Orminge / Saltsjö-Boo

Edövägen 16 C

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 395 000 kr
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Hörnlägenhet - Stor balkong - Möjlig tvåa

  • Hörnlägenhet
  • Möjlig tvåa
  • Stor balkong i söderläge
  • Stor klädkammare
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Kök med matplats
  • Närhet till sjö och natur
  • Nära Orminge centrum
  • Goda kommunikationer

Rymlig etta med möjlighet att göra om till en liten tvåa (inga bärande innerväggar). Kök med matplats och utgång till stor balkong i söderläge. Stambytt och fräscht badrum med klinkergolv, kaklade väggar samt badkar. Kök i original med chans att sätta sin egen prägel. Nylagda parkettgolv och nymålade väggar. Gott om förvaring tack vare rymlig klädkammare. Centralt läge ett par hundra meter från Orminge Centrum. Härliga strövområden med fin natur, elljusspår och närhet till badsjöar.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 395 000 kr 1 2019-01-20 15:08
Snabbfakta
Avgift
3094 kr
Rum
1 rum
Boarea
44 kvm
Föreslagen budstart
1 395 000 kr
Byggnadsår
1969
Planritning
Planritning alternativ planritning 1 alternativ planritning 2
Visningar
  • Kvällsvisning, välkommen!
    Måndag 21 januari 17:30 - 18:00
Mäklare

Roger

Thalén

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörnlägenhet - Stor balkong - Möjlig tvåa

  • Hörnlägenhet
  • Möjlig tvåa
  • Stor balkong i söderläge
  • Stor klädkammare
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Kök med matplats
  • Närhet till sjö och natur
  • Nära Orminge centrum
  • Goda kommunikationer

Rymlig etta med möjlighet att göra om till en liten tvåa (inga bärande innerväggar). Kök med matplats och utgång till stor balkong i söderläge. Stambytt och fräscht badrum med klinkergolv, kaklade väggar samt badkar. Kök i original med chans att sätta sin egen prägel. Nylagda parkettgolv och nymålade väggar. Gott om förvaring tack vare rymlig klädkammare. Centralt läge ett par hundra meter från Orminge Centrum. Härliga strövområden med fin natur, elljusspår och närhet till badsjöar.

Visningar
  • Kvällsvisning, välkommen!
    Måndag 21 januari 17:30 - 18:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Edövägen 16 C

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Torkskåp, badkar, WC, handfat samt spegelskåp med belysning.

KLÄDKAMMARE

Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i fyra garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Tre fönster i två väderstreck.

KÖK

Parkettgolv, vitmålade väggar samt vitt kakel. Kyl/frys, spis, ugn samt diskho. Vita skåpluckor. Ett fönster och helglasad balkongdörr. Stor matplats.

BALKONG

Balkong i söderläge mot gård.

FÖRRÅD

i källaren om ca 5-6 kvm.

Fakta – Edövägen 16 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 44 kvm boarea
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 3094 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxna) ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 186 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7135 %, andel av årsavgift 0,8271 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Edölandet
Kommun: Nacka
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 113 parkeringsplatser och 67 garageplatser som går att hyra till en kostnad om 268 kr/månad (p-plats) respektive 380 kr/mån (garage) eller 506 kr/månad (garage med bur). I dagsläget finns det 1-2 platser lediga.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem och Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Edölandet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 160 lägenheter varav 119 upplåtes med bostadsrätt och 41 upplåts med hyresrätt. Det finns även föreningslokal som går att hyra.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har gemensamma tvättstugor som är belägna i servicebyggnaden som ligger vid parkeringen intill hus 24, 22 och 8. I tvättstugan finns 6 stycken tvättmaskiner samt en grovtvättmaskin, tre torktumlare, tre torkskåp och ett torkrum. Dessa är fördelade i fyra låsbara tvättstugor. Det finns även två miljöstugor och ett grovsoprum.

I föreningen finns innergårdar med sittplatser och lekmöjligheter. Föreningslokal finns på Edövägen 6 som går att hyra, rymmer 25 personer. För mer information om föreningen, besök gärna deras hemsida: http://www.brfedolandet.se/

Föreningen höjer avgifterna den 1/4, 110 kr/mån högre avgift blir det för aktuell lägenhet.

Renoveringar

Under 2000-talet byttes V/A-stammar i kök och badrum.
2002 installerades en ny fjärrvärmecentral.
2008 genomfördes en OVK-besiktning.
2009 utfördes en energideklaration.
2014 spolades brunnar och föreningen har tillsatt en trädgårdsgrupp som sköter gården.
2015 utfördes OVK-besiktning.
2015 gjordes takrenovering.
2017 underhåll värmeanläggning
Föregående räkenskapsår har föreningen undersökt möjligheten att installera bergvärme och ny ventilation med återvinning, detta för att förbättra inomhusklimatet och sänka energikostnader. I arbetet med bergvärme har det under innevarande räkenskapsår gjorts ett utbyte av styrkåp för värmesystemet. Styrelsen har under året tillsammans med Restate sett över glaspartierna i alla trapphus.
Tvättstugan har föreningen avsikt att uppdatera dörrar lås mm och har även för avsikt att snygga markytorna. Föreningen försöker följa ekonomiska planen gällande renoveringar. En underhållsplan är framtagen.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning, välkommen!
    Måndag 21 januari 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen