Södermalm / STOCKHOLM

Swedenborgsgatan 5A, VÅN 3

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 750 000 kr
Utgångspris: 5 695 000 kr
TIPSA
Sekelskiftesdröm vid Mariatorget – charm, rymd och elegans

  • Sekelskiftescharm – Byggår 1927 med vackra originaldetaljer.
  • Öppen spis – Skapar en mysig och exklusiv atmosfär.
  • Högt i tak – Ger en fantastisk rymd och ljusflöde.
  • Välplanerad planlösning – Effektivt utnyttjade kvadratmeter.
  • Gott om förvaring – Smart förvaringslösning för en organiserad vardag.
  • Trygg förening – Stabil ekonomi och äger marken.
  • Drömläge vid Mariatorget – Nära caféer, restauranger och butiker.
  • Utmärkta kommunikationer – Tunnelbana, pendeltåg och bussar runt hörnet.
  • Tidsenliga trägolv – Bevarad charm som ger en exklusiv känsla
  • Lugn innerstadsoas – Perfekt kombination av citypuls och rofylld miljö.

Välkommen till denna fantastiska sekelskifteslägenhet på attraktiva Swedenborgsgatan 5A, ett stenkast från Mariatorget. Här möts du av en bostad där tidstypiska detaljer från byggåret 1927 bevarats med omsorg och skapar en oslagbar charm – högt i tak, vackra stuckaturer, speglade dörrar och trägolv i original.

Den välplanerade planlösningen erbjuder generösa rum med en luftig känsla, och den vackra öppna spisen i hallen ger en extra nivå av hemtrevnad. Köket är smakfullt integrerat med gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Här bor du i en stabil och välskött förening som äger marken, vilket skapar en långsiktig trygghet. Det lugna men centrala läget vid Mariatorget ger dig direkt närhet till charmiga caféer, restauranger, butiker och utmärkta kommunikationer.

Detta är en bostad för dig som vill njuta av både sekelskifteskaraktär och ett av Södermalms mest eftertraktade lägen. Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
4 349 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för kabel-tv (basutbud) och bredband om 150 kr/månad.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57 kvm
Våning:
3 av 5
Utgångspris:
5 695 000 kr
Byggnadsår:
1927
Planritning
Visningar
  • Visning, anmälan sker på mäklarens hemsida!
    Söndag 18 maj 13:30 - 14:30
    Boka
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskiftesdröm vid Mariatorget – charm, rymd och elegans

  • Sekelskiftescharm – Byggår 1927 med vackra originaldetaljer.
  • Öppen spis – Skapar en mysig och exklusiv atmosfär.
  • Högt i tak – Ger en fantastisk rymd och ljusflöde.
  • Välplanerad planlösning – Effektivt utnyttjade kvadratmeter.
  • Gott om förvaring – Smart förvaringslösning för en organiserad vardag.
  • Trygg förening – Stabil ekonomi och äger marken.
  • Drömläge vid Mariatorget – Nära caféer, restauranger och butiker.
  • Utmärkta kommunikationer – Tunnelbana, pendeltåg och bussar runt hörnet.
  • Tidsenliga trägolv – Bevarad charm som ger en exklusiv känsla
  • Lugn innerstadsoas – Perfekt kombination av citypuls och rofylld miljö.

Välkommen till denna fantastiska sekelskifteslägenhet på attraktiva Swedenborgsgatan 5A, ett stenkast från Mariatorget. Här möts du av en bostad där tidstypiska detaljer från byggåret 1927 bevarats med omsorg och skapar en oslagbar charm – högt i tak, vackra stuckaturer, speglade dörrar och trägolv i original.

Den välplanerade planlösningen erbjuder generösa rum med en luftig känsla, och den vackra öppna spisen i hallen ger en extra nivå av hemtrevnad. Köket är smakfullt integrerat med gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Här bor du i en stabil och välskött förening som äger marken, vilket skapar en långsiktig trygghet. Det lugna men centrala läget vid Mariatorget ger dig direkt närhet till charmiga caféer, restauranger, butiker och utmärkta kommunikationer.

Detta är en bostad för dig som vill njuta av både sekelskifteskaraktär och ett av Södermalms mest eftertraktade lägen. Välkommen hem!

Visningar
  • Visning, anmälan sker på mäklarens hemsida!
    Söndag 18 maj 13:30 - 14:30
    Boka
TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Swedenborgsgatan 5A, VÅN 3

ENTRÉ

Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Fiskbensmönstrad parkett på golv och ljusa väggar.

HALL

Hall med väggar i sober färgsättning och fiskbensparkett på golv. Öppen spis.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med ljusa väggar och fiskbensmönstrad parkett på golv. Härligt ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för soffa, soffbord, fåtölj, byrå, matgrupp om ca 4 personer eller annan valfri möblering. Garderob med gott om förvaring.

KÖK

Kök med ljusa köksluckor, ljust kakel över arbetsbänk, ljusa väggar samt trägolv. Fint ljusinsläpp via fönsterparti. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matgrupp om ca 2 personer.

SOVRUM

Sovrum med plats för större säng, sängbord, fåtölj, skrivbord eller annat valfritt möblemang. Garderob med goda förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och fiskbensmönstrad parkett på golv. Vackert ljusinsläpp via fönsterparti.

BADRUM

Helkaklat ljust badrum utrustat med wc, handfat med kommod, handdukstork samt badkar/dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Swedenborgsgatan 5A, VÅN 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 1110 (1301)
Utgångspris: 5 695 000 kr
Månadsavgift: 4 349 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för kabel-tv (basutbud) och bredband om 150 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 1,118 %, andel av årsavgift 1,14 %
Indirekt nettoskuldsättning: 437 152 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf S:t Göran 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 83, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 9
Allmänt om föreningen: Brf S:t Göran 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 81 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 9 lokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken).

Trivsam gård med planteringar av buskar och blommor.

I föreningen finns 3 tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum samt hushålls- kombinerat grovsoprum.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfstgoran.se
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump (el)
Tv och internet: Föreningen har ett gruppavtal med Ownit/Telenor för bredband och TV.
Renoveringar
1995-1996 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2003-2005 renoverades innergårdarna.
2008 renoverades fasaden mot gård, Wollmar Yxkullsgatan 3.
2009 renoverades tvättstugor och nya maskiner installerades. Samma år målades fönster mot Swedenborgsgatan 5A.
2010 målades fönster utvändigt mot gården på Wollmar Yxkullsgatan 5A, 5B och Swedenborgsgatan 5A. Fönster och dörrar isolerades i samtliga trappuppgångar och portarna renoverades. Puts åtgärdades på fasader.
2011 installerades ny hiss på Wolmar Yxkullsgatan 3.
2012 målades samtliga fönster utvändigt mot Wollmar Yxkullsgatan. Samma år drogs fiber in i fastigheten.
2012-2014 byggdes vinden om till lägenheter på Wollmar Yxkullsgatan 3. I samband med detta sågs ventilationen över och isolering samt nödvändiga arbeten med skorstenar och tak utfördes.
2014 byggdes balkonger mot gården på Wollmar Yxkullsgatan 5A, 5B och Swedenborgsgatan 5A.
2015 byttes utfördes gårdsarbeten gällande rabatter och stenplattor.
2016 färdiginstallerades bergvärmepumparna, spolades samt filmades stammarna och en OVK-besiktning av ventilationen utfördes. Terrassen mot väggen grävdes ur, iläggning av fuktspärr och stenplattor Wollmar Yxkullsgatan 5B.
2017 byttes radiatorventilerna och brandskyddskontroll samt sotning utfördes i lägenheter med eldstäder. Relining av rören i bottenplattan samt till gårdsbrunnen på Wollmar Yxkullsgatan 5B, alla hus. Gården fräschades upp och trapphustak lagades. Punkter från OVK-besiktningen åtgärdades.
2018 injusterades radiatorer och monterades nya termostater. Delvis renovering av tak. Målning av tak Wollmar Yxkullsgatan 5A, 5, 5B samt Swedenborgsgatan 5A.
2019 renoverades fönster och fasad på några av husen.
2023 stamspolning av alla lägenheter och lokaler.
2024 OVK och renovering av fasader och trapphusbalkonger mot gård (Wollmar Yxkullsgatan 5 och 5A).

Föreningen har inte planerat några underhåll/renoveringar i nuläget. (kontrollerat med styrelsen 18/3-25)
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen