Södermalm / Stockholm

Alsnögatan 20

Föreslagen budstart: 5 390 000 kr
TIPSA
Radhuskänsla med grönskande uteplats och Hammarby sjö som närmsta granne

Här är lägenheten för dig som vill bo i stan men samtidigt njuta av fördelarna med husliv. Tillhörande lägenheten finns en väl tilltagen uteplats som ligger inbäddad i grönska och bredvid den finns föreningens trevliga och barnvänliga innergård.

Lägenheten är genomgående och har stora fönster åt båda håll. Åt ena hållet ligger kök och vardagsrum mellan vilka det är öppen planlösning som skapar stor social yta. Åt andra hållet ligger sovrummen som båda är stora nog för dubbelsäng. Från båda sovrummen nås även uterummet/loggian med stengolv, stort burspråk i glas, platsbyggt glasbord och uppvärmda fönsterglas - perfekt som arbetsrum eller växthus.

Köket är fullt utrustat och har bra arbetsytor samt gott om förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är väldigt stort och ena änden lämpar sig utmärkt som matplats medan den andra änden ger plats åt ordentlig soffgrupp. Via två altandörrar i vardagsrummet nås även uteplatsen i söderläge som blir lägenhetens egna lilla täppa under sommarhalvåret. Den är dessutom väl inbäddad i grönska under sommaren vilket ger ytterst lite insyn.

Badrummet är stort och fräscht med klinkergolv/kaklade väggar, badkar, tvättmaskin och tumlare. Stor och välkomnande hall med garderober. Golvvärme i samtliga rum (utom loggian) vilket ger behaglig värme och stilrena väggar utan radiatorer.

Modernt och fint hus från 2000 där inga större renoveringar är planerade.

Snabbfakta
Avgift
4786 kr
Rum
3 rum
Boarea
84 kvm
Föreslagen budstart
5 390 000 kr
Byggnadsår
1999-2000
Planritning
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning, välkommen!
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning, välkommen!
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00
Mäklare

Roger

Thalén

ANSVARIG
MÄKLARE

Radhuskänsla med grönskande uteplats och Hammarby sjö som närmsta granne

Här är lägenheten för dig som vill bo i stan men samtidigt njuta av fördelarna med husliv. Tillhörande lägenheten finns en väl tilltagen uteplats som ligger inbäddad i grönska och bredvid den finns föreningens trevliga och barnvänliga innergård.

Lägenheten är genomgående och har stora fönster åt båda håll. Åt ena hållet ligger kök och vardagsrum mellan vilka det är öppen planlösning som skapar stor social yta. Åt andra hållet ligger sovrummen som båda är stora nog för dubbelsäng. Från båda sovrummen nås även uterummet/loggian med stengolv, stort burspråk i glas, platsbyggt glasbord och uppvärmda fönsterglas - perfekt som arbetsrum eller växthus.

Köket är fullt utrustat och har bra arbetsytor samt gott om förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är väldigt stort och ena änden lämpar sig utmärkt som matplats medan den andra änden ger plats åt ordentlig soffgrupp. Via två altandörrar i vardagsrummet nås även uteplatsen i söderläge som blir lägenhetens egna lilla täppa under sommarhalvåret. Den är dessutom väl inbäddad i grönska under sommaren vilket ger ytterst lite insyn.

Badrummet är stort och fräscht med klinkergolv/kaklade väggar, badkar, tvättmaskin och tumlare. Stor och välkomnande hall med garderober. Golvvärme i samtliga rum (utom loggian) vilket ger behaglig värme och stilrena väggar utan radiatorer.

Modernt och fint hus från 2000 där inga större renoveringar är planerade.

Visningar
  • 4-timmarsvisning, välkommen!
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning, välkommen!
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Alsnögatan 20

HALL

som har oljat ekparkettgolv med infälld dörrmatta och målade väggar, uppvärmd med golvvärme. Ordentlig yta för avhängning och förvaring av ytterkläder. Två garderober, ett städskåp och en lång hatthylla från Essen design.

SOVRUM 1

med oljat ekparkettgolv, målade väggar med en tapetserad fondvägg och golvvärme. En garderob. Ett fönster samt glasdörr och fönster ut till uterum.

UTERUM/LOGGIA

med ett stort burspråk i glas och stengolv. Fönsterglasen är uppvärmda. Målade väggar. Platsbyggt glasbord.

SOVRUM 2

med oljat ekparkettgolv, målade väggar och golvvärme. Fem garderober (ingår) samt en rymlig walk-in closet (klädkammare). Ett fönster samt glasdörr och fönster ut till uterum.

KÖK

som är designat av Gert Wingårdh. Oljat ekparkettgolv med golvvärme och målade väggar. Mycket goda förvaringsmöjligheter bakom gråa köksluckor. Arbetsbänk och stänkskydd i oljat trä. Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll (2014), spiskåpa samt inbyggd ugn (2014) och micro (2014). Matplats för minst 8 personer.

VARDAGSRUM

med oljat ekparkettgolv, golvvärme och målade väggar samt en tapetserad fondvägg. Fem stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus samt två altandörrar ut mot uteplatsen.

UTEPLATS/ALTAN

om ca 20 kvm i söderläge med stenplattor som är inhägnad med en häck i avenbok som sommartid ger fullt insynsskydd. Uteplatsen är belägen mot den lugna innergården. Spaljé av armeringsjärn för upphängning av exempelvis växter. I rabatten finns murgröna, clematis, krokus och andra vårblommor. Här kan ni njuta av sol från morgon till kväll.

BADRUM

med klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar. Vägghängd WC, handfat på kommod, spegelskåp med inbyggda spotlights samt kaklat badkar. Badrummet är även utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2018).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

Fakta – Alsnögatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 84 kvm boarea
Föreslagen budstart: 5 390 000 kr
Månadsavgift: 4786 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt basutbud av kabel-TV. Till avgiften tillkommer 105 kr för bredband (100/100 Mbit/s).
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad (2 personers hushåll enligt schablon) ingår hushållsel 2700 kr/år och hemförsäkring 2160 kr/år.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,4731 %, andel av årsavgift 2,4737 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Danviksparken SBC:s
Kommun: Stockholm
Byggår: 1999-2000
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 16 garageplatser under huset som nås via källarplanet. Plats kan hyras för en kostnad om 1200 kr/månad. I dagsläget 2020-05-18 råder kö till platserna. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och fiber via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Danviksparken SBC:s. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken). Fastigheten stod klar 2000 och byggdes av Folkhem.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Renoveringar

2010 målades fasaden och balkongräcken
2011 lades nya golv på terrasserna tillhörande lägenheterna
2012 spolades V/A-stammar i kök och badrum
2013-2014 gjordes en radonmätning
2018 målning av tak och taksäkerhet. Installation av gemensam toalett och handfat.
2019 fasadmålning.
Planerat underhåll: renovering av hissar och fjärrvärmecentral.
Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning, välkommen!
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning, välkommen!
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen