Hässelby Strand / Hässelby

Medsolsbacken 13, 2 tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 600 000 kr
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
TIPSA
Sjönära hörnlägenhet med balkong i sydväst

  • Sjönära
  • Ingen insyn
  • Chans att sätta egen prägel
  • Stambytt
  • Balkong i s/v
  • Två hissar
  • Tre rymliga sovrum
  • Stort vardagsrum
  • Badrum med plats för tvättmaskin
  • Extra wc
  • T-bana ett par hundra meter bort
  • Bra bussförbindelser
  • Nära badplatser
  • Gott om förskolor och skolor
  • Nära matbutiker

Välkommen till denna välplanerade hörnfyra nära vatten och natur. Balkong med lugnt och soligt sydvästläge. Lägenheten är nyligen renoverad med nya ytskikt samt nytt badrum och wc. Köket är i äldre stil och här finns utrymme att sätta sin egen prägel för att skapa sitt drömkök. Badrummet och gäst-wc renoverades i samband med stambytet som nyligen genomfördes. Goda kommunikationer med tunnelbana och buss.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 600 000 kr 2 2018-12-10 15:00
2 455 000 kr 1 2018-12-10 11:30
Snabbfakta
Avgift
4964 kr
Rum
4 rum
Boarea
100 kvm
Våning
2 av 11
Föreslagen budstart
2 450 000 kr
Byggnadsår
1958-1960
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Tisdag 11 december 18:00 - 18:30
Mäklare

Roger

Thalén

ANSVARIG
MÄKLARE

Beata

Thorslund

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Sjönära hörnlägenhet med balkong i sydväst

  • Sjönära
  • Ingen insyn
  • Chans att sätta egen prägel
  • Stambytt
  • Balkong i s/v
  • Två hissar
  • Tre rymliga sovrum
  • Stort vardagsrum
  • Badrum med plats för tvättmaskin
  • Extra wc
  • T-bana ett par hundra meter bort
  • Bra bussförbindelser
  • Nära badplatser
  • Gott om förskolor och skolor
  • Nära matbutiker

Välkommen till denna välplanerade hörnfyra nära vatten och natur. Balkong med lugnt och soligt sydvästläge. Lägenheten är nyligen renoverad med nya ytskikt samt nytt badrum och wc. Köket är i äldre stil och här finns utrymme att sätta sin egen prägel för att skapa sitt drömkök. Badrummet och gäst-wc renoverades i samband med stambytet som nyligen genomfördes. Goda kommunikationer med tunnelbana och buss.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Tisdag 11 december 18:00 - 18:30
TIPSA
  • Kanaanbadet
    Kanaanbadet
  • Kaanans Trädgårdskafé
    Kaanans Trädgårdskafé
  • Hässelby Åkermyntan
    Hässelby Åkermyntan
  • Vällingby skolan
    Vällingby skolan
  • Vällingby Centrum
    Vällingby Centrum
  • Riddersvik
    Riddersvik
  • Hässelby slott
    Hässelby slott
  • Maltesholmsbadet
    Maltesholmsbadet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Medsolsbacken 13, 2 tr

HALL

Med parkettgolv och ljusa väggar. Hatthylla med plats för avhängning. Säkerhetsdörr.

KÖK

Med parkettgolv och ljusa väggar. Tidstypiskt originalkök med ljusa skåpluckor och diskbänk i rostfritt stål samt linoleum. Kyl/frys, fläkt, spis och ugn. Städ och skafferi. Matplats för 4-6 personer invid stort fönsterparti.

VARDAGSRUM

Med originalparkett och ljusa väggar. Gott om plats för soffmöblemang och matplats. Charmiga pardörrar med glas mot kök/matsal och den inre hallen. Stora fönster i två väderstreck utan insyn. Utgång till balkong.

BALKONG

Med trätrall på insynsskyddat och soligt sydvästläge.

SOVRUM

Med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Ett fönster.

SOVRUM

Med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Tre inbyggda garderober med överskåp. Ett fönster samt fransk balkong.

SOVRUM

Med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Tre inbyggda garderober med överskåp. Ett fönster samt fransk balkong.

BADRUM

Renoverat i samband med stambytet. Ljusblått klinkergolv och vita helkaklade väggar. WC, handfat med spegelskåp ovan. Dusch med glasväggar. El dragen för tvättmaskin.

GÄST-WC

Ljust klinkergolv och ljusa väggar. Handfat med vitt kakel och spegel ovan. WC.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Medsolsbacken 13, 2 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 100 kvm boarea
Våning: 2 av 11
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 4964 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 7440 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 5 640 kr/år samt hemförsäkring 1 800 kr/år. Driftskostnaden är baserad på ett schablonbelopp.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7402 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gästsalen 1, 2 & 3
Kommun: Stockholm
Byggår: 1958-1960
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 97 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad (med eluttag) eller 250 kr/månad (utan eluttag). Föreningen har 12 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 900-1000 kr beroende på storlek. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Com Hem samt Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Gästsalen 1, 2 & 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 151 lägenheter, varav 22 st upplåtes med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2012 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 120 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 448 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2017.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källarplanet på Medsolsbacken 15. Totalt finns sex tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkskåp och en grovtvättmaskin.

Föreningen har även gemensamt cykel- och barnvagnsrum i varje fastighet.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.medsolsbacken.se

Renoveringar

1993 renoverades hissarna.
1998 byttes tvättstugans maskinella utrustning.
2001 besiktigades två av föreningens skyddsrum.
2006 besiktigades föreningens tredje skyddsrum.
2010 genomfördes en OVK-besiktning.
2012 förbättrades belysningen i entréerna och en soprumsbyggnad byggdes.
2013 installerades ett modernt skalskyddssystem och en gradvis modernisering i tvättstugan påbörjades.
2014-2015 utfördes stambyte av V/A-stammar och el-stigare.
2015 renoverades lokaler i hus 17 till två lägenheter.
2016 har föreningen åtgärdat vattenläcka från kulvert som gått under marken. Återställning av grönområden mellan Medsolsbacken 15 och 17.
2017-2018 renoverades/byttes hissar och maskineri. Föreningen planerar att renovera de franska balkongerna, men inga beslut är tagna i dagsläget. Hobbyrum/snickarbod med maskinutrustning planeras att inredas på Medsolsbacken 17. Pågående diskussion huruvida tvättstugan ska flyttas från Medsolsbacken 15 till återvinningshuset på gården. Inget beslut är taget. Föreningen planerar även att sälja en lokal under början på 2019.
Föreningen planerar att på lite längre sikt förbättra källarförråden. Eventuellt kommer en byte av varmvattenrören ske. Pågående utredning.
Under första halvåret av 2019 ska föreningen isolera alla fönster. Beslut i frågan har tagits. I övrigt finns inga större renoveringar planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Tisdag 11 december 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen