Välkommen till denna magnifika villa från 1920-talet, belägen i hjärtat av idylliska Kärringstan i Enskede. Här möts tidlös elegans och modern bekvämlighet i perfekt harmoni. Villan är smakfullt renoverad och erbjuder allt för den som vill ha en bekväm vardag!
Höjdpunkter:
8 rum och kök med väl tilltagna ytor och generös takhöjd som skapar en ljus och luftig atmosfär.
Stor friköpt tomt på 626 kvm – en grönskande oas perfekt för barnens lek, trädgårdsdrömmar eller sommarens middagar.
Renoverad fasad och nytt tak som säkerställer långvarigt skydd och minimalt underhåll.
Ny värmepanna för effektiv uppvärmning och komfort året runt.
Dränerat och inrett källarplan med golvvärme i hela plattan – perfekt för extra sällskapsrum, gym eller gästrum.
Isolerad vind, inredd med smart förvaring och takkupor för ljusinsläpp. Ett perfekt krypin.
Bevarade originaldetaljer från 1920-talet, vackra trägolv, spegeldörrar, öppen spis i vardagsrummet och serveringsgång och hörnskafferi i köket.
Det här är ett hem där varje detalj andas kvalitet och omtanke. Ett hem för dig som värdesätter en stilren kombination av historia och modernitet. Låt dig förföras av villans unika charm – här kan du njuta av både en fantastisk bostad och ett underbart läge.
Välkommen hem till Kärringstan – ett hem att förälska sig i och aldrig vilja lämna.
Välkommen till denna magnifika villa från 1920-talet, belägen i hjärtat av idylliska Kärringstan i Enskede. Här möts tidlös elegans och modern bekvämlighet i perfekt harmoni. Villan är smakfullt renoverad och erbjuder allt för den som vill ha en bekväm vardag!
Höjdpunkter:
8 rum och kök med väl tilltagna ytor och generös takhöjd som skapar en ljus och luftig atmosfär.
Stor friköpt tomt på 626 kvm – en grönskande oas perfekt för barnens lek, trädgårdsdrömmar eller sommarens middagar.
Renoverad fasad och nytt tak som säkerställer långvarigt skydd och minimalt underhåll.
Ny värmepanna för effektiv uppvärmning och komfort året runt.
Dränerat och inrett källarplan med golvvärme i hela plattan – perfekt för extra sällskapsrum, gym eller gästrum.
Isolerad vind, inredd med smart förvaring och takkupor för ljusinsläpp. Ett perfekt krypin.
Bevarade originaldetaljer från 1920-talet, vackra trägolv, spegeldörrar, öppen spis i vardagsrummet och serveringsgång och hörnskafferi i köket.
Det här är ett hem där varje detalj andas kvalitet och omtanke. Ett hem för dig som värdesätter en stilren kombination av historia och modernitet. Låt dig förföras av villans unika charm – här kan du njuta av både en fantastisk bostad och ett underbart läge.
Välkommen hem till Kärringstan – ett hem att förälska sig i och aldrig vilja lämna.
Inbjudande hall med tapet på väggar och fiskbensparkett på golv. God plats för avhängning av ytterkläder och skor samt annan valfri hallmöbel.
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp via fönsterparti. Eldstad. Plats för 2 soffor, soffbord samt annat valfritt möblemang. Fiskbensparkett på golv och tapet på väggar.
Matsal med fiskbensparkett på golv och väggar i gul färgsättning. Vackert ljusinsläpp via fönsterpartier. Plats för större matgrupp, byrå, piano samt annan valfritt möblemang.
Kök med schackmönstrat plastgolv, ljusa väggar/tapet på väggar samt ljust kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, fläkt, ugn, diskho och diskmaskin. Ljusa köksluckor och skåp. Fint ljusinsläpp via fönsterpartier. Plats för matgrupp om ca 4 personer samt annan valfri möblering.
Wc med schackmönstrat plastgolv och väggar i röd kulor/tapet. Utrustat med wc, handfat och väggspegel. Ljusinsläpp via ett mindre fönster.
Väggar i ljusblå kulör och ljust målat trägolv. Ljusinsläpp genom fönster samt via utgång till altan.
Sovrum med trägolv och ljusa väggar. Ljusinsläpp via fönsterpartier. Plats för säng, sängbord, byrå, fåtölj eller annan valfri möblering.
Sovrum med parkettgolv och väggar i gul färgsättning. Plats för säng, skrivbord samt annat valfritt möblemang. Ljusinsläpp genom fönsterparti samt via utgång till altan.
Sovrum med ljusa väggar, murstock centralt i rummet samt trägolv. Naturligt ljusinsläpp via fönster.
Sovrum med ljusa väggar/tapet och mörkt golv. Plats för säng, sängbord eller annan valfri möblering.
Garage som idag nyttjas som extra vardagsrum. Plats för soffgrupp, mediemöbel eller annan valfri möblering. Ljusinsläpp via stort fönster samt via glasdörr.
Badrum med mosaik på golv i sober färgsättning och ljust kakel på väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod, väggspegel samt handdukstork.
Tvättstuga med mosaik på golv i sober färgsättning och ljust kakel på väggar. Utrustat med arbetsbänk, diskho, tvättmaskin samt torktumlare.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
47 200 kr/år
VA:
7 570 kr/år
Renhållning:
1 799 kr/år
Försäkring:
11 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Uppvärmningen är även inkluderat kostnad för el. Driftskostnaderna kommer från säljare.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
