Södermalm / Stockholm

Kapellgränd 4

Budgivning pågår
TIPSA
Sekelskiftesbostad där föreningen godkänner juridisk person!

  • Juridisk person som ägare och fri andrahandsuthyrning
  • Unik charm med tidstypiska attribut från 1898
  • Genomgående fina brädgolv och hög takhöjd på cirka 320 cm ger en känsla av rymd och ljus
  • Renoverat kök och badrum med badkar ger en modern touch samtidigt som bostaden har varsamt bevarat sin ursprungliga stil
  • Luftvärmepump med AC installerad för att säkerställa din komfort året runt
  • Optimalt läge på Södermalm med nära till restauranger, shopping, barer och caféer
  • Fantastiska fönster ger bra ljusinsläpp och en vacker utsikt
  • Varsamt renoverad bostad med hög standard
  • Perfekt för den som vill bo nära stadslivet men ändå ha en lugn och trygg hemmabas
  • En unik möjlighet att äga en bostad med historia och karaktär på en av Stockholms mest eftertraktade platser

Välkommen till en fantastisk lägenhet belägen på Kapellgränd 4 vid Mosebacke på Södermalm - en av Stockholms mest eftertraktade platser att bo på! Denna bostad har allt du behöver för att trivas och njuta av det bästa som staden har att erbjuda.

Lägenheten har en unik charm med tidstypiska attribut från 1898. Genomgående fina brädgolv och vackra fönster ger en känsla av hemtrevnad samtidigt som den höga takhöjden på 320 cm ger en fantastisk känsla av rymd och ljus. Renoverat kök och badrum med badkar ger en modern touch samtidigt som bostaden har varsamt bevarat sin ursprungliga stil.

För att säkerställa din komfort året runt finns en luftvärmepump med AC installerad för att ge dig ett behagligt inomhusklimat oavsett temperatur utomhus.

Bostadsrättsföreningen tillåter juridisk person som ägare och fri andrahandsuthyrning vilket ger dig flexibilitet att anpassa din boendesituation efter dina önskemål.

Men det bästa av allt är läget! Du har hela Södermalms breda utbud av restauranger, shopping, barer och caféer precis runt hörnet. Njut av stadslivet och allt som Södermalm har att erbjuda med denna perfekta hemmabas.

Tveka inte, boka en visning idag och upplev själv denna fantastiska bostad!

Snabbfakta
Avgift:
3 514 kr
Inkl värme och vatten.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
71 kvm
Våning:
1,5 av 3
Föreslagen budstart:
6 495 000 kr
Byggnadsår:
1898
Planritning
Mäklare

Pim

Janjam

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskiftesbostad där föreningen godkänner juridisk person!

  • Juridisk person som ägare och fri andrahandsuthyrning
  • Unik charm med tidstypiska attribut från 1898
  • Genomgående fina brädgolv och hög takhöjd på cirka 320 cm ger en känsla av rymd och ljus
  • Renoverat kök och badrum med badkar ger en modern touch samtidigt som bostaden har varsamt bevarat sin ursprungliga stil
  • Luftvärmepump med AC installerad för att säkerställa din komfort året runt
  • Optimalt läge på Södermalm med nära till restauranger, shopping, barer och caféer
  • Fantastiska fönster ger bra ljusinsläpp och en vacker utsikt
  • Varsamt renoverad bostad med hög standard
  • Perfekt för den som vill bo nära stadslivet men ändå ha en lugn och trygg hemmabas
  • En unik möjlighet att äga en bostad med historia och karaktär på en av Stockholms mest eftertraktade platser

Välkommen till en fantastisk lägenhet belägen på Kapellgränd 4 vid Mosebacke på Södermalm - en av Stockholms mest eftertraktade platser att bo på! Denna bostad har allt du behöver för att trivas och njuta av det bästa som staden har att erbjuda.

Lägenheten har en unik charm med tidstypiska attribut från 1898. Genomgående fina brädgolv och vackra fönster ger en känsla av hemtrevnad samtidigt som den höga takhöjden på 320 cm ger en fantastisk känsla av rymd och ljus. Renoverat kök och badrum med badkar ger en modern touch samtidigt som bostaden har varsamt bevarat sin ursprungliga stil.

För att säkerställa din komfort året runt finns en luftvärmepump med AC installerad för att ge dig ett behagligt inomhusklimat oavsett temperatur utomhus.

Bostadsrättsföreningen tillåter juridisk person som ägare och fri andrahandsuthyrning vilket ger dig flexibilitet att anpassa din boendesituation efter dina önskemål.

Men det bästa av allt är läget! Du har hela Södermalms breda utbud av restauranger, shopping, barer och caféer precis runt hörnet. Njut av stadslivet och allt som Södermalm har att erbjuda med denna perfekta hemmabas.

Tveka inte, boka en visning idag och upplev själv denna fantastiska bostad!

TIPSA

Pim

Janjam

ANSVARIG
MÄKLARE

  • 3D-scanning
  • Mosebacketorg
    Mosebacketorg
  • Vitabergsparken
    Vitabergsparken
  • Mosebacketerrassen
    Mosebacketerrassen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kapellgränd 4

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning. Ljusa ytskikt och stengolv med golvvärme. Här finns även en säkerhetsgrind.

KÖK

Trevligt och socialt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Plats för matbord. Maskinellutrustning i form av, kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Ljusa skåpsluckor och bänkskiva i slitstark laminat. Fönster från köket vetter mot bakgård.

VARDAGSRUM

Stort och trevligt vardagsrum med plats för soffgrupp samt matgrupp. Ljusa väggar samt brädgolv. Stuckaturer i tak, vacker takrosett och höga golvsocklar. Fint ljusinsläpp.

BADRUM

Badrum med kakel och klinker samt golvvärme. Badkar, dusch, wc samt kommod. Tvättmaskin finns för extra komfort.

SOVRUM

Mysigt sovrum med gott om plats för stor säng samt skrivbord. Garderober finns samt en klädkammare. Ljusa ytskikt och trägolv.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Kapellgränd 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 1,5 av 3
Lägenhetsnummer: 7 (1103)
Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
Månadsavgift: 3 514 kr
Inkl värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 7,26 %, andel av årsavgift 7,83 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 084 238 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år

Fakta – BRF Pelarbacken Större 7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 12
Allmänt om föreningen: Flerbostadshus med totalt 11 lägenheter fördelade på 3 plan, källare och vindsplan finns. Total bostadsarea är 978 kvm.
Parkering: Boendeparkering Södermalm
Flertalet parkeringshus i området
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1898
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
2021/2022 - Hissinstallation från källare till vind
2021 - Nya källarförråd och tvättstuga
2021- Installation av fjärrvärme
2021 - Renovering av gatufasadens bottenvåning
2021 - Putsrenovering på brandgavlar
2021 - Renovering av fönster och fönsterdörrar
2021 - Ny el-installation till 3-fas i lägenheter (exklusive vindsvåningarna och tvättstuga som redan har 3-fas)
2021 - OVK
2004 - Vinden inreddes till två nya lägenheter
1984 - Byte av fönster

Kommande renoveringar:
2026 - OVK-besiktning
2028 - Renovering av gårdsbjälklagets tätskikt
Installation av varmvattenstammar
Radonmätning

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonsuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen