Aspudden / HÄGERSTEN

Hägerstensvägen 137, vån 3

Accepterat pris: 3 600 000 kr
TIPSA

  • Nyrenoverad med fint kök och badrum
  • Elen ingår i avgiften
  • Stora fönster med vackert ljusinsläpp
  • Stora sociala ytor
  • Gott om förvaring i platsbyggda garderober
  • Föreningen äger marken
  • Låg belåning om 3577kr/kvm
  • Cykelrum i källaren
  • Tvättstuga i källaren
  • Förråd på vinden cirka 8 kvm med snedtak
  • Stambyte gjort 1995

ACCEPTERAT PRIS!
Nu finns chans att förvärva denna charmiga funkistvåa som är topprenoverad. En vacker bostad med en trevlig vy mot grönska från sovrummet.
En välplanerad planlösning med generösa och välplanerade rum samt kök med bra arbetsyta och som rymmer plats för matbord i anslutning till vardagsrummet. En stor och välmående förening med låg belåning samt el som ingår i avgiften. Goda kommunikationer med två minuter till både tunnelbana och buss, lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och restauranger samt utomhusgym och gångavstånd till Södermalm. Med en kort promenad finner ni dessutom populära badplatser intill Mälaren och sjön i Trekanten. Endast ett stenkast bort ligger populära Aspuddsparken med mini zoo och minigolfbana som är en rolig aktivitet för både barn och vuxna. Helt enkelt en perfekt bostad med ett toppen läge! Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
2376 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
3 av 4
Accepterat pris
3 600 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Visningar
  • Visning, anmälan krävs!
    Söndag 4 december 14:30 - 15:30
    Boka
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Nyrenoverad med fint kök och badrum
  • Elen ingår i avgiften
  • Stora fönster med vackert ljusinsläpp
  • Stora sociala ytor
  • Gott om förvaring i platsbyggda garderober
  • Föreningen äger marken
  • Låg belåning om 3577kr/kvm
  • Cykelrum i källaren
  • Tvättstuga i källaren
  • Förråd på vinden cirka 8 kvm med snedtak
  • Stambyte gjort 1995

ACCEPTERAT PRIS!
Nu finns chans att förvärva denna charmiga funkistvåa som är topprenoverad. En vacker bostad med en trevlig vy mot grönska från sovrummet.
En välplanerad planlösning med generösa och välplanerade rum samt kök med bra arbetsyta och som rymmer plats för matbord i anslutning till vardagsrummet. En stor och välmående förening med låg belåning samt el som ingår i avgiften. Goda kommunikationer med två minuter till både tunnelbana och buss, lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och restauranger samt utomhusgym och gångavstånd till Södermalm. Med en kort promenad finner ni dessutom populära badplatser intill Mälaren och sjön i Trekanten. Endast ett stenkast bort ligger populära Aspuddsparken med mini zoo och minigolfbana som är en rolig aktivitet för både barn och vuxna. Helt enkelt en perfekt bostad med ett toppen läge! Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Visning, anmälan krävs!
    Söndag 4 december 14:30 - 15:30
    Boka
TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Therese Jarmunger
    Therese Jarmunger
  • Örnsbergs promenadstråk och klippbad
    Örnsbergs promenadstråk och klippbad
  • Aspudden golf
    Aspudden golf
  • Vintervikens trädgård
    Vintervikens trädgård
  • Aspuddsparken
    Aspuddsparken
  • Vinterviken
    Vinterviken
  • Utsikt från Örnsberget
    Utsikt från Örnsberget
  • Winterviken
    Winterviken
  • Liljeholmens galleria
    Liljeholmens galleria
  • Vinterviken
    Vinterviken
  • Aspuddsparken
    Aspuddsparken
  • Aspuddens bokhandel
    Aspuddens bokhandel
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hägerstensvägen 137, vån 3

Hall

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa läggar. Avhägning på hatthylla samt förvaring.

Kök

Välplanerat och nyrenoverat kök med ljusa skåpsluckor, fin bänkskiva i sten och gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, diskho, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt.

Vardagsrum

Socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Lättmöblerat med plats för matbord och soffa. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum

Stort och välplanerat sovrum med plats för stor säng och annat valfritt möblemang. Mycket förvaring i platsbyggda garderober. Fönster mot lummig gård.

Badrum

Badrum med kakel och klinker. Handdukstork, kommod, wc och dusch.

Förråd

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd på vinden.

Fakta – Hägerstensvägen 137, vån 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Accepterat pris: 3 600 000 kr
Månadsavgift: 2376 kr
I avgiften ingår värme, vatten och el.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,5399 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Vandraren i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiberbredband via Telenor, gruppanslutning. Bredband är inkluderad i månadsavgiften med 250/250 Mbit/s. Man har även rabatterade priser på TV-abonnemang om så önskas.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Vandraren i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 175 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal, 26 förråd och lokaler tillsammans varav 16 är uthyrda i dagsläget.

Föreningen köpte fastigheten 1939 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Köparen/köparna måste inte vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.

I föreningen finns tre gårdar varav den närmast belägna har en gemensam uteplats, utemöbler, grill och gräsmatta.

Förvaring av cyklar och barnvagnar finns i källaren med ingång från trapphus. Cyklar kan även förvaras på innergården.

Föreningen har 6 tvättstugor, två i varje fastighet som är placerade i källaren. Dessa är utrustade med fem tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum samt en mangel.

Det finns även en övernattningslägenhet belägen på Hägerstensvägen 113-115 (källarplan) och nås från bakgården. Där finns fyra bäddar, dusch som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn.

Föreningen har nyligen tagit beslut och kommer från årsskiftet att höja avgiften med 12 procent per lägenhet. (2022-10-21)

Renoveringar

1992-1994 byttes el-stigare, fasaden tilläggsisolerades och ytterbågarna på samtliga fönster byttes.
Trappuppgångar målades och nytt tak lades under samma period.
1995 byttes alla V/A-stammar i kök och bad.
2003 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum, tvättstugorna renoverades och några maskiner byttes.
2005 målades balkonger.
2006 bullerisolerades samtliga fönster mot Hägerstensvägen.
2007 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2007-2008 renoverades fläktar.
2008 radonmätning genomfördes.
2012 åtgärdades soprum.
2014 renoverades lokal till lägenhet.
2016-2017 utfördes ommålning av trapphus
2016 renovering av torkrum och toaletter på källarplan.
2017 utfördes dränering kring delar av fastigheterna, reparerades vattenskada i bibliotek och spolades stammarna.
2018 målades korridorer och trapphus om.
2020 OVK genonfördes, takbesiktning samt taktsäkerheten kompletterad, byte av fläktar i Vandraren 17, energideklaration gjordes, underhållsplan gjordes och balkongknackning (renovering).
2021 radonmätning utfördes, OVK genomfördes, renovering av rasad och avrinningssystem och målning av takfot.
2022 Balkongknackning (underhåll) och upphandling ny trädgårds entreprenör.

Planerade renoveringar:
2022 Stamspolning. Framflyttad till 2023.

Föreningen har en underhållsplan som vi följer. Inget beslut är taget för 2023 ännu.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen