KOMMER SNART

Södermalm / STOCKHOLM

Siargatan 11, vån 4

TIPSA
Högt läge med trevlig balkong och magiskt ljusinsläpp!

  • Supercentralt men ostört läge
  • Vid gröna oasen Rosenlundsparken
  • Balkong med soligt läge
  • Vetter mot yviga trädkronor
  • Vardagsrum med stora fönster
  • Smart utnyttjade kvadratmetrar
  • Fullutrustat kök
  • Ytskiktsrenoverad 2022
  • Äkta förening som äger marken
  • Stambytt 1999
  • Gård med sittgrupp & grönska
  • Stort cykelförråd
  • Tvättstuga i källaren
  • Bastu i huset
  • Sats 180 m och Friskis & Svettis 350 m
  • 350 m till ICA Kvantum Södermalm
  • 500 m till flertal busslinjer som 3 & 4
  • 550 m till Södra station
  • 700 m till Nytorget
  • 700 m till food courten Teatern i Ringen
  • Shanti Gossip, Nytorget 6 & Urban Deli
  • Nära Skrapan, Söderhallarna & Bruno
  • Erikdalsbadet & nya Forsgrenska badet
  • Årstaviken & många grönområden

Precis mitt emellan Medborgarplatsen och Skanstull invid Rosenlundsparken hittar du denna unika funkis lägenhet i slutet på en mycket lugn och trivsam gata. Njut av soldränkt frukost och lunch på balkongen med mysigt fågelkvitter i bakgrunden och utsikt mot underbart lummiga träd och trevlig allé. Originaldetaljer som golv i holländskförband, fina fönsterbrädor samt stora fönster som skapar magiskt ljusinsläpp.
Här får du en ljus men skönt sval bostad, yteffektiv planlösning, kök med gott om arbetsytor, sovrum med utgång till balkongen och ett stort, lättmöblerat vardagsrum.

En stabil och trygg förening med låg belåning och bra lokalintäker.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
3 316 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62 kvm
Våning:
4 av 6
Byggnadsår:
1965
Planritning
Siargatan 11
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt läge med trevlig balkong och magiskt ljusinsläpp!

  • Supercentralt men ostört läge
  • Vid gröna oasen Rosenlundsparken
  • Balkong med soligt läge
  • Vetter mot yviga trädkronor
  • Vardagsrum med stora fönster
  • Smart utnyttjade kvadratmetrar
  • Fullutrustat kök
  • Ytskiktsrenoverad 2022
  • Äkta förening som äger marken
  • Stambytt 1999
  • Gård med sittgrupp & grönska
  • Stort cykelförråd
  • Tvättstuga i källaren
  • Bastu i huset
  • Sats 180 m och Friskis & Svettis 350 m
  • 350 m till ICA Kvantum Södermalm
  • 500 m till flertal busslinjer som 3 & 4
  • 550 m till Södra station
  • 700 m till Nytorget
  • 700 m till food courten Teatern i Ringen
  • Shanti Gossip, Nytorget 6 & Urban Deli
  • Nära Skrapan, Söderhallarna & Bruno
  • Erikdalsbadet & nya Forsgrenska badet
  • Årstaviken & många grönområden

Precis mitt emellan Medborgarplatsen och Skanstull invid Rosenlundsparken hittar du denna unika funkis lägenhet i slutet på en mycket lugn och trivsam gata. Njut av soldränkt frukost och lunch på balkongen med mysigt fågelkvitter i bakgrunden och utsikt mot underbart lummiga träd och trevlig allé. Originaldetaljer som golv i holländskförband, fina fönsterbrädor samt stora fönster som skapar magiskt ljusinsläpp.
Här får du en ljus men skönt sval bostad, yteffektiv planlösning, kök med gott om arbetsytor, sovrum med utgång till balkongen och ett stort, lättmöblerat vardagsrum.

En stabil och trygg förening med låg belåning och bra lokalintäker.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vitabergsparken
    Vitabergsparken
  • Närområdet - Eriksdalsbadet
    Närområdet - Eriksdalsbadet
  • Närområdet - Helgalunden
    Närområdet - Helgalunden
  • Närområdet - Strandpromenaden vid Årstaviken
    Närområdet - Strandpromenaden vid Årstaviken
  • Närområdet - Söderhallarna vid Medborgarplatsen
    Närområdet - Söderhallarna vid Medborgarplatsen
  • Siargatan 11
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Siargatan 11, vån 4

HALL

KÖK

VARDAGSRUM

SOVRUM

BADRUM

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett nyttjanderätten till ett förråd i källaren

Fakta – Siargatan 11, vån 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Månadsavgift: 3 316 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Andelstal: Andel i förening 0,017 %
Energiprestanda: 168 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Söders Hjärta

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 62
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Söders Hjärta köpte fastigheten 2005. I föreningen finns 3 lokaler. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Föreningens adresser är Siargatan 9 & 11, Magnus Ladulåsgatan 46 och Åsögatan 85.

Gemensamma utrymmen?
Två cykelrum i trapphusen, barnvagnsrum intill 11:ans hiss, 2 tvättstugor, varav en är drop-in. Snickarrum/bibliotek, samt gemensam innegård med grillplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfsodershjarta.se
Parkering: 25 parkeringsplatser finns till förfogande för bostadsrättsinnehavare, till dessa råder intern kö och generellt är det alltid runt 5 i kö till dessa. Det finns även 19 parkeringsplatser som hyrs ut till lokalhyresgäster.
Parkeringarna kostar 800 kr/mån för bil, 200 kr/mån mc.

I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är kopplad mot TV & Bredband med Tele2, fiber via IP Only.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1999 V/A-stammar bytta i samtliga badrum och kök
1999 byte av el-stigare
1999 byte av fönster
1999 målning trapphus
2007 nytt torkskåp
2011 genomgående renovering av garaget
2011 renovering av hissar
2012 målning trapphus
2013 nytt tak på Magnus Ladulåsgatan
2013-2015 ny relining och byte av skadade rör
2015 nya tvättmaskiner i båda tvättstugor
2017 ny fläkt Magnus Ladulåsgatan
2017 Radonmätning & stamspolning
2018 nytt torkskåp i ena tvättstugan
2018 målning av fönster i lokalerna
2019 nytt torkskåp i andra tvättstugan
2019 åtgärdade balkongplattor på Siargatan
2020 åtgärdat port, brunnar och oljeavskiljare i garage. Påbörjat teknisk besiktning av balkongplattor. Utfört besiktning av fasad.
2021 nya pumpar i undercentralen. Bygglovshandlingar för balkongrenoveringen inlämnade. Gallergrindar uppsatta längst upp i trapphusen.
2022 spolning av stammar
2022 balkongrenovering

Planerade renoveringar:
2023 OVK
2027 stamspolning
2027 radonmätning

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen