Södermalm / Stockholm

Åsögatan 128

Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
TIPSA
Otroligt välplanerad sekelskiftes 2:a med balkong vid Nytorget!

  • Balkong mot gård i soligt söderläge
  • Genomgående planlösning med öppen planlösning
  • Flertalet välbevarade originaldetaljer
  • Renoverat badrum
  • Vackra spröjsade fönster
  • Stabil förening som äger marken
  • Gott om förvaring i stor klädkammare
  • Vackra takrosetter
  • Trägolv med furutiljor i köket och sovrum

Välkommen till en magisk tvåa på eftertraktade Åsögatan 128, bara ett stenkast från charmiga Nytorget! Denna bostadsdröm på 56 kvm bjuder på en unik kombination av stil och karaktär – en riktig pärla för dig som söker något extra. Med en balkong med soligt söderläge, öppen planlösning med kök/vardagsrum kan man inte önska sig mer men det finns mer!

Lägenheten är fylld av tidstypiska detaljer som ger den en speciell karaktär: vackra original golv, eleganta takrosetter och imponerande höga golvsocklar. Från det ljusa och luftiga vardagsrummet har du en fantastisk utsikt på kvällen mot Stalands neonskylt – en vy som får dig att tänka dig bort till New Yorks gator.

Planlösningen är genomtänkt och flexibel, med generöst ljusinsläpp som flödar genom alla rum.

Att bo på Åsögatan 128 innebär ett liv mitt i Södermalms hjärta, där Nytorgets caféer, restauranger och butiker väntar runt hörnet. Här får du det bästa av både cityliv och lugna kvarter. Missa inte chansen att uppleva denna unika bostad – varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Snabbfakta
Avgift:
3 045 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband via Ownit. Obligatorisk tilläggsavgift för balkong om 20 kr/månad.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Föreslagen budstart:
6 495 000 kr
Byggnadsår:
1906
e-prospekt
Visningar
  • Varmt välkommen på visning! anmäl gärna ditt intresse för bättre service.
    Söndag 18 maj 14:00 - 14:45
    Boka
Mäklare

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Claudia

Allerholm

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Otroligt välplanerad sekelskiftes 2:a med balkong vid Nytorget!

  • Balkong mot gård i soligt söderläge
  • Genomgående planlösning med öppen planlösning
  • Flertalet välbevarade originaldetaljer
  • Renoverat badrum
  • Vackra spröjsade fönster
  • Stabil förening som äger marken
  • Gott om förvaring i stor klädkammare
  • Vackra takrosetter
  • Trägolv med furutiljor i köket och sovrum

Välkommen till en magisk tvåa på eftertraktade Åsögatan 128, bara ett stenkast från charmiga Nytorget! Denna bostadsdröm på 56 kvm bjuder på en unik kombination av stil och karaktär – en riktig pärla för dig som söker något extra. Med en balkong med soligt söderläge, öppen planlösning med kök/vardagsrum kan man inte önska sig mer men det finns mer!

Lägenheten är fylld av tidstypiska detaljer som ger den en speciell karaktär: vackra original golv, eleganta takrosetter och imponerande höga golvsocklar. Från det ljusa och luftiga vardagsrummet har du en fantastisk utsikt på kvällen mot Stalands neonskylt – en vy som får dig att tänka dig bort till New Yorks gator.

Planlösningen är genomtänkt och flexibel, med generöst ljusinsläpp som flödar genom alla rum.

Att bo på Åsögatan 128 innebär ett liv mitt i Södermalms hjärta, där Nytorgets caféer, restauranger och butiker väntar runt hörnet. Här får du det bästa av både cityliv och lugna kvarter. Missa inte chansen att uppleva denna unika bostad – varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning! anmäl gärna ditt intresse för bättre service.
    Söndag 18 maj 14:00 - 14:45
    Boka
TIPSA

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Claudia

Allerholm

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Åsögatan 128

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och trägolv. Klädkammare intill hallen samt garderob med goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffa, soffbord, mediemöbel eller annat valfritt möblemang. Vackert ljusinsläpp via fönsterpartier. Ljusa väggar och trägolv.

KÖK

Kök med skåpsluckor i sober färgsättning, ljusa väggar och trägolv. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, diskho, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matgrupp om ca 6 personer. Fint ljusinsläpp via fönsterparti.

SOVRUM

Sovrum med ljusa väggar och trägolv. Härligt ljusinsläpp via dubbeldörrar ut till lägenhetens balkong. Plats för större säng, sängbord eller annan valfri möblering.

BALKONG

Mysig balkong mot gård med plats för sittgrupp om ca 2 personer samt andra valfria inredningsdetaljer.

BADRUM

Badrum med klinkers på golv i naturnära färgsättning och ljust kakel på väggar. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med glasväggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Fakta – Åsögatan 128

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 0012 (1101)
Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
Månadsavgift: 3 045 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband via Ownit. Obligatorisk tilläggsavgift för balkong om 20 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 2,8 %, andel av årsavgift 2,776 %
Indirekt nettoskuldsättning: 531 859 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 144 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Timmermannen 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Timmermannen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 32 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1971 (äger marken).

Trevlig innergård med utemöbler. Cykelrum finns i källaren. Där finns även den gemensamma tvättstugan som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp, samt 1 mangel.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.svenskbrf.se/forening/stockholm/sodermalm/timmermannen-1/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Hus
Byggår: 1906
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Renoveringar
1969-1971 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
1971 renoverades fasaden, taket och fönster samt el-stigare byttes.
I början av 1990-talet exploaterades vinden.
1998 tilläggsisolerades vinden.
1999 renoverades tvättstugan.
2003 monterades snörasskydd på taket. Under samma år målades trapphus och ny armatur installerades.
2005 fasad, entrépartier samt butikssnickerier mot gatan målades. Balkonger uppfördes i anslutning till 21 av föreningens lägenheter. Samtliga radiatorventiler byttes ut och radiatorkretsen justerades in. Kabel-tv uppgraderades med bredbandsmöjligheter.
2006 målades taket.
2008 byte av lägenhetsfönster har genomförts. Målning av ej bytta fönster och dörrar mot innergård.
2010 installerades säkerhetsdörrar.
2011 renoverades hissar. Spolades stammar.
2012 har tvättstugan renoverats.
2013 installerades fiber.
2015 renovering av innergården.
2016 nya källarförråd och uppfräschning av källaren.
2017 ny fjärrvärmecentral.
2018 portar, entrépartier samt butikssnickerier mot gatan målades. Bygge av cykel- och barnvagnsskydd på innergården.
2019 förstudie för stambyte genomförd. Rensning av ventilation/frånluftssystem. Energiutredning genomförd.
2021 stambyte genomfört i hela fastigheten.
2022 avslutande arbete efter stambytet.
2023 fem av lokalernas skylfönster mot gatan har bytts ut mot nya med högre energiklass. Renovering av yttertaket påbörjat.
2024 renovering av yttertaket slutfört.

Kommande underhåll/renoveringar:
Inget planerat i år och inte heller några större renoveringar de kommande åren mer än en del målningsarbete. (kontrollerat med styrelsen 26/3-25)

Driftkostnader

Totalsumma: 6 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år och hemförsäkring ca 2040 kr/år. Samtliga uppgifter kommer från säljaren. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen