Hornstull / STOCKHOLM

Heleneborgsgatan 20

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta belägen i lågt belånad förening i representativ fastighet från 20-talet

Varmt välkomna till denna inbjudande etta belägen i en lågt belånad förening med fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten har ett välutrustat kök med bevarade originaldetaljer samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffa, säng, matplats och garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar. Föreningen har en bokningsbar takterass med milsvid utsikt över Stockholm.

Utanför fastigheten möts ni av fantastiska Heleneborgsgatan med närhet till grönska och parkområden. Ett stenkast bort har ni Hornstull som erbjuder flera av Stockholms trevligaste restauranger och caféer. Här bor ni på en av Södermalms mest attraktiva gator i en stabil förening med god ekonomi. Brf Borren 42 registrerades år 1984 och är en äkta förening som består av 47 bostadsrätter samt en takterrass med utsikt över Stockholm. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Belåningsgraden är endast ca 578kr/kvm.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
1 976 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-tv basutbud via Tele2. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband via Bahnhof om 110 kr/månad.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
31 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1935
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 8 december 12:00 - 12:45
    Boka
  • Varmt välkommen på visning!
    Måndag 9 december 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta belägen i lågt belånad förening i representativ fastighet från 20-talet

Varmt välkomna till denna inbjudande etta belägen i en lågt belånad förening med fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten har ett välutrustat kök med bevarade originaldetaljer samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffa, säng, matplats och garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar. Föreningen har en bokningsbar takterass med milsvid utsikt över Stockholm.

Utanför fastigheten möts ni av fantastiska Heleneborgsgatan med närhet till grönska och parkområden. Ett stenkast bort har ni Hornstull som erbjuder flera av Stockholms trevligaste restauranger och caféer. Här bor ni på en av Södermalms mest attraktiva gator i en stabil förening med god ekonomi. Brf Borren 42 registrerades år 1984 och är en äkta förening som består av 47 bostadsrätter samt en takterrass med utsikt över Stockholm. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Belåningsgraden är endast ca 578kr/kvm.

Varmt välkomna!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 8 december 12:00 - 12:45
    Boka
  • Varmt välkommen på visning!
    Måndag 9 december 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Heleneborgsgatan 20

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och trägolv. Plats för avhängning av ytterkläder.

ALLRUM

Allrum med vackert ljusinsläpp via stort fönsterparti. Plats för soffa, soffbord, skrivbord, säng eller annat valfritt möblemang. Platsbyggd garderob med gott om förvaring.

KÖK

Kök med ljusa skåpsluckor, ljust kakel på väggar/ljusa väggar samt trägolv. Köket är utrustat med gasspis, fläkt, ugn, diskho samt kyl och frys. Fint ljusinsläpp via fönsterparti.

BADRUM

Helkaklat ljust badrum utrustat med wc, handfat med kommod, väggspegel samt badkar/dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Heleneborgsgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 31 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 0017 (1208)
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 1 976 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-tv basutbud via Tele2. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband via Bahnhof om 110 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 1,407 %, andel av årsavgift 1,475 %
Indirekt nettoskuldsättning: 3 208 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Borren 42

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 47
Allmänt om föreningen: Brf Borren 42. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 47 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 1986 (äger marken).

Trevlig innergård med grillmöjligheter och boulebana. I föreningen finns även en bokningsbar takterrass med fantastisk utsikt samt en bastu.
Det finns även cykelrum i källaren samt en gemensam tvättstuga.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://egrannar.se/brfborren42/sida/id/8163/
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk typ F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof och TV via Tele2.
Renoveringar
1992 Installation av treglasfönster.
1996 Stambyte, el-stigare.
1998 Takrenovering.
2000 Installation fjärrvärme.
2002 Upprustning av innergård, boulebana byggdes.
2005 Fasadrenovering, fönsterrenovering, renovering av takterrassen, balkongrenovering.
2006 Hissrenovering.
2011 Installation av säkerhetsdörrar, byte av låssystem, OVK.
2014 Nytt yttertak.
2016 Avloppsspolning.
2017 Nya lägenhetstermostater.
2019 Start på fasadrenovering.
2019- 2021 Fönsterrenovering, nytt belysningssystem källare, arbete takrännor.
2022 Pump och ställdon till fjärrvärmens undercentral.
2023 Nytt kärlskåp för matavfall.
2024 Trapphusmålning.

Kommande underhåll/renoveringar:
Byte av undercentral är planerad inom 3 år. (kontrollerat med styrelsen 6/9-24)

Driftkostnader

Totalsumma: 10 008 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år
Övrigt: 2 448 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 5160 kr/år, hemförsäkring ca 2400 kr/år samt gas ca 2448 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen