Mörbylund / DANDERYD

Mörbylund 23, 9 tr

Föreslagen budstart: 4 490 000 kr
TIPSA
Högt läge med fantastisk utsikt - Tre stora balkonger - Renoveringschans

  • Vidsträckt utsikt
  • Högt läge
  • Tre balkonger
  • Gavellägenhet
  • Fönster i tre väderstreck
  • Två ingångar
  • Två badrum
  • Renoveringschans
  • Hiss finns
  • Nära natur & vatten
  • Några minuter till t-bana & bussar
  • Promenadavstånd till Mörby C

Välkommen till denna ljusa och högt belägna gavelfyra med tre stora balkonger, fönster i tre väderstreck samt vidsträckt utsikt över vatten och natur. Balkongerna ligger med öster- och västerläge vilket ger möjlighet till sol under stor del av dagen. Två ingångar och två badrum ger möjlighet till uthyrningsdel, hemmakontor eller generationsboende. Hela lägenheten, undantaget ett av badrummen, har äldre skick och blivande köpare har chansen att sätta sin egen prägel. Centralt läge med några minuters promenad till t-bana Danderyds sjukhus, alternativt flertalet bussar in mot City. Ytterligare några minuter bort ligger Mörby Centrum med allt tänkbar service. Naturen och skogen ligger precis bakom huset, här kan man även njuta av vattenkontakten längs med strandpromenaden invid Stocksundet samt Edsviken.

Snabbfakta
Avgift
5737 kr
Rum
4 rum
Boarea
102 kvm
Våning
9 av 10
Föreslagen budstart
4 490 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Planritning Alternativ planritning 1 Alternativ planritning 2
Visningar
  • Visning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 26 oktober 17:00 - 17:30
Mäklare

Roger

Thalén

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt läge med fantastisk utsikt - Tre stora balkonger - Renoveringschans

  • Vidsträckt utsikt
  • Högt läge
  • Tre balkonger
  • Gavellägenhet
  • Fönster i tre väderstreck
  • Två ingångar
  • Två badrum
  • Renoveringschans
  • Hiss finns
  • Nära natur & vatten
  • Några minuter till t-bana & bussar
  • Promenadavstånd till Mörby C

Välkommen till denna ljusa och högt belägna gavelfyra med tre stora balkonger, fönster i tre väderstreck samt vidsträckt utsikt över vatten och natur. Balkongerna ligger med öster- och västerläge vilket ger möjlighet till sol under stor del av dagen. Två ingångar och två badrum ger möjlighet till uthyrningsdel, hemmakontor eller generationsboende. Hela lägenheten, undantaget ett av badrummen, har äldre skick och blivande köpare har chansen att sätta sin egen prägel. Centralt läge med några minuters promenad till t-bana Danderyds sjukhus, alternativt flertalet bussar in mot City. Ytterligare några minuter bort ligger Mörby Centrum med allt tänkbar service. Naturen och skogen ligger precis bakom huset, här kan man även njuta av vattenkontakten längs med strandpromenaden invid Stocksundet samt Edsviken.

Visningar
  • Visning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 26 oktober 17:00 - 17:30
TIPSA

Roger

Thalén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • BALKONG 1
    BALKONG 1
  • BALKONG 2
    BALKONG 2
  • BALKONG 3
    BALKONG 3
  • BADRUM 1
    BADRUM 1
  • BADRUM 2
    BADRUM 2
  • Planritning
  • Alternativ planritning 1
  • Alternativ planritning 2
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mörbylund 23, 9 tr

HALL

med parkettgolv, tapet, en dubbelgarderob och två enkla garderober.

KÖK

med linoleummatta, vita väggar, vita luckor och arbetsbänk i rostfritt/Perstorpsplatta med kakel ovanför. Elspis, kolfilterfläkt, hel kyl, hel frys och städskåp. Matplats och ett fönster mot väster.

SOVRUM

med linoleummatta, ljus tapet, ett fönster mot väster och balkongdörr.

BALKONG

om ca 8 kvm med västerläge. Eftermiddags- och kvällssol.

KLÄDKAMMARE

i passage mellan sovrum och vardagsrum. Linoleummatta och vita väggar. Platsbyggda hyllor.

VARDAGSRUM

med parkettgolv, ljus tapet, ett fönster mot norr och stort fönsterparti om två fönster samt balkongdörr mot öster.

BALKONG

om ca 7,5 kvm med österläge. Morgon- och förmiddagssol.

BADRUM

med klinkergolv, kaklade väggar, badkar, wc, handfat, spegelskåp och ett fönster. Förberett med el för tvättmaskin.

HALL

med linoleummatta, två garderober och avhängningsplats för ytterkläder.

BADRUM

med våtrumsmatta, kaklade väggar, wc, handfat, spegelskåp, väggskåp och handdukstork (elburen).

SOVRUM

med linoleummatta, ljus tapet, ett fönster och balkongdörr.

BALKONG

om ca 9 kvm med österläge. Morgon- och förmiddagssol.

SOVRUM

med linoleummatta, ljus tapet och ett fönster.

FÖRRÅD

tilldelas köparen vid inflytt. Anpassas efter storleken på lägenheten.

Fakta – Mörbylund 23, 9 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 102 kvm boarea
Våning: 9 av 10
Föreslagen budstart: 4 490 000 kr
Månadsavgift: 5737 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV. Till avgiften tillkommer 120 kr/månad för bredband. Hushållsel enligt förbrukning.
Driftskostnad: 6860 kr/år
I angiven driftskostnad (4 personers hushåll enligt schablonbelopp) ingår hushållsel 4100 kr/år och hemförsäkring 2760 kr/år.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1479 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Sjukhuset 3
Kommun: Danderyd
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Mörbylunds samfällighetsförening ansvarar för parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 444 kr/månad. Det finns även garageplatser som kan hyras till en kostnad om 623 kr/månad. I dagsläget 2020-10-05 är det kö till platserna. Det finns även parkering efter gatan med tillstånd för 400 kr/månad (ej fast plats). För mer information, se samfällighetens hemsida http://samfalligheten.morbylund.se/parkering/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Telenor och bredband (1000 Mbit/s) via Stockholms Stadsnät. Kommande leverantör av TV blir Comhem och övergången sker troligtvis november/december.
Allmänt om föreningen: Brf Sjukhuset 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 161 lägenheter varav ca 25 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns gemensam tvättstuga och cykelrum. I en av lokalerna finns möjlighet att hyra enstaka nätter som övernattningslägenhet vid besök. Föreningen har omfattande källsortering av matavfall, papper, kartong, elektronik, plast, lysrör/lampor.

Renoveringar

2011 nya termostater till samtliga element samt renovering av sex hyresbadrum
2012 ny fjärrvärmecentral och injustering av värmen i lägenheter. Ny energisparande LED-belysning på alla våningsplan och elseparering med nya proppskåp och jordfelsbrytare i lägenheter. Renovering av sexton hyresbadrum samt tilläggsisolering av vinden.
2013 nytt passagesystem portar och tvättstuga. Ny hiss Mörbylund 27.
2014 bauer på radiator- vent- och tappvattenrör samt renovering av tre hyresbadrum
2015 ny LED-belysning i trapphusen, källaren och plan ett samt renovering av två hyresbadrum.
2016 installerades nya hissar på Mörbylund 25
2016 OVK-besiktning
2017 byte av föreningens fönster och balkongdörrar och renovering av ett hyresbadrum.
2018 ny belysning på vinden, husets baksida och norra gaveln. OVK-besiktning utfördes
2019 byte av hissar i port 23

Föreningen planerar upprusning av cykelställ och förvaringslösning 2020.
Föreningen är i planeringsstadiet för ett stambyte. Se föreningens hemsida för mer info: https://www.brfsjukhuset3.se/info/stambytesgruppen/

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 26 oktober 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen