Hornstull / STOCKHOLM

Bergsundsgatan 12, 4tr (våning 8)

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 180 000 kr
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Enastående etta med låg avgift och balkong i högt läge

Varmt välkomna till denna yteffektiva och smakfullt renoverade etta belägen högt upp i huset med solig balkong i sydväst. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med plats för både matplats, soffa och säng. Via vardagsrummet tar ni er ut till den fantastiska balkongen som ligger i högt läge med milsvid utsikt och sjöglimt. Köket är charmigt och ljust med stort fönster. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch. Föreningen har även en takterrass och en övernattningslägenhet. Denna yteffektiva etta är unik och måste upplevas på plats!

Utanför fastigheten möts ni av fantastiska Bergsundsgatan med närhet till grönska, parkområden, badplatser och båtplatser. Ett stenkast bort har ni Hornstull som erbjuder flera av Stockholms trevligaste restauranger och caféer. Här bor ni på en av Södermalms mest attraktiva gator i en stabil förening med god ekonomi. Brf Bergsundsgatan 12 registrerades år 1975 och är en äkta förening som består av 49 bostadsrätter, 5 lokaler samt en takterrass. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Belåningsgraden är endast ca 1825kr/kvm.

Varmt välkomna!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 180 000 kr 2 2024-10-08 18:31
3 170 000 kr 1 2024-10-08 11:51
3 160 000 kr 2 2024-10-07 20:13
3 150 000 kr 1 2024-10-07 09:07
3 130 000 kr 2 2024-10-06 19:00
3 100 000 kr 1 2024-10-06 13:54
3 080 000 kr 2 2024-10-06 13:45
3 070 000 kr 1 2024-10-06 13:44
3 060 000 kr 2 2024-10-06 13:39
3 050 000 kr 1 2024-10-06 13:39
3 040 000 kr 2 2024-10-06 13:22
3 020 000 kr 1 2024-10-06 13:11
3 000 000 kr 2 2024-10-06 12:51
2 920 000 kr 1 2024-10-05 20:33
2 900 000 kr 3 2024-10-05 20:07
2 850 000 kr 1 2024-10-03 21:30
2 820 000 kr 2 2024-10-03 20:39
2 800 000 kr 1 2024-10-03 19:28
Snabbfakta
Avgift:
1 566 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
25,5 kvm
Våning:
8 av 9
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Enastående etta med låg avgift och balkong i högt läge

Varmt välkomna till denna yteffektiva och smakfullt renoverade etta belägen högt upp i huset med solig balkong i sydväst. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med plats för både matplats, soffa och säng. Via vardagsrummet tar ni er ut till den fantastiska balkongen som ligger i högt läge med milsvid utsikt och sjöglimt. Köket är charmigt och ljust med stort fönster. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch. Föreningen har även en takterrass och en övernattningslägenhet. Denna yteffektiva etta är unik och måste upplevas på plats!

Utanför fastigheten möts ni av fantastiska Bergsundsgatan med närhet till grönska, parkområden, badplatser och båtplatser. Ett stenkast bort har ni Hornstull som erbjuder flera av Stockholms trevligaste restauranger och caféer. Här bor ni på en av Södermalms mest attraktiva gator i en stabil förening med god ekonomi. Brf Bergsundsgatan 12 registrerades år 1975 och är en äkta förening som består av 49 bostadsrätter, 5 lokaler samt en takterrass. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Belåningsgraden är endast ca 1825kr/kvm.

Varmt välkomna!

TIPSA

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bergsundsgatan 12, 4tr (våning 8)

HALL

Välkomnande hall med tapet på väggar som föreställer Magnolia samt trägolv. Två inbyggda garderober med överskåp i fullhöjd. Specialdesignade hantverksbyggda hyllkombinationer med gott om krokar.

ALLRUM

Vackert ljusinsläpp via dubbeldörrar ut till lägenhetens balkong. Ljusa väggar och ek-golv. Hantverksdesignad 90 cm bred säng med mycket utrymme för förvaring i lådor, utdragbara nattduksbord och utdragbart fotsteg. Plats för soffa, soffbord, matgrupp om ca 2 personer samt annat valfritt möblemang.

BALKONG

Mysig balkong med plats för sittgrupp om ca 2 personer samt andra valfria inredningdetaljer,

KÖK

Kök med ljusa köksluckor, klinkers ovanför diskbänken som kallas "Havanna Sky Blue" samt marmorkross-röd (natursten) på golv. Köket är utrustat med gasspis, ugn med microfunktion fläkt, kyl/frys samt specialbyggd utdragbar hyllkombination för t.ex. specerivaror. Fint ljusinsläpp via fönsterparti.

BADRUM

Badrum med ljusa klinkers på golv och ljust kakel på väggar. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Bergsundsgatan 12, 4tr (våning 8)

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 25,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 8 av 9
Lägenhetsnummer: 0047 (1405)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 1 566 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,605 %, andel av årsavgift 1,605 %
Indirekt nettoskuldsättning: 27 616 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Bergsundsgatan 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 49
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Bergsundsgatan 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 49 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 5 lokaler.

Högst upp i huset på Bergsundsgatan 12 finns en gemensam takterrass med sittgrupp och grillmöjligheter.

Föreningen har två tvättstugor:
Tvättstuga 1 är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättstuga 2 är utrustad med två tvättmaskiner och ett torkskåp.

Det finns även en gästlägenhet i föreningen samt ett cykelrum.
Parkering: Föreningen har 13 parkeringsplatser och kostnaden för en vanlig plats är 850 kr/månad och 1000 kr/månad+ elförbrukning för elplats (det finns 4 st elplatser).
I dagsläget finns det inga lediga platser kontrollerat (2024-08-23).
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se/parkering
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbud) via Tele2 och bredband via Ownit.
Renoveringar
1994 Fasader och balkonger.
1995 Elstigare.
1997 Stambyte.
1998 Målning av trapphus.
1999 Byte av lås i fastigheten.
2002 Målning av yttre fönster och dörrar.
2003 Brandvarnare.
2004 OVK-besiktning.
2005 Takbesiktning.
2006 Byte av trä/glaspartierna i butikerna på framsidan, trottoaren fick stenbeläggning och träd planterades samt radonmätning.
2007 Ventilationssystemet rengjort.
2010 OVK-besiktning.
2012 Asfaltering av bakgård.
2013 Renovering av samtliga fönster och byte av innerglas.
2014 Byte av fjärrvärmecentral.
2016 Hissrenovering, renovering av fasadens övre del och kungsbalkonger, översyn av husets värmesystem (element och handdukstorkar) samt OVK-besiktning (godkänd).
2017 Byte av sophanteringssystem.
2018 Översyn av stuprör.
2020 Renovering och utbyggnad av tvättstuga.
2021 Renovering av gästrummet, utbyte armaturer parkering, brandsäkerhetsåtgärder.
2022 Installation av säkerhetsdörrar, OVK påbörjad, ommålning trapphus samt nya lampor, installation av laddstolpar
på parkeringen, radonmätning.
2023 Styr- och reglerutrustning för fjärrvärmen har bytts ut, två stuprör har renoverats, OVK avslutad, spolning av avloppstammar.

Det finns inga planer på några större renoveringar. (kontrollerat med styrelsen 23/8-24)

Driftkostnader

Totalsumma: 10 008 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år
Övrigt: 2 448 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 5160 kr/år, hemförsäkring ca 2400 kr/år samt gas ca 2448 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen