Tollare / Saltsjö-Boo

Tollare Kaj 8

Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
TIPSA
Stilrent boende med balkong och sjöutsikt

  • Drömlägenhet i natursköna Tollare!
  • Här bor du på kajen
  • Stilrena materialval
  • Öppen planlösning
  • Fint ljusinsläpp från stora fönster
  • Genomgående ljus parkett
  • Helkaklat badrum med spotlights i taket
  • Egen tvättmaskin/torktumlare
  • Möjlighet att glasa in balkongen
  • Gemensamma uteplatser i soligt söderläge mellan husen
  • Spa och bastu
  • Gemensam övernattningslägenhet
  • Skärgårdsboende nära city
  • Närhet till förskolor & skolor
  • Strandpromenad
  • Närbutik
  • Närcentrum i Björknäs
  • Nacka Forum
  • Buss till Slussen 25 min

Välkomna till denna rymliga och moderna lägenhet med smakfulla materialval och en öppen och social planlösning. Här möts ni av fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Trivsam balkong samt sjöglimt från vardagsrum och balkong. Lägenheten karaktäriseras av ljusa ytskikt och en mycket yteffektiv planlösning. Underbart badrum i sober ljus färgskala med golvvärme, rymliga ytor och egen tvättmaskin/torktumlare samt förvaring. I sovrummet är det lätt att möblera med säng och arbetshörna intill utgången till balkongen. I hall och sovrum finns bra förvaring i garderober med skjutdörrar. På Tollare Kaj väntar vatten och skärgårdsklippor precis utanför porten. Trapparken tar er smidigt upp till torget via hiss och trivsamma terrasser. Buss från området tar er till Slussen på cirka 25 minuter och framöver kommer man även att kunna åka båt till city. Vid kajen finns Kennys Gelato med underbar hemgjord glass och restaurang Bruket.

Snabbfakta
Avgift
2453 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
41 kvm
Våning
4 av 8
Föreslagen budstart
2 350 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Planritning
Mäklare

Sara

Strååt

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilrent boende med balkong och sjöutsikt

  • Drömlägenhet i natursköna Tollare!
  • Här bor du på kajen
  • Stilrena materialval
  • Öppen planlösning
  • Fint ljusinsläpp från stora fönster
  • Genomgående ljus parkett
  • Helkaklat badrum med spotlights i taket
  • Egen tvättmaskin/torktumlare
  • Möjlighet att glasa in balkongen
  • Gemensamma uteplatser i soligt söderläge mellan husen
  • Spa och bastu
  • Gemensam övernattningslägenhet
  • Skärgårdsboende nära city
  • Närhet till förskolor & skolor
  • Strandpromenad
  • Närbutik
  • Närcentrum i Björknäs
  • Nacka Forum
  • Buss till Slussen 25 min

Välkomna till denna rymliga och moderna lägenhet med smakfulla materialval och en öppen och social planlösning. Här möts ni av fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Trivsam balkong samt sjöglimt från vardagsrum och balkong. Lägenheten karaktäriseras av ljusa ytskikt och en mycket yteffektiv planlösning. Underbart badrum i sober ljus färgskala med golvvärme, rymliga ytor och egen tvättmaskin/torktumlare samt förvaring. I sovrummet är det lätt att möblera med säng och arbetshörna intill utgången till balkongen. I hall och sovrum finns bra förvaring i garderober med skjutdörrar. På Tollare Kaj väntar vatten och skärgårdsklippor precis utanför porten. Trapparken tar er smidigt upp till torget via hiss och trivsamma terrasser. Buss från området tar er till Slussen på cirka 25 minuter och framöver kommer man även att kunna åka båt till city. Vid kajen finns Kennys Gelato med underbar hemgjord glass och restaurang Bruket.

Rumsbeskrivning – Tollare Kaj 8

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Rymlig garderob med skjutdörrar. Infällda spotlights i taket.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel kakel. Ljus bänkskiva i laminat (Furu vit) Integrerad diskmaskin, inbyggnadsmicro, kyl/frys och inbyggnadsugn samt induktionshäll. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti och fönster mot balkongen.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob med skjutdörrar. Fönster och utgång till lägenhetens balkong.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade ljusa väggar. Handfat med kommod, wc och dusch med glasväggar samt handduksvärmare. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Husqvarna med arbetsbänk och förvaring. Infällda spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Tollare Kaj 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 2453 kr
I avgiften ingår kallvatten, uppvärmning och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5285 kr/år
I angiven driftskostnad (2 personers hushåll) ingår hushållsel om cirka 2255 kr/år, varmvatten cirka 1230 kr/år och hemförsäkring om cirka 1800 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,648 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Tollare Marina
Kommun: Nacka
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns garage med 97 st parkeringsplatser. Garageplats för bil kostar 1 500 kr/månad. Det finns även platser för elbilar. I dagsläget finns lediga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Lägenheterna har så kallade Triple-playuttag och är förberedda för bredband, telefoni och digital-tv. En tv-box samt fria tv-kanaler (must carry) ingår i månadsavgiften, därutöver kan respektive bostadsrättsinnehavare beställa utökade abonnemang.
Allmänt om föreningen: Brf Tollare Marina. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 97 lägenheter.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (Äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns gemensamma innergårdar mellan husen i soligt läge. Brf Tollare Marina erbjuder gemensam spa-avdelning med bastu och relax. Det finns även styrelserum och övernattningslägenhet med pentry och toalett. Barnvagns och rullstolsrum samt lägenhetsförråd finns på entréplan. Cykelparkering finns i garaget.

Renoveringar

Fastigheten uppfördes 2018.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen