Södermalm / STOCKHOLM

Katarina Bangata 61

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 650 000 kr
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
30-TAL MED ORIGINALDETALJER OCH STORA FÖNSTER I HÖGT LÄGE

Varmt välkomna till denna inbjudande etta belägen i en lågt belånad förening på populär adress. Lägenheten har ett välutrustat kök som erbjuder generösa matlagningsytor och ett rymligt vardagsrum med plats för både matbord, soffa och säng. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt tvättmaskin. Bostaden har högt i tak, stora fönster och fiskbensmönstrat trägolv.

Utanför fastigheten möts ni av en trevlig allé med närhet till grönska och parkområden. Ett stenkast bort har ni Nytorget och området har flera av Stockholms trevligaste restauranger och caféer. Här bor ni i ett av Södermalms mest attraktiva kvarter i en stabil förening med god ekonomi. Brf Beda bildades år 2002 och är en äkta förening som består av 48 bostadsrätter samt 3 lokaler. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Intäkter från föreningens lokaler uppgår till ca 584 489 kr/år. Belåningsgraden är endast ca 2482kr/kvm.

Varmt välkomna!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 650 000 kr 4 2024-10-09 11:01
2 610 000 kr 3 2024-10-08 11:42
2 600 000 kr 1 2024-10-07 13:54
2 550 000 kr 2 2024-10-06 16:11
2 495 000 kr 1 2024-10-02 17:56
Snabbfakta
Avgift:
1 582 kr
Inkl. värme, vatten samt tv (grundutbud) via Tele2. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband via Bahnhof om 81 kr/månad.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
26 kvm
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1933
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

30-TAL MED ORIGINALDETALJER OCH STORA FÖNSTER I HÖGT LÄGE

Varmt välkomna till denna inbjudande etta belägen i en lågt belånad förening på populär adress. Lägenheten har ett välutrustat kök som erbjuder generösa matlagningsytor och ett rymligt vardagsrum med plats för både matbord, soffa och säng. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt tvättmaskin. Bostaden har högt i tak, stora fönster och fiskbensmönstrat trägolv.

Utanför fastigheten möts ni av en trevlig allé med närhet till grönska och parkområden. Ett stenkast bort har ni Nytorget och området har flera av Stockholms trevligaste restauranger och caféer. Här bor ni i ett av Södermalms mest attraktiva kvarter i en stabil förening med god ekonomi. Brf Beda bildades år 2002 och är en äkta förening som består av 48 bostadsrätter samt 3 lokaler. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Intäkter från föreningens lokaler uppgår till ca 584 489 kr/år. Belåningsgraden är endast ca 2482kr/kvm.

Varmt välkomna!

TIPSA

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Katarina Bangata 61

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och väggar i ljusgrå färgsättning. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

ALLRUM

Allrum med väggar i ljusgrå kulör och fiskbensmönstrad parkett på golv. Vackert ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för soffa, soffbord, skrivbord, säng samt annat valfritt möblemang. Klädkammare med gott om förvaring.

KOKVRÅ

Väggar i grön kulör, ljust kakel över arbetsbänk, köksluckor i grå färgsättning samt trägolv. Fint ljusinsläpp via fönsterparti. Utrustat med spis, ugn samt kyl och frys.

BADRUM

Ljust helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, dusch med draperi, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Katarina Bangata 61

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kokvrå, 26 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 17 (1207)
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 1 582 kr
Inkl. värme, vatten samt tv (grundutbud) via Tele2. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband via Bahnhof om 81 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 1,634 %, andel av årsavgift 1,57 %
Indirekt nettoskuldsättning: 30 950 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Beda

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 48
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Beda. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter varav alla är upplåtna med bostadsrätt samt 3 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten 2002 (äger marken).

Katarina Bangata är en bred allé med höga lummiga träd och mitt emot porten ligger Lilla Blecktornsparken som rustades upp under år 2018.

Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren.
Det finns även ett återvinningsrum för glödlampor och el-avfall samt cykelförråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfbeda.bostadsratterna.se/
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1933
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bahnhof. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.
Renoveringar
2002 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Några säkerhetsdörrar installerades.
2006 installerades en ny tvättmaskin.
2008 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2010 renoverades samtliga fönster och balkonger inklusive kungsbalkongerna.
2011 byttes undercentralen till fjärrvärme.
2011-2012 renoverades entrén till gården.
2013 värmeslinga i stuprör vid entré installerades och ny elcentral.
2014 utfördes fasadrenovering och ny torktumlare sattes in i tvättstugan.
2015 installerades ny tvättmaskin.
2016 utfördes OVK av bostadsrätter, renovering av hörnbalkonger, målning av tak och kompletterad taksäkerhet samt nedmontering av handdukstorkar p.g.a. felaktig inkoppling.
2017 renoverades en av hyreslokalerna, sopkärlshus köptes in, stenplattor på gården byttes och tvättstugan målades samt nytt fönster i tvättstuga.
2018 utfördes stamspolning av samtliga stammar, komplettering av plattor på innergård och nybyggnation av balkonger.
2019 moderniserades hissen och trapphuset renoverades.
2021 renoverades tvättstugan och modernisering av maskinpark.
2022 OVK.
2023 stamspolning av lägenheter och lokaler.

Det finns en underhållsplan för fastigheten som föreningen förhåller sig till då fastigheten underhålls löpande.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 5160 kr/år samt hemförsäkring ca 2400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen