Södermalm / STOCKHOLM

Ringvägen 153, VÅN 2, MOT GÅRD

ACCEPTERAT PRIS: 3 500 000 kr
TIPSA
Toppfräsch minitvåa i hjärtat av Södermalm!

  • Två rum och kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Renoverat kök
  • Ostört läge med fönster mot gård
  • Social planlösning
  • Renoverat badrum
  • Högt i tak
  • Vacker fiskbensparkett
  • Bra läge i SoFo
  • Stabil BRF
  • Närhet till Nytorget
  • Mysiga restauranger runt knuten
  • Bra kommunikationer nära tunnelbanan
  • 2 tvättstugor i föreningen

Välkommen till Ringvägen 153, där denna fantastiska lägenhet väntar på att bli ditt nya hem!

När du kliver in i lägenheten kommer du genast att bli imponerad av den genomgående fräscha atmosfären och de vackra fiskbensparkettgolven som sträcker sig genom varje rum. Med en nyligen renoverad köks- och badrumsinredning har denna bostad allt du behöver för att trivas.

Det mindre köket är smart utformat med gott om förvaring och generösa arbetsytor, vilket gör matlagningen till en njutbar upplevelse. Här finns utrymme för att förverkliga dina kulinariska drömmar.
Sovrummet erbjuder gott om plats för en säng . Du kan känna dig lugn och avslappnad i detta mysiga utrymme.
Badrummet är en fröjd för ögat med sin stilrena design. Här hittar du kakel och klinker samt handduksvärmare vilket ger en lyxig känsla. Den moderna kommoden, wc:n och duschen ger dig all bekvämlighet du behöver.

Lägenheten har en optimalt belägen plats i hjärtat av Södermalm, en av Stockholms mest populära stadsdelar. Med närhet till både Blecktornsparken och charmiga Nytorget, som är känd för sina restauranger och caféer, kommer du alltid ha något att upptäcka och njuta av. Det är en perfekt kombination av natursköna områden och det pulserande stadslivet.

Dessutom har bostadsrättsföreningen en trevlig nyrenoverad innergård, där du kan koppla av och umgås med grannar och vänner. Det är en plats där du kan njuta av lugnet mitt i stadens liv och känna dig hemma.

Missa inte chansen att bli ägare till denna underbara lägenhet på Ringvägen 153. Kontakta oss nu för att boka en visning och upptäcka allt det här hemmet har att erbjuda. Välkommen till ditt nya drömboende!

Snabbfakta
Avgift:
2 626 kr
Inkl. värme och vatten.
Rum:
2 rum
Boarea:
33 kvm
Våning:
2 av 5
ACCEPTERAT PRIS:
3 500 000 kr
Byggnadsår:
1931
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppfräsch minitvåa i hjärtat av Södermalm!

  • Två rum och kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Renoverat kök
  • Ostört läge med fönster mot gård
  • Social planlösning
  • Renoverat badrum
  • Högt i tak
  • Vacker fiskbensparkett
  • Bra läge i SoFo
  • Stabil BRF
  • Närhet till Nytorget
  • Mysiga restauranger runt knuten
  • Bra kommunikationer nära tunnelbanan
  • 2 tvättstugor i föreningen

Välkommen till Ringvägen 153, där denna fantastiska lägenhet väntar på att bli ditt nya hem!

När du kliver in i lägenheten kommer du genast att bli imponerad av den genomgående fräscha atmosfären och de vackra fiskbensparkettgolven som sträcker sig genom varje rum. Med en nyligen renoverad köks- och badrumsinredning har denna bostad allt du behöver för att trivas.

Det mindre köket är smart utformat med gott om förvaring och generösa arbetsytor, vilket gör matlagningen till en njutbar upplevelse. Här finns utrymme för att förverkliga dina kulinariska drömmar.
Sovrummet erbjuder gott om plats för en säng . Du kan känna dig lugn och avslappnad i detta mysiga utrymme.
Badrummet är en fröjd för ögat med sin stilrena design. Här hittar du kakel och klinker samt handduksvärmare vilket ger en lyxig känsla. Den moderna kommoden, wc:n och duschen ger dig all bekvämlighet du behöver.

Lägenheten har en optimalt belägen plats i hjärtat av Södermalm, en av Stockholms mest populära stadsdelar. Med närhet till både Blecktornsparken och charmiga Nytorget, som är känd för sina restauranger och caféer, kommer du alltid ha något att upptäcka och njuta av. Det är en perfekt kombination av natursköna områden och det pulserande stadslivet.

Dessutom har bostadsrättsföreningen en trevlig nyrenoverad innergård, där du kan koppla av och umgås med grannar och vänner. Det är en plats där du kan njuta av lugnet mitt i stadens liv och känna dig hemma.

Missa inte chansen att bli ägare till denna underbara lägenhet på Ringvägen 153. Kontakta oss nu för att boka en visning och upptäcka allt det här hemmet har att erbjuda. Välkommen till ditt nya drömboende!

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ringvägen 153, VÅN 2, MOT GÅRD

HALL

Välkomnande hall med sober färgsättning på väggar och fiskbensparkett på golv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med vackert ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för soffa, matgrupp om ca 4 personer eller annat valfritt möblemang. Klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

KÖK

Kök som är utrustat med häll, ugn, kyl/frys, diskmaskin samt diskho. Fiskbensparkett på golv och ljusa väggar.

SOVRUM

Sovrum med fint ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för säng.

BADRUM

Helkaklat ljust badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Ringvägen 153, VÅN 2, MOT GÅRD

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 33 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 25 (1206)
ACCEPTERAT PRIS: 3 500 000 kr
Månadsavgift: 2 626 kr
Inkl. värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 1,256 %, andel av årsavgift 1,256 %
Indirekt nettoskuldsättning: 676 777 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 187 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – Brf Räfsan 153

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 65, varav 9 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Räfsan 153. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 56 bostadsrättslägenheter, 9 hyreslägenheter samt 4 lokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten 2018 (äger marken).

Föreningen har en innergård samt 2 gemensamma tvättstugor.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfrafsan153.se/
Parkering: Ett av de båda garagen har parkeringsplatser som hyrs ut, i första hand till de boende i huset. Kontakta Aimo Park för att hyra plats.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1931
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiber via Open Infra.
Renoveringar
2018-2019 omvandlades vinden till lägenheter.
2019 utfördes stambyte, byte av elstigar, renovering av en tvättstuga och inredning av en ny tvättstuga.
2021 renoverades gårdsbjälklag.
2024 Entréport, ventilation (komplettering till OVK).

Kommande underhåll/renoveringar:
Fasadrenovering mot gatan mars-juni. (kontrollerat med styrelsen (17/1-25)

Driftkostnader

Totalsumma: 8 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år och hemförsäkring ca 2040 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen