Riksby / BROMMA

Yllevägen 8, Vån 3

Föreslagen budstart: 2 475 000 kr
TIPSA
Ljus hörnbostad högst upp i huset med utsikt och väldigt begränsad insyn!

  • Högst upp i huset
  • Hörnlägenhet
  • Utsikt mot stor gård
  • Begränsad insyn
  • Fönster i tre väderstreck
  • Diskmaskin
  • 2st förråd att nyttja

Ljus hörnbostad högst upp i huset med utsikt och väldigt begränsad insyn! Hallen är välkomnande med avhängning direkt till vänster om entrén och förvaring via två inbyggda garderober rakt fram. Här finns fina speglade dörrar i klassisk stil. Till vänster finner ni det rofyllda sovrummet med fönster mot en innergård och med mycket grönska att blicka ut över. Rummet har utrymme för en rejäl dubbelsäng och sängbord samt bra förvaring via inbyggda garderober. Vardagsrummet har ett hörnläge med magiskt ljusflöde ifrån stora fönsterpartier och upplevs rymligt med plats för en större soffa, mediamöbel och arbetsplats. Köket är hemtrevligt och erbjuder idag en köksö med både förvaring och sittplatser så att det kan användas både som arbetsyta och matplats. Här har ni diskmaskin och ett stort fönster med utsikt mot en jättelik trädkrona och långt över gården så kan ni se de fina grannhusen. Badrummet är fräscht och har ett eget fönster det med. Här finns utrymme för en tvättmaskin. Till bostaden hör ett källarförråd samt en matkällare.

Brf Stickmaskinen 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark och omfattar 12st lägenheter och 1st lokal. Det finns 4 parkeringsplatser i föreningen. År 1999 skedde en totalrenovering av fastigheten, så det lär dröja innan några stora renoveringar behövs igen i framtiden. Föreningen har stabil ekonomi och belåningen var endast 6.041kr/kvm enligt årsredovisningen från 2021. Grönska omger fastigheten och på båda sidor av huset finns gräsmattor. I föreningen finns ett cykelförråd. Det finns även en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 360 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2 rum
Boarea:
39 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
2 475 000 kr
Byggnadsår:
1940
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning
    Söndag 26 mars 11:00 - 11:45

    Kontakta mäklaren

  • Visning
    Måndag 27 mars 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Michelle

Carlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus hörnbostad högst upp i huset med utsikt och väldigt begränsad insyn!

  • Högst upp i huset
  • Hörnlägenhet
  • Utsikt mot stor gård
  • Begränsad insyn
  • Fönster i tre väderstreck
  • Diskmaskin
  • 2st förråd att nyttja

Ljus hörnbostad högst upp i huset med utsikt och väldigt begränsad insyn! Hallen är välkomnande med avhängning direkt till vänster om entrén och förvaring via två inbyggda garderober rakt fram. Här finns fina speglade dörrar i klassisk stil. Till vänster finner ni det rofyllda sovrummet med fönster mot en innergård och med mycket grönska att blicka ut över. Rummet har utrymme för en rejäl dubbelsäng och sängbord samt bra förvaring via inbyggda garderober. Vardagsrummet har ett hörnläge med magiskt ljusflöde ifrån stora fönsterpartier och upplevs rymligt med plats för en större soffa, mediamöbel och arbetsplats. Köket är hemtrevligt och erbjuder idag en köksö med både förvaring och sittplatser så att det kan användas både som arbetsyta och matplats. Här har ni diskmaskin och ett stort fönster med utsikt mot en jättelik trädkrona och långt över gården så kan ni se de fina grannhusen. Badrummet är fräscht och har ett eget fönster det med. Här finns utrymme för en tvättmaskin. Till bostaden hör ett källarförråd samt en matkällare.

Brf Stickmaskinen 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark och omfattar 12st lägenheter och 1st lokal. Det finns 4 parkeringsplatser i föreningen. År 1999 skedde en totalrenovering av fastigheten, så det lär dröja innan några stora renoveringar behövs igen i framtiden. Föreningen har stabil ekonomi och belåningen var endast 6.041kr/kvm enligt årsredovisningen från 2021. Grönska omger fastigheten och på båda sidor av huset finns gräsmattor. I föreningen finns ett cykelförråd. Det finns även en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visning
    Söndag 26 mars 11:00 - 11:45

    Kontakta mäklaren

  • Visning
    Måndag 27 mars 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Michelle

Carlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Närhet till grönområden och fina promenadstråk
    Närhet till grönområden och fina promenadstråk
  • Olovslund
    Olovslund
  • Flera bagerier och konditorier i närområdet
    Flera bagerier och konditorier i närområdet
  • Ålsten
    Ålsten
  • Sommartid 2023
    Sommartid 2023
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Yllevägen 8, Vån 3

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Inbyggd förvaring i form av två garderober och hatthylla.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Fönsterparti i vinkel.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin och spis med häll.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i grön kulör. Två inbyggda garderober och fönster.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat med kommod och dusch med glasvägg samt handduksvärmare. Fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Fakta – Yllevägen 8, Vån 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 39 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 00012 (1202)
Föreslagen budstart: 2 475 000 kr
Månadsavgift: 3 360 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 7,344 %
Indirekt nettoskuldsättning: 188 020 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: G

Fakta – Brf Stickmaskinen 7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 12
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Stickmaskinen 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark.

Grönska omger fastigheten och på båda sidor av huset finns gräsmattor. I föreningen finns ett cykelförråd. Det finns även en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare.

Föreningsmedlemmarna ansvarar gemensamt för städ i trapphus och gemensamma ytor så som tvättstuga, förråd osv. Gårdsstädning vid minst 2 tillfällen per år.
Parkering: Det finns 4 parkeringsplatser i föreningen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till tv och bredband via Tele2.
Renoveringar
1999 renovering av fastigheten.
2012 installation av fjärrvärme.
2012 byggdes tvättstugan.
2020 nya fönstervred i trapphus på Yllevägen 10, åtgärdat trasig armatur i trapphus och cykelhus.
2023 ny torktumlare. Stamspolning.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen