KOMMER SNART

Hässelby Strand / Hässelby

Mirabellbacken 5, vån 4

TIPSA
Fräsch trea med sjöutsikt och hörnbalkong i söderläge högt upp i huset

  • Sjöutsikt
  • Högt upp i huset
  • Hörnläge
  • Stor balkong i söderläge
  • Insynsskyddat och fritt läge från alla rum
  • Fina ytskikt
  • Stora fönster med utsikt över Mälaren
  • Modernt kök med matplats
  • Stambytt fastighet
  • Cykel- och barnvagnsrum i trapphuset
  • Stor förening med anställd fastighetsskötare
  • Lågt belånad förening
  • Grimstas Naturreservat runt knuten
  • Bad på Hässelby Strandbad eller vid Maltesholmsbadet
  • Tunnelbanan (station Hässelby Strand, grön linje) en kort promenad bort
  • Nära både Hässelby Strands Centrum och Åkermyntans centrum

Ytterst ljus och välplanerad hörnlägenhet med stora fönster och vacker sjöutsikt över Mälarens glittrande vatten. Högt läge i huset och helt fri från insyn från samtliga fönster. Lägenheten är genomgående mycket fräsch med fina ytskikt, modernt kök och stambytt badrum. Gott om förvaring med både garderober och klädkammare. Förskola och tunnelbanestation (gröna linjen) i närheten. Fina promenadvägar, vacker natur och badplats runt knuten.

Snabbfakta
Avgift
3887 kr
Rum
3 rum
Boarea
70 kvm
Våning
4 av 5
Byggnadsår
1958
Planritning
Planritning
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Fräsch trea med sjöutsikt och hörnbalkong i söderläge högt upp i huset

  • Sjöutsikt
  • Högt upp i huset
  • Hörnläge
  • Stor balkong i söderläge
  • Insynsskyddat och fritt läge från alla rum
  • Fina ytskikt
  • Stora fönster med utsikt över Mälaren
  • Modernt kök med matplats
  • Stambytt fastighet
  • Cykel- och barnvagnsrum i trapphuset
  • Stor förening med anställd fastighetsskötare
  • Lågt belånad förening
  • Grimstas Naturreservat runt knuten
  • Bad på Hässelby Strandbad eller vid Maltesholmsbadet
  • Tunnelbanan (station Hässelby Strand, grön linje) en kort promenad bort
  • Nära både Hässelby Strands Centrum och Åkermyntans centrum

Ytterst ljus och välplanerad hörnlägenhet med stora fönster och vacker sjöutsikt över Mälarens glittrande vatten. Högt läge i huset och helt fri från insyn från samtliga fönster. Lägenheten är genomgående mycket fräsch med fina ytskikt, modernt kök och stambytt badrum. Gott om förvaring med både garderober och klädkammare. Förskola och tunnelbanestation (gröna linjen) i närheten. Fina promenadvägar, vacker natur och badplats runt knuten.

Rumsbeskrivning – Mirabellbacken 5, vån 4

HALL

Med ekparkett och gråmålade väggar. Plats för avhängning och byrå. Säkerhetsdörr, en garderob, en klädkammare samt ett städskåp.

KÖK

Med ekparkett och vitmålade väggar. Vita köksluckor med belysning under, bänkskiva i ek med vitt kakel ovanför och spotlights i taket. Ugn, induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Två fönster mot väster och plats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Med ekparkett och målade väggar i grönt. Fönster i två väderstreck; tre stora fönster i söderläge samt utgång till balkong i sydväst.

BADRUM

Med ljusgrönt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Wc, handfat på kommod, två badrumsskåp med spegel, dusch, tvättmaskin (LG) och hyllor.

SOVRUM 1

Med ekparkett och ljust gråmålade väggar. Två fönster mot väster och plats för dubbelsäng och skrivbord eller större byrå.

SOVRUM 2

Med ekparkett , vitmålade väggar och en fondtapet. Två fönster mot söder och plats för dubbelsäng.

BALKONG

Med trätrall och platsbyggd soffa med förvaring under. Hörnläge i syd/sydväst.

FÖRRÅD

I källaren.

Fakta – Mirabellbacken 5, vån 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 70 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Månadsavgift: 3887 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg för internet tillkommer om 208 kr per månad.
Driftskostnad: 5496 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel om 3 620 kr/år samt försäkring om 1 876 kr/år.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2121 %, andel av årsavgift 0,2120 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Mirabellen
Kommun: Stockholm
Byggår: 1958
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 70 garage och 144 parkeringsplatser, varav flertalet med eluttag. Uthyrningen av garage eller p-plats hanteras av HSB och särskild avgift utgår för dessa. Vanligtvis finns det en kö till båda och denna administreras av HSB.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Ownit och kabel-TV via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Mirabellen i Hässelby är en äkta förening. I föreningen finns 459 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt 61 lokaler med hyresrätt. De adresser som ingår i föreningen är Maltesholmsvägen 159 -167, Mirabellbacken 5-11 och 6-26 samt Aprikosgatan 23-33 och 35-39. Bostadsrättsföreningen är sedan 2015 medlem i HSB. Individuellt medlemskap i HSB för de boende krävs inte.

Föreningen registrerades 1954 och fastigheterna stod färdiga 1957-1958. Marken som fastigheten står på innehas med tomträtt. Avtalet löper till och med 2027-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 592,50 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 682,50 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Cykel- och barnvagnsrum finns på ett flertal platser i föreningen.

Det finns även 9 gemensamma tvättstugor. Bokning görs med en cylinder på tvättstugornas bokningstavlor. I tvättstugan på Mirabellbacken 5 finns 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum och 1 mangel.
Det finns flertalet miljöstationer samt ett antal miljörum för icke-miljöfarligt avfall. Föreningen har även en heltidsanställd fastighetsskötare.

Föreningen disponerar ett flertal gemensamhetslokaler såsom samlingslokal med ett mindre kök, snickeri, vävlokal, två övernattningslägenheter, bastu samt ett motionsrum. Inom föreningens område finns bouleplan och grillbod.

Föreningen har en informativ hemsida: www.mirabellen.se

Renoveringar

90-talet renoverades fönster och tak.
2003 renovering och nya maskiner på Mirabellsbacken 5.
2005-2008 utfördes stambyte (kök och badrum) i föreningens samtliga lägenheter.
2005 byttes el-stigare.
2009 installerades fiber.
2010 inspekterades och renoverades tak.
2011-2012 installerades ny undercentral, återvinning av
mekanisk ventilationsluft
2016 OVK-besiktning av samtliga lägenheter och bristerna åtgärdade, elcentraler har renoverats samt säkerhetsbesiktning av lekplatserna har utförts.

Löpande underhållsarbete utförs. Föreningen följer en 20-årig underhållsplan.

Under 2018-2019 kommer hissarna på Aprikosgatan att bytas ut. Föreningen planerar även att byta ut taken på låghusen samt att se över ventilationen.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen