Hägersten / HÄGERSTEN

Klubbacken 59

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
LJUS, ÖPPEN LÄGENHET MED BALKONG - BELÄGEN I HÄRLIGA HÄGERSTEN

  • Charmig och funktionell bostad
  • Social planlösning
  • Närhet till promenadstråk
  • 5 minuter promenad till vattnet
  • Takhöjd ca 2,70 m
  • Balkong med utsikt över trevlig innergård
  • Stora fönster som genererar ett härligt ljusinsläpp
  • Mälarhöjdens/Axelsbergs centrum & tunnelbana
  • Förråd finns till lägenheten


Varmt välkomna att förälskas i denna bedårande funkisdröm i eftertraktade Mälarhöjden! Läget är perfekt på höjden av Klubbacken med första parkett mot Mälarens glimrande vatten och lummig grönska. Bostaden har ett generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck som i kombination med ca 2,70 m i takhöjd bidrar till en ljus och luftig känsla.
Bostäder som byggdes under 1940-talet är välkända för stora sociala ytor, och skärmar på ett optimalt sätt av bostadens privata delar. Tack vare bostadens planlösning kan du enkelt samla vänner och familj för trevliga middagar. Lägenhetens balkong med utsikt över innergården gör detta till en avslappnad plats där man kan avnjuta en spännande bok med en stor kopp te! Lägenheten har ett trevligt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Ett fräscht badrum med kakel och klinker.

Inom gångavstånd nås det mesta man kan önska, såsom en kort promenad till Mälarens vatten med fina promenadstråk, härliga grönområden, badplatser och båtklubbar. Samt Axelsbergs centrum med matvaruaffär, apotek, vårdcentral, café och tunnelbana.

Välkommen att ta chansen att chansen att bo i en otroligt charmig bostad med stabil förening. Här är det bara att flytta in!

En bostadsdröm som måste upplevas på plats! Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare!

Snabbfakta
Avgift:
2 788 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud av kabel-TV.
Boarea:
42 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

LJUS, ÖPPEN LÄGENHET MED BALKONG - BELÄGEN I HÄRLIGA HÄGERSTEN

  • Charmig och funktionell bostad
  • Social planlösning
  • Närhet till promenadstråk
  • 5 minuter promenad till vattnet
  • Takhöjd ca 2,70 m
  • Balkong med utsikt över trevlig innergård
  • Stora fönster som genererar ett härligt ljusinsläpp
  • Mälarhöjdens/Axelsbergs centrum & tunnelbana
  • Förråd finns till lägenheten


Varmt välkomna att förälskas i denna bedårande funkisdröm i eftertraktade Mälarhöjden! Läget är perfekt på höjden av Klubbacken med första parkett mot Mälarens glimrande vatten och lummig grönska. Bostaden har ett generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck som i kombination med ca 2,70 m i takhöjd bidrar till en ljus och luftig känsla.
Bostäder som byggdes under 1940-talet är välkända för stora sociala ytor, och skärmar på ett optimalt sätt av bostadens privata delar. Tack vare bostadens planlösning kan du enkelt samla vänner och familj för trevliga middagar. Lägenhetens balkong med utsikt över innergården gör detta till en avslappnad plats där man kan avnjuta en spännande bok med en stor kopp te! Lägenheten har ett trevligt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Ett fräscht badrum med kakel och klinker.

Inom gångavstånd nås det mesta man kan önska, såsom en kort promenad till Mälarens vatten med fina promenadstråk, härliga grönområden, badplatser och båtklubbar. Samt Axelsbergs centrum med matvaruaffär, apotek, vårdcentral, café och tunnelbana.

Välkommen att ta chansen att chansen att bo i en otroligt charmig bostad med stabil förening. Här är det bara att flytta in!

En bostadsdröm som måste upplevas på plats! Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare!

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Klubbacken 59

HALL

Hall med ljusa ytskikt och träimitation på golv. God plats för avhängning samt en inbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med fint ljusinsläpp genom fönsterparti samt glasdörr ut till balkong. Plats för matplats och soffa. Genomgående träimitation på golv och ljusa väggar.

KÖK

Rymligt ljust kök med fint mörk stilren arbetsbänk. Ljusa luckor och köksskåp med svart kakel mellan arbetsbänk och köksluckor. Fint ljusinsläpp från fönster. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys, spis samt fläkt.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Väggar i sober färgsättning samt ett stort vackert fönster.

BADRUM

Kakel och klinker i badrummet. Utrustat med toalett, badkar och handfat med kommod samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Klubbacken 59

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 42 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 1002
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2 788 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud av kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 3,89 %
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Tre byttor

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 23
Allmänt om föreningen: Brf Tre Byttor köpte fastigheten 2001.

I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, tvättstuga, mötesrum, redskapsrum, lägenhetsförråd,
Parkering: Föreningen har 15 parkeringsplatser som kostar 350 kr/mån. För närvarande råder kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är kopplad mot kabel-TV via Tele2. Medlemmar tecknar egna internetabonnemang.
Renoveringar
Tidigare renoveringar:
2003 V/A stammar bytta
2004 byte av el-stigare
2004 renoveringar fasaden
2004 byte tak
2004/2005 renovering tvättstuga
2005 målades fönster
2007 målning av trapphus
2007 renovering hiss
2008 byte av expansionskärl till fjärrvärmeväxlare
2009 nya lägenhetsdörrar och postboxar
2010 stenläggning gångbana och uteplats
2013 byte av el-stigare
2014 fönstermålning, målning källare, reparation kanaler kök
2017 takarbete
2018 ny mangel till tvättstuga
2019 målning tak
2021 renovering samtliga fönster. Upprustning fasad, installation av mer belysning på fasaden, trapphustavla inköpt,

Inplanerade renoveringar:

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen