Östermalm / STOCKHOLM

Karlaplan 21B, 6 tr

Föreslagen budstart: 5 390 000 kr
TIPSA
Högst upp med stor balkong i syd-sydväst - Renoveringschans - Fältöversten

  • Yteffektiv och välplanerad
  • Renoveringschans
  • Snabbt tillträde möjligt
  • Balkong i sydväst
  • Vetter mot sluten innergård
  • Stora fönsterpartier
  • Gott om förvaring i lgh
  • Kök med matplats
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin i badrum
  • Låg månadsavgift
  • Skuldfri förening
  • Stor och välskött förening
  • Möblerad och trevlig innergård
  • Fältöversten och Karlaplan
  • T-bana Karlaplan och bussar
  • Tessinparken, Gärdet och Djurgården

Välkommen till denna genomgående och fantastiskt ljusa tvåa belägen högst upp i huset. Stor balkong med bästa sydvästläge. Lättmöblerat vardagsrum, kök med matplats, sovrum med plats för dubbelsäng och stort badrum med utrymme för tvättmaskin. Stort förråd/klädkammare i lägenheten. Lägenheten har äldre standard och blivande köpare har chansen att sätta sin personliga prägel. Stabil förening, Fältöversten, som inte har några lån. Ta rulltrappan ner till all önskad service och du har promenadavstånd till allt vad Östermalm har att erbjuda. Snabbt tillträde möjligt.

Snabbfakta
Avgift
2317 kr
Rum
2 rum
Boarea
60 kvm
Föreslagen budstart
5 390 000 kr
Byggnadsår
1973
Planritning
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • 4-timmarsvisning, välkommen!
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning, välkommen!
    Måndag 1 juni 18:45 - 19:15
Mäklare

Roger

Thalén

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp med stor balkong i syd-sydväst - Renoveringschans - Fältöversten

  • Yteffektiv och välplanerad
  • Renoveringschans
  • Snabbt tillträde möjligt
  • Balkong i sydväst
  • Vetter mot sluten innergård
  • Stora fönsterpartier
  • Gott om förvaring i lgh
  • Kök med matplats
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin i badrum
  • Låg månadsavgift
  • Skuldfri förening
  • Stor och välskött förening
  • Möblerad och trevlig innergård
  • Fältöversten och Karlaplan
  • T-bana Karlaplan och bussar
  • Tessinparken, Gärdet och Djurgården

Välkommen till denna genomgående och fantastiskt ljusa tvåa belägen högst upp i huset. Stor balkong med bästa sydvästläge. Lättmöblerat vardagsrum, kök med matplats, sovrum med plats för dubbelsäng och stort badrum med utrymme för tvättmaskin. Stort förråd/klädkammare i lägenheten. Lägenheten har äldre standard och blivande köpare har chansen att sätta sin personliga prägel. Stabil förening, Fältöversten, som inte har några lån. Ta rulltrappan ner till all önskad service och du har promenadavstånd till allt vad Östermalm har att erbjuda. Snabbt tillträde möjligt.

Visningar
  • 4-timmarsvisning, välkommen!
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning, välkommen!
    Måndag 1 juni 18:45 - 19:15
TIPSA

Rumsbeskrivning – Karlaplan 21B, 6 tr

HALL

med parkettgolv, vita väggar, två inbyggda garderober, avhängningsplats för ytterkläder och säkerhetsgrind.

VARDAGSRUM

med parkettgolv, vita väggar och två stora dubbelfönster.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

med plastmatta, vita väggar, en lös enkelgarderob, en lös dubbelgarderob och platsbyggda hyllor med klädstänger. Inget externt förråd på vind eller i källare.

SOVRUM

med parkettgolv, vita väggar och ett fönster.

KÖK

med parkettgolv, vita väggar, vita luckor och arbetsbänk i trä/rostfritt med kakel ovanför. Dubbelho, elspis, fläktkåpa, hel kyl, hel frys, ett fönster, balkongdörr och plats för matbord.

BALKONG

i syd-sydväst som sträcker sig längs hela lägenhetens bredd.

BADRUM

med våtrumsmatta, våttapet, wc, handfat på kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och duschplats med vikbara dörrar i glas.

Fakta – Karlaplan 21B, 6 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 60 kvm boarea
Föreslagen budstart: 5 390 000 kr
Månadsavgift: 2317 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad (2 personers hushåll enligt schablon) ingår hushållsel 2700 kr/år och hemförsäkring 2160 kr/år.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,156 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fältöversten
Kommun: Stockholm
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I Fältöversten finns garage via Aimo-Park, garaget omfattar 290 platser med max höjd på 2,1 meter. Garaget administreras av Aimo-park, tel: 0771-96 90 00, www.q-park-se. Från 1/6 2020 finns det möjlighet att teckna sig för plats i yttre delen av garaget. I övrigt råder det boendeparkering i området för mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: I månadsavgiften ingår värme och vatten och triple play tjänster från Telia, bredband 250/100, 27 Tv-kanaler samt telefoni. Föreningen är även ansluten till Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Fältöversten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 570 lägenheter, varav 35 upplåts med hyresrätt (10 mars 2020) .

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Tvättstuga finns och är belägen i garageplanet. Hiss 31 vid uppgång Valhallavägen 148A leder till tvättstugan.
Cyklar förvaras i cykelställ på gården. Det finns cykelställ vid varje port. Vinterförvaring finns för närvarande inte inom föreningen.
Barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen. En gästlägenhet för uthyrning till medlemmar och hyresgäster finns på Karlaplan 15 C. Lägenheten kan hyras för max 4 dygn åt gången. Hyran är för närvarande 500 kronor per dygn.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brf-faltoversten.se.

Renoveringar

2003/2006 renoverades samtliga 29 hissar .
2006 renoverades bjälklagets tätskikt (byttes ut och ersattes med nytt).
2010/2011 installerades nya frånluftsfläktar.
2012 byttes rulltrappor uppgång Karlaplan.
2013 byttes rulltrappor Valhallavägen, nya tätningslister på samtliga fönster
och renovering av fönsterkarmar och ommålning av fönster/balkonger på sydsidan.
Samma år gjordes en besiktning av samtliga yttertak och nya kodlås byttes till samtliga portar.
2014 reparerades samtliga yttertak.
2014/2015 isolerades yttertak.
2016-2019 nybyggnad av 32 lägenheter.
2017/2018 stamspolning.
2018 utfördes fönsterbyte på samtliga fönster mot Valhallavägen.
2020 ventilationsarbete med byte av aggregat, installering ventil till trapphall och värmeåtervinning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning, välkommen!
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning, välkommen!
    Måndag 1 juni 18:45 - 19:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen