Enskede / ENSKEDEDALEN

Grusåsgränd 160

Slutpris: 5 400 000 kr
TIPSA
Unik bostad med 2 balkonger om 97 kvadratmeter!

  • Två balkonger för extra rymd
  • Balkong mot gård med morgonsol för morgonkaffet
  • Kvällsbalkong med eftermiddag/kvällssol
  • Ingen loftgång – privat läge
  • Nyrenoverat kök med köksö
  • Badrum från 2024-stambyte
  • Rymliga sovrum med flexibilitet
  • Luftigt vardagsrum för umgänge
  • 200 meter till Dalen centrum med ICA, Gym, Bibliotek, Simhall
  • 300 meter till T-banan Sandsborg
  • Stabil förening med dolda tillgångar
  • Fantastisk innergård med grillplats
  • Festlokal och praktiska cykelrum
  • Nära service, natur och kommunikation

Välkommen till Grusåsgränd 160 – en unik och eftertraktad bostad i hjärtat av Enskededalen placerad i populära Pärongården! Här erbjuds en stilfullt renoverad 4:a om hela 97 kvadratmeter, perfekt för familjen som söker en kombination av bekvämlighet och estetik. Denna lägenhet sticker ut med sina två balkonger, båda med plats för avkoppling och sociala stunder, samt ett privat läge utan loftgång.

Planlösningen är genomtänkt och funktionell. De generösa sovrummen rymmer både dubbelsängar och annan möblering, och det stilrena köket imponerar med en köksö, gott om arbetsytor och förvaring samt utrymme för ett större matbord – idealiskt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Det luftiga vardagsrummet erbjuder plats för såväl matsalsmöblemang som en rymlig soffgrupp, vilket skapar en social och hemtrevlig atmosfär.

Badrummet, nyrenoverat i samband med stambytet 2024, är modernt inrett med kakel och klinker, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, kommod och WC. För extra bekvämlighet finns även en gäst-WC, smakfullt färgsatt i gammelrosa med matchande kakel och klinker som även renoverades 2024.

Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött med hela 10 hyresrätter kvar som dold tillgång och 2 uthyrda lokaler som stärker ekonomin. Här finns också utmärkta gemensamma faciliteter, såsom en festlokal, cykelrum och en fantastisk innergård med lekplats, sittgrupper och grillmöjligheter – allt för att skapa en trivsam och gemenskaplig boendemiljö.

Med närhet till både stadens puls och naturens lugn har ni här ett hem där varje detalj är genomtänkt för att möta familjens behov. Grusåsgränd 160 väntar på er – välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift:
6 029 kr
Inkl. värme, vatten och bredband via Bredband2 samt kabel-tv (basutbud) via Tele2.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
97 kvm
Våning:
2 av 3
Slutpris:
5 400 000 kr
Byggnadsår:
1980
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik bostad med 2 balkonger om 97 kvadratmeter!

  • Två balkonger för extra rymd
  • Balkong mot gård med morgonsol för morgonkaffet
  • Kvällsbalkong med eftermiddag/kvällssol
  • Ingen loftgång – privat läge
  • Nyrenoverat kök med köksö
  • Badrum från 2024-stambyte
  • Rymliga sovrum med flexibilitet
  • Luftigt vardagsrum för umgänge
  • 200 meter till Dalen centrum med ICA, Gym, Bibliotek, Simhall
  • 300 meter till T-banan Sandsborg
  • Stabil förening med dolda tillgångar
  • Fantastisk innergård med grillplats
  • Festlokal och praktiska cykelrum
  • Nära service, natur och kommunikation

Välkommen till Grusåsgränd 160 – en unik och eftertraktad bostad i hjärtat av Enskededalen placerad i populära Pärongården! Här erbjuds en stilfullt renoverad 4:a om hela 97 kvadratmeter, perfekt för familjen som söker en kombination av bekvämlighet och estetik. Denna lägenhet sticker ut med sina två balkonger, båda med plats för avkoppling och sociala stunder, samt ett privat läge utan loftgång.

Planlösningen är genomtänkt och funktionell. De generösa sovrummen rymmer både dubbelsängar och annan möblering, och det stilrena köket imponerar med en köksö, gott om arbetsytor och förvaring samt utrymme för ett större matbord – idealiskt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Det luftiga vardagsrummet erbjuder plats för såväl matsalsmöblemang som en rymlig soffgrupp, vilket skapar en social och hemtrevlig atmosfär.

Badrummet, nyrenoverat i samband med stambytet 2024, är modernt inrett med kakel och klinker, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, kommod och WC. För extra bekvämlighet finns även en gäst-WC, smakfullt färgsatt i gammelrosa med matchande kakel och klinker som även renoverades 2024.

Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött med hela 10 hyresrätter kvar som dold tillgång och 2 uthyrda lokaler som stärker ekonomin. Här finns också utmärkta gemensamma faciliteter, såsom en festlokal, cykelrum och en fantastisk innergård med lekplats, sittgrupper och grillmöjligheter – allt för att skapa en trivsam och gemenskaplig boendemiljö.

Med närhet till både stadens puls och naturens lugn har ni här ett hem där varje detalj är genomtänkt för att möta familjens behov. Grusåsgränd 160 väntar på er – välkomna hem!

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen