Genomgående vindsvåning med generös takterrass och utsikt över takåsar, Engelbrektskyrkan, Kaknästornet, Vanadisreservoaren och mycket därtill! Hallen erbjuder gott om förvaring via en lång garderobsvägg samt utrymme för bokhyllor eller byråer längst med hallen, men även utrymme för en soffgrupp eller annan förvaringsmöbel direkt vid entrén. Sovrummen finner ni i fil mot den lugna gården, ifrån det större utav sovrummen har ni utgång till den magnifika takterrassen med plats för flera sittgrupper, planteringar och annan tilltänkt trivselmöblemang. Här har ni makalös utsikt över Vasastan, med utsikt bort mot Östermalm och Gärdet. Bostadens kök är fullutrustat med utrymme för matplats där ni har utsikt mot vackra fasader, takåsar och Norra Tornen. Här är det semi-öppen planlösning till bostadens lounge, vardagsrum och matsal som ligger i fil. I vardagsrumsdelen har ni en öppen spis som fungerar och har egen rökkanal. Bland de populära attributen finner ni bland annat takfönster, takrosetter och dubbeldörrar med glaspartier. Badrummet har badkar och tvättmaskin, härifrån når ni även bostadens förråd via en extra entré. Förrådet kan även nås ifrån trapphuset intill. Det finns även en separat wc. Originaldörrar som inte nyttjas för tillfället finns sparade i förrådet och ingår i köpet.
Brf Wotan är en äkta förening som äger marken och består av 23 bostadsrätter och 4lokaler som upplåtes med hyresrätt. Ekonomin i föreningen är stabil och belåningen väldigt låg, enligt årsredovisningen från 2024 var den endast 2 638kr/kvm. Föreningens medlemmar har tillgång till en tvättstuga i källarplan, innergård med utemöbler, cykelrum och barnvagnsrum. I dagsläget finns inget beslut om avgiftshöjning (kontrollerat 2025-04-07). Fastigheten Odin 13 uppfördes 1905-06 efter ritningar av Dorph & Höög, Stockholms ledande arkitektbyrå 1900-1909. Fastigheten, som av Stadsmuséet klassificerats som "byggnad av större värde ur historisk, kulturhistorisk eller konstnärlig synpunkt" tillhör några av de bäst bevarade från Dorhp & Höögs produktion
Välkomna på visning!
Genomgående vindsvåning med generös takterrass och utsikt över takåsar, Engelbrektskyrkan, Kaknästornet, Vanadisreservoaren och mycket därtill! Hallen erbjuder gott om förvaring via en lång garderobsvägg samt utrymme för bokhyllor eller byråer längst med hallen, men även utrymme för en soffgrupp eller annan förvaringsmöbel direkt vid entrén. Sovrummen finner ni i fil mot den lugna gården, ifrån det större utav sovrummen har ni utgång till den magnifika takterrassen med plats för flera sittgrupper, planteringar och annan tilltänkt trivselmöblemang. Här har ni makalös utsikt över Vasastan, med utsikt bort mot Östermalm och Gärdet. Bostadens kök är fullutrustat med utrymme för matplats där ni har utsikt mot vackra fasader, takåsar och Norra Tornen. Här är det semi-öppen planlösning till bostadens lounge, vardagsrum och matsal som ligger i fil. I vardagsrumsdelen har ni en öppen spis som fungerar och har egen rökkanal. Bland de populära attributen finner ni bland annat takfönster, takrosetter och dubbeldörrar med glaspartier. Badrummet har badkar och tvättmaskin, härifrån når ni även bostadens förråd via en extra entré. Förrådet kan även nås ifrån trapphuset intill. Det finns även en separat wc. Originaldörrar som inte nyttjas för tillfället finns sparade i förrådet och ingår i köpet.
Brf Wotan är en äkta förening som äger marken och består av 23 bostadsrätter och 4lokaler som upplåtes med hyresrätt. Ekonomin i föreningen är stabil och belåningen väldigt låg, enligt årsredovisningen från 2024 var den endast 2 638kr/kvm. Föreningens medlemmar har tillgång till en tvättstuga i källarplan, innergård med utemöbler, cykelrum och barnvagnsrum. I dagsläget finns inget beslut om avgiftshöjning (kontrollerat 2025-04-07). Fastigheten Odin 13 uppfördes 1905-06 efter ritningar av Dorph & Höög, Stockholms ledande arkitektbyrå 1900-1909. Fastigheten, som av Stadsmuséet klassificerats som "byggnad av större värde ur historisk, kulturhistorisk eller konstnärlig synpunkt" tillhör några av de bäst bevarade från Dorhp & Höögs produktion
Välkomna på visning!
Klinkergolv och väggar i terracottafärg. Förvaring bakom skjutpartier. Takfönster.
Parkettgolv och ljusa väggar. Öppen spis och fönster samt takfönster.
Klinkergolv och ljusa väggar. Kök från Kupperbusch med skåpsluckor i körsbärsträ med svart kakel ovan arbetsytor. Integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn och häll. Det finns även en micro. Fönster.
Parkettgolv och ljusa väggar. Pardörrar i glas mot hallen. Takfönster.
Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster.
Laminatgolv och ljusa väggar. Fönster och utgång till terrass.
Terrass med trall och fantastisk utsikt. Plats för utemöbler och egna planteringar.
Laminatgolv och ljusa väggar. Fönster.
Klinkergolv och kaklade väggar. Handfat, spegel, badkar och tvättmaskin. Golvvärme. Handduksvärmare.
Klinkergolv och tapetserade väggar. Handfat, spegel och WC.
Rymligt förråd intill badrummet. Cirka 1 kvm av förrådet hyrs av föreningen och ingår i månadsavgiften i dagsläget. Vill man inte ha kvar den delen så slås 160 kr/månad av på avgiften. Resten av förrådet nyttjas av lägenhetsinnehavare men ägs av föreningen. Det vill säga det är inte en biyta som hör till lägenheten. Förrådet utgör nödutgång för denna lägenhet, enligt de brandskyddslagar som finns.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 520 kr/år
Försäkring:
3 019 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
