Södermalm / Stockholm

Lundagatan 48B

Slutpris: 3 100 000 kr
TIPSA
1,5a (möjlig mini-2:a) med flertalet populära attribut i lågt belånad förening!

  • Möjlig mini-2a
  • Högt i tak
  • Diskmaskin
  • Fiskbensparkett
  • Flertalet eftertraktade attribut, ex takrosett, spröjs, spanjoletter
  • Dörrar och fönster i original
  • Säkerhetsdörr
  • Lugnt läge mot den stora innergården
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Mycket lågt belånad förening (434kr/kvm enl ÅR2021)
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Stambyte, fasad och tak renoverades 2002
  • Långholmens bad
  • Skinnarviksparken för picnic
  • Hornsgatans attraktiva puls
  • Många innerstadsbussar
  • T-bana Zinkensdamm/Hornstull

1,5a (möjlig mini-2:a) med flertalet populära attribut i lågt belånad förening! Hall med avhängning direkt till vänster om entrén samt via en inbyggd garderob rakt fram med full takhöjd bakom speglad dörr. Allrummet är rymligt med vackert ljusflöde ifrån ett stort fönsterparti med spröjs och spanjoletter mot den lugna innergården. Här finns utrymme för en soffa, mediamöbel, garderober eller matplats/arbetsplats. Den tidigare matsalsdelen nyttjas idag som sovrumsdel med plats för dubbelsäng och kan med enkla medel göras om till ett sovrum, självklart finns fönster även i denna del. Köket går i vitt med skåp från golv till tak med gott om förvaring. Här finns även integrerad diskmaskin samt fullskalig kyl/frys. Badrummet är ljust och fräscht, helkaklat i vitt samt grått. Till bostaden hör ett källarförråd.

Brf Gnejsen 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 169st lägenheter varav 3st upplåtes med hyresrätt (dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och kan komma att ge en stor framtida intäkt till föreningen). Det finns även 18st hyresrättslokaler som ger föreningen stora, regelbundna intäkter. Föreningen är lågt belånad och enligt årsredovisningen från 2021 så var belåningen endast 434kr/kvm. Stambyte, fasad och tak renoverades år 2002. Medlemmar kan hyra en gästlägenhet i samma port med sovplats för 4 personer och flera gemensamma balkonger med utsikt. Det finns även en trevligt designad och nyrenoverad innergård med en stenlagd yta med grönska, utemöbler, planteringar och grillplats. Lummig pergola, stora gräsytor, cykelställ under tak bakom port 50-52 och liten lekplats. Det finns även en tvättstuga i varje hus, en grovtvättstuga, en drop-in-tvättstuga, samlingslokal, miljöstation, cykelrum, extra förråd, barnvagnsrum samt ett fixarrum/hobbyrum.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 503 kr
Rum:
1,5 rum
Boarea:
28 kvm
Våning:
Halv trappa
Slutpris:
3 100 000 kr
Byggnadsår:
1931/1936
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Mäklare

Michelle

Carlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Axdal

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

1,5a (möjlig mini-2:a) med flertalet populära attribut i lågt belånad förening!

  • Möjlig mini-2a
  • Högt i tak
  • Diskmaskin
  • Fiskbensparkett
  • Flertalet eftertraktade attribut, ex takrosett, spröjs, spanjoletter
  • Dörrar och fönster i original
  • Säkerhetsdörr
  • Lugnt läge mot den stora innergården
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Mycket lågt belånad förening (434kr/kvm enl ÅR2021)
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Stambyte, fasad och tak renoverades 2002
  • Långholmens bad
  • Skinnarviksparken för picnic
  • Hornsgatans attraktiva puls
  • Många innerstadsbussar
  • T-bana Zinkensdamm/Hornstull

1,5a (möjlig mini-2:a) med flertalet populära attribut i lågt belånad förening! Hall med avhängning direkt till vänster om entrén samt via en inbyggd garderob rakt fram med full takhöjd bakom speglad dörr. Allrummet är rymligt med vackert ljusflöde ifrån ett stort fönsterparti med spröjs och spanjoletter mot den lugna innergården. Här finns utrymme för en soffa, mediamöbel, garderober eller matplats/arbetsplats. Den tidigare matsalsdelen nyttjas idag som sovrumsdel med plats för dubbelsäng och kan med enkla medel göras om till ett sovrum, självklart finns fönster även i denna del. Köket går i vitt med skåp från golv till tak med gott om förvaring. Här finns även integrerad diskmaskin samt fullskalig kyl/frys. Badrummet är ljust och fräscht, helkaklat i vitt samt grått. Till bostaden hör ett källarförråd.

Brf Gnejsen 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 169st lägenheter varav 3st upplåtes med hyresrätt (dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och kan komma att ge en stor framtida intäkt till föreningen). Det finns även 18st hyresrättslokaler som ger föreningen stora, regelbundna intäkter. Föreningen är lågt belånad och enligt årsredovisningen från 2021 så var belåningen endast 434kr/kvm. Stambyte, fasad och tak renoverades år 2002. Medlemmar kan hyra en gästlägenhet i samma port med sovplats för 4 personer och flera gemensamma balkonger med utsikt. Det finns även en trevligt designad och nyrenoverad innergård med en stenlagd yta med grönska, utemöbler, planteringar och grillplats. Lummig pergola, stora gräsytor, cykelställ under tak bakom port 50-52 och liten lekplats. Det finns även en tvättstuga i varje hus, en grovtvättstuga, en drop-in-tvättstuga, samlingslokal, miljöstation, cykelrum, extra förråd, barnvagnsrum samt ett fixarrum/hobbyrum.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Michelle

Carlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Axdal

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritning
  • Alternativ planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
Tillbaka till toppen