Gärdet/Östermalm / STOCKHOLM

Furusundsgatan 15, VÅN 5

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Fin etta utan insyn på populära Gärdet!

  • Vackert ljusinsläpp
  • Bra planlösning med sovalkov
  • Fina golv genomgående i bostaden
  • Fräscha ytskikt genomgående
  • Våning 5 utan insyn
  • Fin utsikt från lägenheten
  • Stabil BRF
  • Låg avgift om 1831kr/mån
  • Centralt läge på Gärdet med matbutik runt hörnet
  • Gärdet
  • Grönområden och vatten i området
  • Bra kommunikationer med tunnelbanan cirka 50 meter från bostaden

Välkomna till denna pärla på Furusundsgatan 15, belägen på femte våningen i en populär fastighet på Gärdet. Den insynsskyddade bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Här möts du av ett trivsamt vardagsrum med vackert parkettgolv, ljusa väggar och en praktisk sovalkov som ger gott om utrymme för både avkoppling och vardagsliv.

Kokvrån är välplanerad och utrustad med spis, kyl och frys, perfekt för den som uppskattar enkelhet och funktionalitet. Det helkaklade badrummet erbjuder bekvämligheten av ett badkar – en oas för avslappning.

Med sitt optimala läge har du allt du behöver inom räckhåll: tunnelbana och buss på kort promenadavstånd, närhet till grönområden, populära restauranger och en välsorterad ICA-butik. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område samtidigt som du har citypulsen nära till hands. Detta är ett boende som kombinerar komfort, bekvämlighet och ett fantastiskt läge – en chans du inte vill missa!

Snabbfakta
Avgift:
1 831 kr
Inkl. värme och vatten.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
24 kvm
Våning:
5 av 8
Föreslagen budstart:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
Visningar
  • Visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    Söndag 13 oktober 13:30 - 14:00
    Boka
  • Visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    Tisdag 15 oktober 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Elisabeth

Edström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fin etta utan insyn på populära Gärdet!

  • Vackert ljusinsläpp
  • Bra planlösning med sovalkov
  • Fina golv genomgående i bostaden
  • Fräscha ytskikt genomgående
  • Våning 5 utan insyn
  • Fin utsikt från lägenheten
  • Stabil BRF
  • Låg avgift om 1831kr/mån
  • Centralt läge på Gärdet med matbutik runt hörnet
  • Gärdet
  • Grönområden och vatten i området
  • Bra kommunikationer med tunnelbanan cirka 50 meter från bostaden

Välkomna till denna pärla på Furusundsgatan 15, belägen på femte våningen i en populär fastighet på Gärdet. Den insynsskyddade bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Här möts du av ett trivsamt vardagsrum med vackert parkettgolv, ljusa väggar och en praktisk sovalkov som ger gott om utrymme för både avkoppling och vardagsliv.

Kokvrån är välplanerad och utrustad med spis, kyl och frys, perfekt för den som uppskattar enkelhet och funktionalitet. Det helkaklade badrummet erbjuder bekvämligheten av ett badkar – en oas för avslappning.

Med sitt optimala läge har du allt du behöver inom räckhåll: tunnelbana och buss på kort promenadavstånd, närhet till grönområden, populära restauranger och en välsorterad ICA-butik. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område samtidigt som du har citypulsen nära till hands. Detta är ett boende som kombinerar komfort, bekvämlighet och ett fantastiskt läge – en chans du inte vill missa!

Visningar
  • Visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    Söndag 13 oktober 13:30 - 14:00
    Boka
  • Visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    Tisdag 15 oktober 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Elisabeth

Edström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Furusundsgatan 15, VÅN 5

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och stengolv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Garderob med gott om förvaring.

ALLRUM

Allrum med vackert ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för soffa, soffbord, förvaringsmöbel, säng eller annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och parkettgolv.

KOKVRÅ

Kokvrå utrustat med induktionshäll, ugn kyl med frysfack samt diskho. Ljusa köksluckor, parkettgolv och ljusa väggar. Fint ljusinsläpp via fönster.

BADRUM

Badrum med klinkers på golv i grå kulör och ljust kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp samt badkar/dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Furusundsgatan 15, VÅN 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kokvrå, 24 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 8
Lägenhetsnummer: 1503 (1503)
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 1 831 kr
Inkl. värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 0,887 %, andel av årsavgift 0,887 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda: 193 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Vattentornet 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Vattentornet 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 64 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten 1986 (äger marken).

Föreningen har en fin gård med rabatter, gräsmatta utrustad med utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen har också en härlig takterrass med vacker utsikt utrustad med utemöbler.

Gemensam tvättstuga finns att tillgå på entréplan. Föreningens medlemmar disponerar även två cykel-garage, barnvagnsparkering, källsortering och samt ett rum för grovsopor.

Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.vattentornet5.se
Parkering: Föreningen upplåter 20 parkeringsplatser framför huset. Det finns inga lediga parkeringsplatser just nu (kontrollerat 9/9-24). Kölista hanteras av Simpleko.
I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Tele2 och Telenor.
Renoveringar
1989 putsades fasaden. Samma år lades plåttaket om och fönster tätades
1990 byttes el-stigarna
1999 byttes V/A-stammarna
2002 installerades fjärrvärmecentral
2005 renoverades trapphuset samt entrén
2006 installerades värmeslingor på taket för att motverka istappar
2007 renoverades rökkanalerna till sju av åtta öppna spisar. Ett fel i reglerutrustningen för uppvärmningen justerades. Den åttonde spisen plomberades
2008 renoveras fönster och balkongdörrar. Samma år byttes samtliga elmätare
2009 byttes bärlinor till hissarna
2010 renoverades tvättstugan
2011 renoverade porten och automatisk dörröppnare installerades. Samma år byggdes en uteplats med soffor, bord och grill
2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen samt stamspolning
2014 byggdes undercentralen om och expansionskärl byttes. Samma år byttes även trasiga takfönster
2015 installerades nya fönster och fasaden renoverades
2016 utfördes omläggning av markstenen på husets baksida, 5 nya parkeringsplatser uppfördes och en ny OVK upprättades
2018 genomfördes stamspolning. Samtliga lampor i trapphall och en del kringutrymmen har bytts ut till LED-belysning, en ny armatur sattes upp ovanför entrén vid husets port och övervakningskameror har installerats
2019 utfördes renoveringar av en hyreslokal
2020 har det utförts stambyte i bottenplattan och lokalerna har renoverats
2021 stamspolning, ny maskinpark i tvättstugan
2022 stamspolning
2023 takrenovering

Inga större underhållsarbeten är planerade för året. Det finns en underhållsplan som följs. (kontrollerat med styrelsen 9/9-24)

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 5160 kr/år samt hemförsäkring ca 2400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen