Östermalm / Stockholm

Valhallavägen 148B

Accepterat pris: 5 495 000 kr
TIPSA
Unikt och modernt boende med uteplats på bästa adress

  • Yteffektiv och välplanerad
  • Öppen och luftig planlösning
  • Exklusiva och naturliga materialval
  • Handtäljda ekgolv och handputsade väggar
  • Påkostad state of the art-belysning
  • Sonos system i lägenheten
  • Lyxig hotellkänsla
  • Uteplats i söderläge
  • Vetter mot sluten innergård
  • Stora fönsterpartier
  • Gott om förvaring
  • Stilrent och väl utrustat kök
  • Stort och smakfullt renoverat badrum
  • Tvättmaskin i badrum
  • Låg månadsavgift
  • Stor och välskött förening
  • Möblerad och trevlig innergård
  • Fältöversten och Karlaplan
  • T-bana Karlaplan och bussar
  • Tessinparken, Gärdet och Djurgården

Unik möjlighet att förvärva ett drömboende ovanpå Fältöversten. Lägenheten är en del av projektet Port Futura där multifunktion, hållbarhet och livskvalitet varit nyckelord. Strama linjer, tidlösa material i trä, järn och puts kombineras med påkostad state of the art-belysning som framhäver kvaliteten och ger ett exklusivt och unikt intryck. Ta rulltrappan ner till all önskad service och du har promenadavstånd till allt vad Östermalm har att erbjuda. Detta är boendet för dig med riktigt höga krav! Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
1824 kr
Rum
2 rum
Boarea
52 kvm
Våning
1 av 7
Accepterat pris
5 495 000 kr
Byggnadsår
1973
Planritning
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Unikt och modernt boende med uteplats på bästa adress

  • Yteffektiv och välplanerad
  • Öppen och luftig planlösning
  • Exklusiva och naturliga materialval
  • Handtäljda ekgolv och handputsade väggar
  • Påkostad state of the art-belysning
  • Sonos system i lägenheten
  • Lyxig hotellkänsla
  • Uteplats i söderläge
  • Vetter mot sluten innergård
  • Stora fönsterpartier
  • Gott om förvaring
  • Stilrent och väl utrustat kök
  • Stort och smakfullt renoverat badrum
  • Tvättmaskin i badrum
  • Låg månadsavgift
  • Stor och välskött förening
  • Möblerad och trevlig innergård
  • Fältöversten och Karlaplan
  • T-bana Karlaplan och bussar
  • Tessinparken, Gärdet och Djurgården

Unik möjlighet att förvärva ett drömboende ovanpå Fältöversten. Lägenheten är en del av projektet Port Futura där multifunktion, hållbarhet och livskvalitet varit nyckelord. Strama linjer, tidlösa material i trä, järn och puts kombineras med påkostad state of the art-belysning som framhäver kvaliteten och ger ett exklusivt och unikt intryck. Ta rulltrappan ner till all önskad service och du har promenadavstånd till allt vad Östermalm har att erbjuda. Detta är boendet för dig med riktigt höga krav! Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Valhallavägen 148B

HALL

Inbjudande och rymlig hall med plats för avhängning på horisontell klädhängare med krokar samt vertikal hängare för galgar. Gråa/kalkfärgade väggar samt gråa breda plankgolv av handtäljd ek. Säkerhetsdörr.

KÖK

Ljusgrå breda plankgolv av handtäljd ek och kalkfärgade väggar. Mattlackat kök från ALNO. Svart köksbänk med vitt liggande kakel ovan. Öppna kökshyllor i svartplåt. Kyl/frys, induktionshäll samt kolfilterfläkt. Ugn med mikrofunktion, diskmaskin och planlimmad diskho i silgranit. Samtliga vitvaror är från Siemens. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ljusgrå breda plankgolv av handtäljd ek och kalkfärgade väggar. Ljust och luftigt rum med stora fönsterpartier och utgång till uteplats mot föreningens slutna innergård. Lättmöblerat rum med plats för diverse möbler såsom soffgrupp, TV-möbel samt matbord med plats för 4-6 personer.

SOVRUM

Ljusgrå breda plankgolv av handtäljd ek och kalkfärgade väggar. Fönster i vägg mot vardagsrum och avskärmat med textilier mot kök/hall. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Stort och lyxigt badrum med hotellkänsla. Golv i marockansk klinker och handputsade väggar i varmvitt. Vitt klinker i dusch med duschdraperi tillverkad i ringväv av rostfritt stål som adderar en extra dimension till duschupplevelsen. Handfat i sten med handgjord spegel i silvermetall med halogenlampor ovan. Tvättmaskin, handdukstork och vägghängd WC.

UTEPLATS

Uteplats på trätrall utmed yttervägg mot föreningens slutna innergård. Plats för diverse utemöbler. Belägen i söder -sol hela dagen på sommaren.

KLÄDKAMMARE

Stor och rymlig klädkammare i anslutning till hallen med automatisk belysning.

Fakta – Valhallavägen 148B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 52 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Accepterat pris: 5 495 000 kr
Månadsavgift: 1824 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Driftskostnad: 7728 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 vuxen persons hushåll ingår hushållsel om ca 3 360 kr/år och hemförsäkring om ca 4 368 kr/år.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0013 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fältöversten
Kommun: Stockholm
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I Fältöversten finns garage via Q-Park, garaget omfattar 290 platser med max höjd på 2,1 meter. Garaget administreras av Q-park, tel: 0771-96 90 00, www.q-park-se. I övrigt råder det boendeparkering i området för mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: I månadsavgiften ingår värme och vatten och triple play tjänster från Telia, bredband 250/100, 27 Tv-kanaler samt telefoni.
Allmänt om föreningen: Brf Fältöversten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 570 lägenheter, varav 38 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant.

Tvättstuga finns och är belägen i garageplanet. Hiss 31 vid uppgång Valhallavägen 148A leder till tvättstugan.
Cyklar förvaras i cykelställ på gården. Det finns cykelställ vid varje port. Vinterförvaring finns för närvarande inte inom föreningen.
Barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen. En gästlägenhet för uthyrning till medlemmar och hyresgäster finns på Karlaplan 15 C. Lägenheten kan hyras för max 4 dygn åt gången. Hyran är för närvarande 500 kronor per dygn.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brf-faltoversten.se.

Renoveringar

2003/2006 renoverades samtliga 29 hissar .
2006 renoverades bjälklagets tätskikt (byttes ut och ersattes med nytt).
2010/2011 installerades nya frånluftsfläktar.
2012 byttes rulltrappor uppgång Karlaplan.
2013 byttes rulltrappor Valhallavägen, nya tätningslister på samtliga fönster
och renovering av fönsterkarmar och ommålning av fönster/balkonger på sydsidan.
Samma år gjordes en besiktning av samtliga yttertak och nya kodlås byttes till samtliga portar.
2014 reparerades samtliga yttertak.
2014/2015 isolerades yttertak.
2016 byggdes lokal om till 10 lägenheter vilket gav föreningen 23,3 miljoner. Ytterligare en lokal byggdes om och bildade 6 st nya lägenheter, totala intäkter för dessa var 11,55 miljoner.
2017/2018 stamspolning.
Under hösten/vinten kommer föreningen genomföra och stå för fönsterbyte mot Valhallavägen. Föreningen planerar även att genomföra vissa förändringar på gården såsom skära ner på antalet sandlådor och utöka antalet sittgrupper.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen