Johannelunds Trädgårdsstad / Vällingby

Rabattvägen 42

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 920 000 kr
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad tvåa - stor balkong i sydväst

  • Rymligt kök med bra arbetsytor
  • Social och öppen planlösning
  • Fullutrustat kök med diskmaskin
  • Stor balkong i bästa sydvästläge
  • Stora fönsterpartier
  • Plats för dubbelsäng i sovrum
  • Fräscht helkaklat badrum
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Yteffektiv
  • Bra grannar
  • Lugnt och tyst läge
  • Byggår 2013 - nytt och fräscht
  • Vällingby centrum en kort cykeltur bort
  • Flera mataffärer i närheten
  • Nära till tunnelbanan, hpl Johannelund
  • Buss till Vällingby centrum, Hässelby gård
  • Flera gym, Åkeshovs simhall
  • Bad i Mälaren
  • Vacker natur för rekreation
  • Johannelundstoppen och Hässelby slott

Modern och välplanerad tvåa med underbar balkong i sydvästläge som inbjuder till middagar i kvällssolen. Fullt utrustat kök med gott om arbetsytor. Matplats med möjlighet att duka för ett stort sällskap. Vardagsrum i direkt anslutning till köket med plats för både soffmöblemang, bokhylla och tv-möbel. Rymligt sovrum med gott om förvaring. Badrummet är fräscht och modernt med tvättmaskin. Nära bra kommunikationer och fina grönområden för rekreation. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3042 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
37,5 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 850 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Planritning
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad tvåa - stor balkong i sydväst

  • Rymligt kök med bra arbetsytor
  • Social och öppen planlösning
  • Fullutrustat kök med diskmaskin
  • Stor balkong i bästa sydvästläge
  • Stora fönsterpartier
  • Plats för dubbelsäng i sovrum
  • Fräscht helkaklat badrum
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Yteffektiv
  • Bra grannar
  • Lugnt och tyst läge
  • Byggår 2013 - nytt och fräscht
  • Vällingby centrum en kort cykeltur bort
  • Flera mataffärer i närheten
  • Nära till tunnelbanan, hpl Johannelund
  • Buss till Vällingby centrum, Hässelby gård
  • Flera gym, Åkeshovs simhall
  • Bad i Mälaren
  • Vacker natur för rekreation
  • Johannelundstoppen och Hässelby slott

Modern och välplanerad tvåa med underbar balkong i sydvästläge som inbjuder till middagar i kvällssolen. Fullt utrustat kök med gott om arbetsytor. Matplats med möjlighet att duka för ett stort sällskap. Vardagsrum i direkt anslutning till köket med plats för både soffmöblemang, bokhylla och tv-möbel. Rymligt sovrum med gott om förvaring. Badrummet är fräscht och modernt med tvättmaskin. Nära bra kommunikationer och fina grönområden för rekreation. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Rabattvägen 42

HALL

Med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. En garderob, ett städskåp, hatthylla och säkerhetsdörr.

KÖK

Med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Vita köksluckor, mörkgrå bänkskiva med vitt kakel ovanför, kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Plats för soffmöblemang. Ett stort fönster och halvglasad dörr ut till bostadens balkong.

BALKONG

I sydvästläge. Gott om plats för möblemang.

BADRUM

Med grått klinker på golvet och vitkaklade väggar. Wc, handfat, badrumsskåp med spegel, dusch med duschdörr i klarglas, tvättmaskin och ett högskåp med spegel.

FÖRRÅD

På entréplan.

Fakta – Rabattvägen 42

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 37,5 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 3042 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud.
Driftskostnad: 7213 kr/år
I angiven driftskostnad (2 personers hushåll) ingår hushållsel om 5 014 kr/år och hemförsäkring om 2 199 kr/år.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,8112 %, andel av årsavgift 1,8112 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Trädgårdsmästaren Johannelund
Kommun: Stockholm
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området finns varm och kallgarage där plats kan hyras till en kostnad om ca 1063 kr respektive 813 kr/månad samt utomhusparkering ca 375 kr/månad. I dagsläget 2019-10-21 finns lediga platser i kallgaraget.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Trädgårdsmästaren Johannelund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter, samliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2013. Äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns gemensam tvättstuga och cykelrum.

Renoveringar

2017 OVK

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2047.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen