Södermalm / STOCKHOLM

Götgatan 99, vån 6/6

Föreslagen budstart: 11 895 000 kr
TIPSA
Bo på toppen av Södermalm - Unik vindsvåning på Götgatan 99

  • Stilrent representativt boende
  • Magisk takhöjd om cirka 470 centimeter
  • Vattenburen golvvärme i lägenheten
  • Högt och fritt läge med magisk utsikt
  • Ett stort badrum samt en gäst WC i lägenheten
  • Nyligen producerad vindsvåning
  • Vacker arkitektonisk vindsvåning
  • Fina takbjälkar i trä
  • Vackra fönster släpper in generöst med ljus i gavelläge
  • Social planlösning med generösa ytor
  • Varsamt bevarad charm
  • 3 sovrum + 1 sovloft
  • Förråd om cirka 5 kvm i källaren
  • Stabil förening
  • Låg avgift om 3399 kr/mån
  • Lågt belånad om 4544kr/kvm
  • Internet ingår (Sthlms stadsnät) i avgiften
  • 4 hyreslägenheter och 58 bostadsrätter och 9 lokaler
  • Nära det bästa Söder erbjuder
  • Närhet till grönområden och vatten
  • Goda kommunikationer
  • Ett stenkast till t-bana Skanstull
  • Flera bussar och pendeltåg Södra station

Unna dig det ultimata boendet på Götgatan 99 högst upp i huset! Denna spektakulära vindsvåning i etage som nyligen producerats är en av de mest eftertraktade på Södermalm. Med en boarea på 112 kvadratmeter och en biarea på 21 kvadratmeter finns det gott om utrymme för hela familjen att sträcka ut sig. De 3 rymliga sovrummen samt ett loft är perfekt för att rymma alla dina behov, från en stor familj till ett inbjudande gästrum.

Takhöjden i lägenhetens vardagsrum är nästan oöverträffad på hela Södermalm, mätande 470 centimeter. Denna häpnadsväckande funktion öppnar upp hela utrymmet och låter det naturliga ljuset strömma in i varje hörn av denna fantastiska vindsvåning. Med öppna ytor och vackra arkitektoniska detaljer, kommer du att bli överväldigad av karaktären och charmen i denna sekelskiftesbyggnad.

Lägenhetens optimala läge gör den till en dröminvestering för alla som söker ett liv i stadens puls. Götgatan är känd för sitt utmärkta kommunikationsnät och restaurangutbud, och denna lägenhet ligger mitt i hjärtat av allt. Med bekvämt avstånd till allt från shopping och nöjen till parker och grönområden, är detta verkligen den perfekta platsen att kalla hem.

Så om du letar efter en unik och rymlig bostad på Södermalm, är detta ett tillfälle du inte vill missa! Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck själv allt som Götgatan 99 har att erbjuda.

Snabbfakta
Avgift:
3 399 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband från Stockholms Stadsnät.
Rum:
4,5 rum och kök
Boarea:
112 kvm
Våning:
6 av 6
Föreslagen budstart:
11 895 000 kr
Byggnadsår:
1912
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Pim

Janjam

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Bo på toppen av Södermalm - Unik vindsvåning på Götgatan 99

  • Stilrent representativt boende
  • Magisk takhöjd om cirka 470 centimeter
  • Vattenburen golvvärme i lägenheten
  • Högt och fritt läge med magisk utsikt
  • Ett stort badrum samt en gäst WC i lägenheten
  • Nyligen producerad vindsvåning
  • Vacker arkitektonisk vindsvåning
  • Fina takbjälkar i trä
  • Vackra fönster släpper in generöst med ljus i gavelläge
  • Social planlösning med generösa ytor
  • Varsamt bevarad charm
  • 3 sovrum + 1 sovloft
  • Förråd om cirka 5 kvm i källaren
  • Stabil förening
  • Låg avgift om 3399 kr/mån
  • Lågt belånad om 4544kr/kvm
  • Internet ingår (Sthlms stadsnät) i avgiften
  • 4 hyreslägenheter och 58 bostadsrätter och 9 lokaler
  • Nära det bästa Söder erbjuder
  • Närhet till grönområden och vatten
  • Goda kommunikationer
  • Ett stenkast till t-bana Skanstull
  • Flera bussar och pendeltåg Södra station

Unna dig det ultimata boendet på Götgatan 99 högst upp i huset! Denna spektakulära vindsvåning i etage som nyligen producerats är en av de mest eftertraktade på Södermalm. Med en boarea på 112 kvadratmeter och en biarea på 21 kvadratmeter finns det gott om utrymme för hela familjen att sträcka ut sig. De 3 rymliga sovrummen samt ett loft är perfekt för att rymma alla dina behov, från en stor familj till ett inbjudande gästrum.

Takhöjden i lägenhetens vardagsrum är nästan oöverträffad på hela Södermalm, mätande 470 centimeter. Denna häpnadsväckande funktion öppnar upp hela utrymmet och låter det naturliga ljuset strömma in i varje hörn av denna fantastiska vindsvåning. Med öppna ytor och vackra arkitektoniska detaljer, kommer du att bli överväldigad av karaktären och charmen i denna sekelskiftesbyggnad.

Lägenhetens optimala läge gör den till en dröminvestering för alla som söker ett liv i stadens puls. Götgatan är känd för sitt utmärkta kommunikationsnät och restaurangutbud, och denna lägenhet ligger mitt i hjärtat av allt. Med bekvämt avstånd till allt från shopping och nöjen till parker och grönområden, är detta verkligen den perfekta platsen att kalla hem.

Så om du letar efter en unik och rymlig bostad på Södermalm, är detta ett tillfälle du inte vill missa! Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck själv allt som Götgatan 99 har att erbjuda.

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Pim

Janjam

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Närområdet - Eriksdalsbadet
    Närområdet - Eriksdalsbadet
  • Närområdet - Björns trädgård vid Medborgarplatsen
    Närområdet - Björns trädgård vid Medborgarplatsen
  • Närområdet - Helgalunden
    Närområdet - Helgalunden
  • Närområdet - Medborgarplatsen
    Närområdet - Medborgarplatsen
  • Närområdet - Strandpromenaden vid Årstaviken
    Närområdet - Strandpromenaden vid Årstaviken
  • Närområdet - Söderhallarna vid Medborgarplatsen
    Närområdet - Söderhallarna vid Medborgarplatsen
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Götgatan 99, vån 6/6

HALL

Välkomnande hall med hatthylla och bra plats för förvaring. Ljust golv och ljusa väggar.

KÖK

Ett funktionellt, modernt och välplanerat kök. Fullstor kyl och halv frys, diskmaskin, induktionshäll med inbyggd fläkt, ugn med inbyggd mikrovågsugn. En stilren bänkskiva i marmor och sober färgsättning på luckor och lådor.

VARDAGSRUM

Ett stort och trevligt vardagsrum med fina ljusa golv och en vacker vägg i puts. Högt i tak och vacker utsikt över hela Götgatan. Plats för såväl soffgrupp som matbord.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Ljusa golv och väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ljusa golv och väggar.

SOVLOVT

Loft med plats för dubbelsäng.

BADRUM

Badrum med badkar, vägghängd wc, kommod, tvättmaskin och torktumlare. Marmor på golv och kaklade väggar. Golvvärme samt handukstork.

GÄST WC

Rymlig gäst-WC med toalett och handfat. Marmor på golv och vitkaklade väggar.

MASTER BEDROOM/VARDAGSRUM ÖV

Fint vardagsrum med takfönster, stilrena golv och ljusa väggar. Här finns plats att skapa master bedroom eller använda som vardagsrum.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns nyttjanderätten till ett källarförråd.

Fakta – Götgatan 99, vån 6/6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4,5 rum och kök, 112 kvm boarea, 21 kvm biarea
Våning: 6 av 6
Lägenhetsnummer: 00061 (1602)
Föreslagen budstart: 11 895 000 kr
Månadsavgift: 3 399 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband från Stockholms Stadsnät.
Andelstal: Andel i förening 2,224 %
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Parkering: Finns flera garage i området

Fakta – Brf Kroken 24/7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Avgälden är f.n. 701 400 kr/år. Omförhandlas 2025.
Antal lägenheter: 62, varav 4 hyresrätter
Antal lokaler: 9
Allmänt om föreningen: Brf Kroken 24/7 köpte huset år 2009. I föreningen finns 9 lokaler,
som upplåtes med hyresrätt, samt 4 hyresrättslägenheterl

I föreningen finns tvättstuga i källaren på Ringvägen 106, cykelrum samt fin innergård med sittplatser och grillmöjligheter.
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1912
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F & Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Stockholms Stadsnät.
Renoveringar
Tidigare renoveringar:
2010 renoverades fasad, fönster, tvättstuga och uppgradering av låssystem. Rörstambyte och elstambyte utfördes på Ringvägen 108.
2014 renoverades pumpstationen på Götgatan 99.
2013 byggnation av 33 balkonger
2016 utfördes stamspolning.
2018 utfördes takrenovering, filmning och utvärdering av stammar, säkerhetsdörrar installerades, källarförråd byggdes, hissen renoverades, hyresgästers badrum renoverades och vindslägenheter byggdes.
2020 installerades fiber och trapphusrenovering påbörjades.
2021 slutfördes trapphusrenoveringen inkl. byte av gammal el, ny porttelefon och bokningssystem för tvättstugan installerades och utredning av tilluft/ventilation utfördes.
2022 underhåll av tvättstugan, fortsatt arbete med tilluft/ventilation, utredning av gårdar, gårdsbjälklag och lanterniner, utredning av fastighetens stammar, renovering av soprum på Götgatan 99 samt förberedelser för källsortering.

Planerade renoveringar:
2023, första halva, renoveringar av förenings två innergårdar
2023, våren, renovering av fyra inbyggda balkonger mot Götgatan & Ringvägen

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen