalidskyrkan
  • Balkong från sovrum
    Balkong från sovrum
  • Fina badplatser finns även på mysiga Långholmen och Reimersholme några minuter bort
    Fina badplatser finns även på mysiga Långholmen och Reimersholme några minuter bort
  • Tantolunden
    Tantolunden
  • Biograf inte långt från bostaden
    Biograf inte långt från bostaden
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Långholmsgatan 7 , 5 trp

HALL

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. God förvaring i intilliggande klädkammare. Ljusa väggar och fina trätiljor på golvet.

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i syd/väst. Här finns plats för soffgrupp samt matsalsmöbel och annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och fina trätiljor på golvet.

KÖK

Trendsäkert kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över en charmig arbetsbänk med utgång till den ena balkongen. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, induktionshäll, diskho och köksfläkt.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med utgång till lägenhetens ena underbara balkong. Här finns plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. God förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörr. Ljusa väggar och fina trätiljor på golvet.

SOVRUM

Mindre sovrum med plats för säng samt annat valfritt möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob. Kan även användas som kontorsutrymme. Ljusa väggar och fina trätiljor på golvet.

BADRUM

Fräscht och stilsäkert badrum med ljust kakel på väggarna och ljust klinker på golvet. Wc, handfat med spegel över, duschhörna med glasdörrar. Infällda spotlights i taket.

BALKONG

Två underbara balkonger varav den ena från köket och den andra från det större sovrummet. Här kan du njuta av morgonkaffet och njuta av det höga läget. Båda har utsikt mot Högalidskyrkan och takåsar. Här finns plats för stolar och bord.

Fakta – Långholmsgatan 7 , 5 trp

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: 1504
Accepterat pris!: 7 500 000 kr
Månadsavgift: 3 239 kr
Ink värme, V/A (obligatoriskt tillägg bredband 139 kr och balkongtillägg 34 kr inräknat i avgiften)
Andelstal: Andel i förening 3,869 %
Indirekt nettoskuldsättning: -206 758 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Bulten 21

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Tomträtt

Tidpunkt för omförhandling av tomträtt:
2028
Antal lägenheter: 38, varav 4 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Bulten 21 huserar på Långholmsgatan 7, gathus, och Långholmsgatan 7A, gårdshus. Föreningen upplåter 34 bostadsrätter, 4 hyresrätter och två hyreslokaler. Föreningen beskattas som en äkta brf.
Fastigheterna byggdes 1913 och omvandlades till en bostadsrättförening 2009.

Föreningens mark upplåts med tomträtt från Stockholms stad. Tomträttsavtalet sträcker sig till 2028.
Parkering: Boendeparkering: Ja
Hus
Byggår: 1911
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband: Ownit 1gbit /s

TV: Boxer 8 ingår, möjlighet till ComHem
Renoveringar
Genomförda underhåll:

Fasad: 1972
Stammar Kök & Badrum 1987
El-stigar 1987
Tak 1987
Tvättstuga 2010
Fönster målades 2014
OVK 2015
Fiberinstallation 2016
Renovering innergård 2021
Renovering/målning trapphus 2021
Renovering/plattsättning huvudentré 2021

Kommande underhåll:

2022/2023 renoveras tre hyresrätter och taket ska målas.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 400 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 persons hushåll ingår hushållsel 4 400 kr/år samt hemförsäkring 2640 kr/år. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen