Södermalm / STOCKHOLM

Maria skolgata 93, vån 11

Föreslagen budstart!: 3 750 000 kr
TIPSA
Perfekt övernattningslägenhet - Välplanerad etta med storbalkong och fin utsikt mot grönskan!

  • Fönster mot grönskan, takåsar och Globen
  • Perfekt övernattningslägenhet
  • Högt upp i huset på vån 11
  • Insynsskyddad och privat läge
  • Generös terrass med bra solläge
  • Nyproducerad fastighet
  • Hög standard
  • Gott om förvaring
  • Vattenburen golvvärme
  • Södermalms nya landmärke
  • Badplats kort promenad bort

Välplanerad etta med generös terrass och i bra solläge. Här har ni utsikt över takåsar på Söder samt den fantastiska grönskan vid Tantolunden. Ni kan även se Globen och Hammarbybacken långt borta i fjärran. Närmast ser ni såklart Fatburstornet, Skrapan och Tantolundens kompakta grönska. Uppe på våning 11 har ni ett fantastiskt ljusflöde och gott om sol från morgon till kväll.
Fastigheten är nyproducerad, så bostaden har genomgående hög standard och fräscha ytskikt. Bostaden har mycket gott om förvaring via flertalet garderober.Köket har goda utrymmen via över- samt underskåp. Här finns diskmaskin. Rummen har vattenburen golvvärme. Badrummet har komfortvärme. Här finns även tvättmaskin med inbyggd torktumlare. Till bostaden hör ett källarförråd.

Brf Strato Södermalm är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 88st lägenheter med bostadsrätt, det finns även 1st lokal. Byggnaden som står 19 våningar högt bebyggdes under 2020/2021, så i dagsläget finns inga planerade renoveringar i närtid. I fastigheten finns ett garage som även har laddstolpar. Föreningens medlemmar har tillgång till en fullutrustad tvättstuga i källaren med 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 1st torkskåp och mangel; gemensamt miljörum (grovsoprum) samt 2st kassuner för hushållssopor och 1st för bioavfall; 2st gästlägenheter; cykelrum; barnvagnsrum och en lounge.

Snabbfakta
Avgift:
3 083 kr
Inkl. värme och vatten (kostnaden för golvvärme i badrummen täcks inte). Obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad för bredband och basutbud TV via Bahnhof. Gemensamhetsel (IMD) tillkommer på månadsavin.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
27 kvm
Våning:
11 av 18
Föreslagen budstart!:
3 750 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Kontakta mäklare för att boka tid!
    Söndag 8 december

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt övernattningslägenhet - Välplanerad etta med storbalkong och fin utsikt mot grönskan!

  • Fönster mot grönskan, takåsar och Globen
  • Perfekt övernattningslägenhet
  • Högt upp i huset på vån 11
  • Insynsskyddad och privat läge
  • Generös terrass med bra solläge
  • Nyproducerad fastighet
  • Hög standard
  • Gott om förvaring
  • Vattenburen golvvärme
  • Södermalms nya landmärke
  • Badplats kort promenad bort

Välplanerad etta med generös terrass och i bra solläge. Här har ni utsikt över takåsar på Söder samt den fantastiska grönskan vid Tantolunden. Ni kan även se Globen och Hammarbybacken långt borta i fjärran. Närmast ser ni såklart Fatburstornet, Skrapan och Tantolundens kompakta grönska. Uppe på våning 11 har ni ett fantastiskt ljusflöde och gott om sol från morgon till kväll.
Fastigheten är nyproducerad, så bostaden har genomgående hög standard och fräscha ytskikt. Bostaden har mycket gott om förvaring via flertalet garderober.Köket har goda utrymmen via över- samt underskåp. Här finns diskmaskin. Rummen har vattenburen golvvärme. Badrummet har komfortvärme. Här finns även tvättmaskin med inbyggd torktumlare. Till bostaden hör ett källarförråd.

Brf Strato Södermalm är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 88st lägenheter med bostadsrätt, det finns även 1st lokal. Byggnaden som står 19 våningar högt bebyggdes under 2020/2021, så i dagsläget finns inga planerade renoveringar i närtid. I fastigheten finns ett garage som även har laddstolpar. Föreningens medlemmar har tillgång till en fullutrustad tvättstuga i källaren med 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 1st torkskåp och mangel; gemensamt miljörum (grovsoprum) samt 2st kassuner för hushållssopor och 1st för bioavfall; 2st gästlägenheter; cykelrum; barnvagnsrum och en lounge.

Visningar
  • Kontakta mäklare för att boka tid!
    Söndag 8 december

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Maria skolgata 93, vån 11

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Gott om förvaring i garderob. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

ALLRUM

Allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderob. Plats för säng, matgrupp om ca 3-4 personer eller annat valfritt möblemang. Vackert ljusinsläpp via den ena utgången till lägenhetens balkong.

BALKONG

Balkong med plats för sittgrupp samt andra valfria inredningsdetaljer.

KÖK

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Fint ljusinsläpp via den ena dörren ut till lägenhetens balkong. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Köksluckor i naturnära färgsättning, parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, kombimaskin, handdukstork samt dusch med glasvägg.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Maria skolgata 93, vån 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 27 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 11 av 18
Lägenhetsnummer: 2002 (2002)
Föreslagen budstart!: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 3 083 kr
Inkl. värme och vatten (kostnaden för golvvärme i badrummen täcks inte). Obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad för bredband och basutbud TV via Bahnhof. Gemensamhetsel (IMD) tillkommer på månadsavin.
Andelstal: Andel i förening 0,549 %, andel av årsavgift 0,815 %
Indirekt nettoskuldsättning: 483 407 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Strato Södermalm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 88
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Strato Södermalm. Föreningen registrerades 2016 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 88 bostadsrätter och 1 bostadsrättslokal.

Föreningen förvärvade fastigheten 2017 (äger marken).

Barnvagnsrum, övernattningsrum, en tvättstuga samt en lobby/gemensamhetslokal finns.
Cykelrum, som delas med grannfastigheterna, finns i direkt anslutning till fastigheten (-1tr).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfstrato.se/
Parkering: Föreningen äger själva inga parkeringar eller garageplatser men har tillgång till garage i direkt anslutning till fastigheten (-1tr och -2tr). Garageplatserna ägs av Söderkvarterets Fastighets AB som är ett dotterbolag till CA Fastigheter. Vid intresse av garageplats, kontakta CA Fastigheter. I nuläget finns det lediga platser och kostnad för en vanlig plats är 2500 kr/mån inkl. moms och plats med laddstolpe är 3196 kr/mån inkl. moms. (kontrollerat 10/10-2024)
I övrigt råder boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Bahnhof. Avgift för kabel-tv (basutbud) och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
Renoveringar
Fastigheten uppfördes 2020-2021 med nyproducerade lägenheter.

Föreningen planerar att fräscha upp entrén framöver. (kontrollerat med styrelsen 1/10-24)

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 5160 kr/år samt hemförsäkring ca 2400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen