Södermalm / STOCKHOLM

Hornsgatan 123, vån 4

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 520 000 kr
Föreslagen budstart: 6 295 000 kr
TIPSA
Vattenutsikt med möjlighet att göra ditt drömhem!

  • Fantastiskt läge på en av de mest eftertraktade adresserna i Hornstull på Södermalm
  • Välplanerad lägenhet på 85 kvadratmeter
  • Utsikt över vatten och grönska
  • Vackert trägolv i vardagsrummet ger en varm och inbjudande känsla
  • Stora fönster som ger rikligt med naturligt ljus och en känsla av rymd
  • Renoverat badrum med smakfull och modern design
  • Rymligt kök med gott om förvaringsutrymme
  • Balkong för att njuta av utsikten och frisk luft
  • Förening med stabil ekonomi och låga avgifter
  • Möjlighet till avkopplande promenader längs trevliga promenadstråk
  • Bred utbud av restauranger, shopping och caféer i närheten
  • Enkel tillgång till tunnelbana, cirka fem minuters promenad bort
  • Ett lugnt och fridfullt boende trots centralt läge
  • Flexibel planlösning som gör att du kan anpassa boendet efter dina behov
  • En trygg och säker investering för framtiden

Denna bostad kan bli en dröm som går i uppfyllelse för dig som vill bo i ett av Stockholms mest eftertraktade områden, Hornstull på Södermalm. Föreningen ombildar nu denna hyresrätt till bostadsrätt om 85 kvadratmeter. Lägenheten ligger insynsskyddat med fantastisk utsikt genom fina fönster över vatten och grönska. Här har ni möjlighet att skapa erat drömboende då lägenheten har stort renoveringsbehov förutom i badrummet. Här finns möjlighet till alternativa planlösningar och bygga om till en 4:a.

Badrummet har renoverats med smakfulla och sobra färger som ger en modern känsla. Här kan du njuta av avkopplande duschar eller bad i lugn och ro.

Föreningen har en stabil ekonomi och låga avgifter vilket ger dig som köpare en trygg och säker investering i din nya bostad.

Läget på Hornsgatan 123 är oslagbart. Du bor nära vattnet och kan njuta av underbara promenader längst vattnet. Här finns också ett brett utbud av restauranger, shopping och caféer. Tunnelbanan ligger bara cirka fem minuters promenad bort vilket gör det enkelt att ta sig till andra delar av staden.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet en fantastisk möjlighet för dig som söker en modern och bekväm lägenhet i ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Med sin vackra planlösning, renoverade badrum och rymliga kök, är detta den perfekta platsen att kalla hemma. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 520 000 kr 1 2023-06-04 18:11
6 420 000 kr 2 2023-06-04 17:55
6 410 000 kr 1 2023-06-04 13:30
6 310 000 kr 2 2023-06-04 13:08
6 295 000 kr 1 2023-06-04 10:48
Snabbfakta
Avgift:
4 149 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV & bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
85 kvm
Våning:
4 av 5
Föreslagen budstart:
6 295 000 kr
Byggnadsår:
1970
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Vattenutsikt med möjlighet att göra ditt drömhem!

  • Fantastiskt läge på en av de mest eftertraktade adresserna i Hornstull på Södermalm
  • Välplanerad lägenhet på 85 kvadratmeter
  • Utsikt över vatten och grönska
  • Vackert trägolv i vardagsrummet ger en varm och inbjudande känsla
  • Stora fönster som ger rikligt med naturligt ljus och en känsla av rymd
  • Renoverat badrum med smakfull och modern design
  • Rymligt kök med gott om förvaringsutrymme
  • Balkong för att njuta av utsikten och frisk luft
  • Förening med stabil ekonomi och låga avgifter
  • Möjlighet till avkopplande promenader längs trevliga promenadstråk
  • Bred utbud av restauranger, shopping och caféer i närheten
  • Enkel tillgång till tunnelbana, cirka fem minuters promenad bort
  • Ett lugnt och fridfullt boende trots centralt läge
  • Flexibel planlösning som gör att du kan anpassa boendet efter dina behov
  • En trygg och säker investering för framtiden

Denna bostad kan bli en dröm som går i uppfyllelse för dig som vill bo i ett av Stockholms mest eftertraktade områden, Hornstull på Södermalm. Föreningen ombildar nu denna hyresrätt till bostadsrätt om 85 kvadratmeter. Lägenheten ligger insynsskyddat med fantastisk utsikt genom fina fönster över vatten och grönska. Här har ni möjlighet att skapa erat drömboende då lägenheten har stort renoveringsbehov förutom i badrummet. Här finns möjlighet till alternativa planlösningar och bygga om till en 4:a.

Badrummet har renoverats med smakfulla och sobra färger som ger en modern känsla. Här kan du njuta av avkopplande duschar eller bad i lugn och ro.

Föreningen har en stabil ekonomi och låga avgifter vilket ger dig som köpare en trygg och säker investering i din nya bostad.

Läget på Hornsgatan 123 är oslagbart. Du bor nära vattnet och kan njuta av underbara promenader längst vattnet. Här finns också ett brett utbud av restauranger, shopping och caféer. Tunnelbanan ligger bara cirka fem minuters promenad bort vilket gör det enkelt att ta sig till andra delar av staden.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet en fantastisk möjlighet för dig som söker en modern och bekväm lägenhet i ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Med sin vackra planlösning, renoverade badrum och rymliga kök, är detta den perfekta platsen att kalla hemma. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad!

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Loopen på Hornstulls Strand
    Loopen på Hornstulls Strand
  • Mariatorget
    Mariatorget
  • Bio Rio, Hornstulls Strand
    Bio Rio, Hornstulls Strand
  • Oasen Högalidsparken
    Oasen Högalidsparken
  • Pulsen på Hornstulls Torg
    Pulsen på Hornstulls Torg
  • Tantobadet
    Tantobadet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Hornsgatan 123, vån 4

HALL

Hall med ljusa väggar och laminatgolv. Plats finns för avhängning samt inbyggda garderober med goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med stora fönsterparti samt dörr ut till balkong. Ljusa väggar och fint trägolv.

KÖK

Kök med rikligt ljusinsläpp genom fönsterparti. Ljusa väggar och skåp samt kakel över diskbänk. Utrustat med spis, kyl och frys. För fullt upprustat kök behövs det en renovering.

SOVRUM 1

Stort sovrum med ljus färg på väggar, fönsterparti samt laminatgolv. Plats för dubbelsäng och annat valfritt möblemang. Intill sovrummet finns en walk in closet med renoveringsbehov.

SOVRUM 2

Sovrum med ljus färg på väggar samt laminatgolv. Plats för säng och annat valfritt möblemang.

BADRUM 1

Fräscht nyrenoverat badrum med kakel och klinkers. Utrustat med toalett, handfat och spegelskåp. Finns möjlighet att lägga in ett badkar.

BADRUM 2

Litet badrum med gul/orange färgsättning på väggar och mörkt golv. Utrustat med toalett, handfat och spegel.

BALKONG

Balkong som badar i sol med utsikt över innergård, grönska och vatten.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Hornsgatan 123, vån 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 85 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 1450 (1402)
Föreslagen budstart: 6 295 000 kr
Månadsavgift: 4 149 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV & bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,013 %
Indirekt nettoskuldsättning: Nettoskuldsättningen har inte kunnat räknas ut då föreningen upplåter denna bostad med hyresrätt.
Energiprestanda: 86 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Lingonet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Tidpunkt för omförhandling av tomträtt 2025.

Upplåtelsetid t o m 2030-01-01 och därefter till utgången av 40-årsperioder.
Antal lägenheter: 116, varav 9 hyresrätter
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Lingonet. Föreningen köpte huset 2009. I föreningen finns 116 lägenheter, varav 9 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp, torkrum och mangel. Det finns även miljöstuga, barnvagnsrum och cykelrum. Cykelställ utomhus.

För mer information se gärna föreningens hemsida: http://www.brflingonet.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brflingonet.se
Parkering: Föreningen har ett antal avgiftsbelagda parkeringsplatser på Drakenbergsgatan och snart kommer det också att finnas laddstolpar.

I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX+F
Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bahnof.
Renoveringar
2011-2012 Besiktning av samtliga V/A-stammar
2012 - Nytt avloppsrör samt underhåll av yttertaket
2013 - Installation ny hiss samt nytt hissmaskineri på Lignagatan 5 och 7
2014 - Renovering samtliga trapphus och miljöstugan
2015 - Spolades avloppen i kök och badrum
2015 - Säkerhetsdörrar, nya radiatortermostater, fullständig fasadrenovering med byte till treglasfönster samt installation bergvärme. Injustering av nya radiatortermostater Installation ny maskinpark vid renovering av tvättstugan
2016 - Renovering av trädgård och utemiljö, renovering av yttertak samt nytt låssystem
2017 - Indragning av fiber samt installation av ventilationsaggregat
2018 - OVK-besiktning av ventilationen
2019 - Relining av rör
2019 - Renovering av hyresgästers våtutrymmen
2021 - Renovering av barnvagn- och cykelrum
2021 - Installation av sensorbelysning i källare
2021 - Renovering ytterväggar mot källarplan, renovering portal mot Lignagatan. Förberedelse av laddstationer, iordningställande av utökad parkering. Total renovering av gatans körfält m. asfalt, brunnar, belysning och plantering.

Kommande renoveringar:
Nej (17-03-2023)

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen