Aspudden / Hägersten

Olof skötkonungs väg 2

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 100 000 kr
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Fyra stora fönster i fil - Låg avgift

Varmt välkomna till denna inbjudande funkistvåa med fyra stora fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten har en öppen planlösning mellan det fullutrustade köket som har generösa matlagningsytor och vardagsrummet vilket gör bostaden till en optimal minitvåa. Badrummet är rymligt och utrustat med dusch samt tvättmaskin. Bostaden har gott om förvaring, högt i tak och är genomgående ljus.

Utanför fastigheten möts ni av fantastiska Olof Skötkonungs väg med närhet till grönska och parkområden. Ett stenkast bort har ni flertalet trevliga restauranger och caféer. Här bor ni på en av Aspuddens mest attraktiva gator i en stabil förening med god ekonomi. Brf Stenskvättan 13 förvärvade fastigheten 1983 och är en äkta förening som består av 28 bostadsrätter, 7 p-platser, två cykelrum, en föreningslokal samt en tvättstuga. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Belåningsgraden är endast ca 1944kr/kvm.

Gör en intresseanmälan redan idag så kontaktar jag er!

Snabbfakta
Avgift:
2 660 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
Mäklare

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fyra stora fönster i fil - Låg avgift

Varmt välkomna till denna inbjudande funkistvåa med fyra stora fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten har en öppen planlösning mellan det fullutrustade köket som har generösa matlagningsytor och vardagsrummet vilket gör bostaden till en optimal minitvåa. Badrummet är rymligt och utrustat med dusch samt tvättmaskin. Bostaden har gott om förvaring, högt i tak och är genomgående ljus.

Utanför fastigheten möts ni av fantastiska Olof Skötkonungs väg med närhet till grönska och parkområden. Ett stenkast bort har ni flertalet trevliga restauranger och caféer. Här bor ni på en av Aspuddens mest attraktiva gator i en stabil förening med god ekonomi. Brf Stenskvättan 13 förvärvade fastigheten 1983 och är en äkta förening som består av 28 bostadsrätter, 7 p-platser, två cykelrum, en föreningslokal samt en tvättstuga. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Belåningsgraden är endast ca 1944kr/kvm.

Gör en intresseanmälan redan idag så kontaktar jag er!

TIPSA

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Olof skötkonungs väg 2

HALL

Inbjudande hall med ljusa väggar och laminatgolv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Garderob med goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med väggar i grå färgsättning och laminatgolv. Fint ljusinsläpp genom fönsterparti. Plats för soffa, soffbord, byrå, mediemöbel samt annat valfritt möblemang.

KÖK

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Vackert ljusinsläpp via fönsterparti. Väggar i grå kulör, laminatgolv, köksluckor i grå färgsättning samt ljusa kakel över ljus arbetsbänk. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt samt integrerad kyl/frys. Plats för matgrupp om ca 4 personer.

SOVRUM

Sovrum med väggar grå kulör och laminatgolv. Plats för större säng. Naturligt ljusinsläpp genom fönsterparti.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork, dusch samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Olof skötkonungs väg 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 8 (1101)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2 660 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,118 %, andel av årsavgift 3,117 %
Indirekt nettoskuldsättning: 25 932 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 178 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Stenskvättan 13

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 28
Allmänt om föreningen: Brf Stenskvättan 13. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 28 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 1983 (äger marken).

Närhet till grönområden som tex. Botvidsparken.
I föreningen finns två cykelrum, föreningslokal samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Parkering: Föreningen har 7 st parkeringsplatser som kostar 250 kr/mån.
För närvarande är det 4 st i kölistan. (kontrollerat 26/5-24)
I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Bredbandsbolaget och TV via Tele2. Båda ingår i avgiften.
Renoveringar
1995 Stambyte, el-stigare
2002 Säkerhetsdörrar installeras, trapphusmålning
2003 Ny eldragning till belysningsarmaturer i trapphus, ny undercentral för fjärrvärme
2004 Renovering fasad mot gård, målning av fönsterkarmar, reparation av tak, indragning av bredband, installerades nya maskiner i tvättstugan
2014 Renovering fasad mot gatan
2015 Dränering runt huset, OVK
2018 Trapphusmålning och inredning styrelserum
2019 Utbyte tvättmaskin, målning av fönster mot innergård, energideklaration
2020 Ny utrustning i tvättstuga
2021 OVK, stamspolning
2022 Parkeringen bakom huset jämnades ut med grus, ombesiktning av ventilationen (OVK) genomfördes i de lägenheter som fick anmärkning från när detta gjordes 2021, åtgärder i tvättstugan.
2024 Byte av takfönster.

Framtida underhåll/renoveringar:
Inga fler renoveringar är planerade 2024. Under 2025 planerar föreningen att renovera fönster på baksidan. (kontrollerat med styrelsen 2/9-24).

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 5160 kr/år samt hemförsäkring ca 2400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen