KOMMER SNART

Kungsholmen / Stockholm

Hantverkargatan 32, 1 tr

Accepterat pris: 4 800 000 kr
TIPSA
Vackert sekelskifteshus anno 1884 med oslagbart läge invid Kungsholmstorg

  • Sekelskifte
  • Anno 1884
  • Avgift endast 1000 kr/mån
  • Högt till tak (3,20)
  • Stuckatur
  • Stora fönster
  • Vacker fiskbensparkett
  • Vardagsrum med härlig rymd
  • Stammar bytta
  • Brf med mycket goda lokalintäkter
  • Äkta förening
  • Föreningen äger marken
  • Centralt läge invid Kungsholmstorg
  • Tunnelbana runt hörnet
  • Bussar längs Hantverkargatan

Välkommen till denna charmiga sekelskifteslägenhet med ett av Kungsholmens mest eftersökta lägen precis invid Kungsholmstorg. Fiskbensparkett, högt till tak (3,20 m), stuckatur och stora fönster. Låg avgift i stabil, välskött och äkta förening med extremt goda lokalintäkter samt stammar bytta. Centralt läge med gångavstånd till city och endast ett par minuter från tunnelbanan (Rådhuset).

Snabbfakta
Avgift
1000 kr
Rum
2 rum
Boarea
58 kvm
Våning
1
Accepterat pris
4 800 000 kr
Byggnadsår
1884
Planritning
Mäklare

Roger

Thalén

ANSVARIG
MÄKLARE

Vackert sekelskifteshus anno 1884 med oslagbart läge invid Kungsholmstorg

  • Sekelskifte
  • Anno 1884
  • Avgift endast 1000 kr/mån
  • Högt till tak (3,20)
  • Stuckatur
  • Stora fönster
  • Vacker fiskbensparkett
  • Vardagsrum med härlig rymd
  • Stammar bytta
  • Brf med mycket goda lokalintäkter
  • Äkta förening
  • Föreningen äger marken
  • Centralt läge invid Kungsholmstorg
  • Tunnelbana runt hörnet
  • Bussar längs Hantverkargatan

Välkommen till denna charmiga sekelskifteslägenhet med ett av Kungsholmens mest eftersökta lägen precis invid Kungsholmstorg. Fiskbensparkett, högt till tak (3,20 m), stuckatur och stora fönster. Låg avgift i stabil, välskött och äkta förening med extremt goda lokalintäkter samt stammar bytta. Centralt läge med gångavstånd till city och endast ett par minuter från tunnelbanan (Rådhuset).

  • Hantverkargatan
    Hantverkargatan
  • Rådhuset T-bana
    Rådhuset T-bana
  • Närområdet
    Närområdet
  • Närområdet
    Närområdet
  • Närområdet
    Närområdet
  • Närområdet
    Närområdet
  • Närområdet
    Närområdet
  • Närområdet
    Närområdet
  • Närområdet
    Närområdet
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Hantverkargatan 32, 1 tr

HALL

med vitmålat golv, vita väggar, fondvägg med tapet från Svenskt Tenn, två garderober och klädkammare.

VARDAGSRUM

med fiskbensparkett, höga golvsocklar, vita väggar, stuckatur, och två stora dubbelfönster med dubbla överfönster.

SOVRUM/MATRUM

med laminatgolv, väggar i färgen caffelatte och arbetsbänk i laminat/rostfritt med kakel ovanför. Vita luckor med mässingsfärgade handtag, spis med häll och dubbla ugnar, fläktkåpa, hel kyl, hel frys och fönstervägg mot sovrummet.

BADRUM

med våtrumsmatta, kaklade väggar, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och badkar. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 2 kvm.

Fakta – Hantverkargatan 32, 1 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 58 kvm boarea
Våning: 1
Accepterat pris: 4 800 000 kr
Månadsavgift: 1000 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV från ComHem samt bredband från Ownit
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 160 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,7512 %, andel av årsavgift 1,79 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Valnöten 11
Kommun: Stockholm
Byggår: 1884
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via fiber (Ownit)
Allmänt om föreningen: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 43 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 8 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

I föreningen finns en fin gemensam innergård som är asfalterad. Här finns växter, utemöbler, cykelställ och ingång till barnvagnsrum, soprum samt tvättstuga. Tvättstugan är placerad i gårdshuset och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

Renoveringar

1995 renoverades tvättstugan och trappuppgången. Samtliga V/A stammar byttes i kök och badrum, samt elstigare. Fasaden renoverades. Fönster energi- och ljudisolerades och taket renoverades.
1996 renoverades hissarna.
2003-2006 byggdes balkonger.
2008 målades merparten av fönster.
2009 spolades avloppsstammar.
2010-2011 putsades fasaden på gatuplan.
2011 rensades ventilationskanalerna och OVK-besiktning utfördes.
2012 utfördes en justering av värmesystemet och taket målades.
2015 rustades tvättstugan upp och fiber drogs in.
2016-2017 renoverades trapphusen
2017 byggdes undercentralen om
2018 målades fönsterna på plan 3-5 i
Kommande renoveringar:
2021 planeras resterande fönster att målas

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen