Telefonplan / HÄGERSTEN

Tångvägen 26, vån 3/3

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Väldisponerad funkistvåa med balkong!

  • Balkong
  • Romantisk funkistvåa
  • Stambytt badrum
  • Väldisponerad
  • Platsbyggt och nyrenoverat kök
  • 2 förråd till bostaden
  • Social planlösning
  • Fint ljusflöde
  • Väl tilltagna fönsterpartier
  • Restaurangen Landet
  • AB Café
  • Söderbergs bageri
  • Svenska Sushiköket
  • Svenska hamburgarköket
  • Liljeholmstorgets galleria
  • SATS Telefonplan
  • Telefonplan tunnelbana
  • Bussar

På lugn och stillsam adress, finner ni nu denna väldisponerade funkistvåa. En charmig bostad med en social planlösning, goda förvaringsmöjligheter och härligt ljusflöde från väl tilltagna fönsterpartier. Från vardagsrummet nås balkongen som är inbäddad i grönska där varma dagar och kvällar kan spenderas. Den sociala planlösningen bjuder in till trevliga middagar i större sällskap. Nyrenoverat stambytt badrum i stilren kulör. Ett nyrenoverat och platsbyggt kök i enhetlig 40-talsstil. Här bor ni med ett stenkast från goda kommunikationer, vackra promenadstråk och närhet till brett serviceutbud. Hjärtligt välkomna till en bostad att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
3 304 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
42,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
Visningar
  • Visning, anmälan krävs!
    Söndag 5 februari 15:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Väldisponerad funkistvåa med balkong!

  • Balkong
  • Romantisk funkistvåa
  • Stambytt badrum
  • Väldisponerad
  • Platsbyggt och nyrenoverat kök
  • 2 förråd till bostaden
  • Social planlösning
  • Fint ljusflöde
  • Väl tilltagna fönsterpartier
  • Restaurangen Landet
  • AB Café
  • Söderbergs bageri
  • Svenska Sushiköket
  • Svenska hamburgarköket
  • Liljeholmstorgets galleria
  • SATS Telefonplan
  • Telefonplan tunnelbana
  • Bussar

På lugn och stillsam adress, finner ni nu denna väldisponerade funkistvåa. En charmig bostad med en social planlösning, goda förvaringsmöjligheter och härligt ljusflöde från väl tilltagna fönsterpartier. Från vardagsrummet nås balkongen som är inbäddad i grönska där varma dagar och kvällar kan spenderas. Den sociala planlösningen bjuder in till trevliga middagar i större sällskap. Nyrenoverat stambytt badrum i stilren kulör. Ett nyrenoverat och platsbyggt kök i enhetlig 40-talsstil. Här bor ni med ett stenkast från goda kommunikationer, vackra promenadstråk och närhet till brett serviceutbud. Hjärtligt välkomna till en bostad att trivas i!

Visningar
  • Visning, anmälan krävs!
    Söndag 5 februari 15:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Svandammsparken
    Svandammsparken
  • Svandammsparken
    Svandammsparken
  • Svenska hamburgerköket
    Svenska hamburgerköket
  • Landet och Söderbergs Bageri
    Landet och Söderbergs Bageri
  • Svenska sushiköket
    Svenska sushiköket
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Tångvägen 26, vån 3/3

HALL

Rymlig hall med mycket god förvaring genom platsbyggda garderober. Ljusa väggar och stavparkett till golv.

KÖK

Urcharmigt kök med detaljer som är tidstypiska för fastigheten. Riklig förvaring bakom skåp och lådor. Ljusa väggar och dekorativt golv, kakel ovan arbetsytor och bänkar. Platsbyggd sittyta med underliggande förvaring. Trevligt ljusinsläpp genom fönster. Köket är maskinellt utrustat med integrerad kyl/frys samt diskmaskin, ugn och spishäll.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång mot den härliga balkongen. Stavparkett till golv och ljusmålade väggar. Lättmöblerat och plats för soffgrupp, sittgrupp samt annan typ av möblemang.

SOVRUM

Mysigt sovrum med vacker stavparkett och ljusmålade väggar. Plats för dubbelsäng samt annan typ av möbel.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljusa väggar och mörkt golv, dekorativt satta kakelplattor utmed väggarna. Naturligt ljusinsläpp genom tvådelat fönster. Badrummet är inrett med handfat, wc samt badkar med dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Tångvägen 26, vån 3/3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 42,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 1301
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 3 304 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för TV & bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,914 %, andel av årsavgift 0,896 %
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Omförhandlas 2023-09-30.
Antal lägenheter: 106
Antal lokaler: 13
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 7 köpte huset 1944. I föreningen finns 13 stycken hyresrättslokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen köpte huset 1944 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

I föreningen finns 3 stycken tvättstugor på Hökmossevägen 14-16, cykel- och barnvagnsrum i respektive källare och hobbyrum utrustat med arbetsbänk på Tångvägen 21-23. Det finns även en gästlägenhet som kostar 250 kr/natt att nyttja, denna ligger på Hökmossevägen 11.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida, www.stockholmshus7.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.stockholmshus7.se/
Parkering: Det finns ett motorcykelgarage mellan Tångvägen 23 och Hökmossevägen 16 med två platser, i dagsläget är det kö till platserna.

I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1993 stambyte i kök och badrum.
1994 el-stambyte.
1995 renoverades taket.
1996 installerades fjärrvärme.
1997 renoverades fasader och balkonger.
1998 renoverades fönster.
2001 värmekulvertar.
2002 renoverades mark och trädgården.
2008 installerades bergvärme.
2010 renoverades trapphuset.
2013 renoverades tvättstugorna.
2017-2018 relining/Infodring av spillvattenledningar på Borrvägen 18-20 och Hökmossevägen 5-7, 9-11, 13-15.
2018 oljning och målning av portar.
2021 inköp av en tvättmaskin och 3 torkskåp
2022 inköp av en torktumlare

Planerade renoveringar:
2023 målning av tvättstugegolv och vindskivor.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny/nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen