KOMMER SNART

Solhöjden / Spånga

Solhems hagväg 108

Föreslagen budstart: 4 650 000 kr
TIPSA
Välplanerat gavelradhus med inglasat uterum och insynsskyddad trädgård

  • Rymliga ytor
  • Inglasat uterum
  • Insynsskyddat
  • Hörnläge
  • Stilrent badrum
  • Stort kök
  • Fyra till fem sovrum
  • Praktisk tvättstuga på övre plan
  • Både dusch och badkar
  • Förråd som idag används som salong
  • Flera grundskolor och förskolor
  • Barnvänligt område
  • Lekplatser och lekvänliga skogsområden
  • Belysta promenadstråk och cykelvägar
  • Spånga IP & Bromstens IP
  • Flertalet busslinjer
  • Nära Spånga station och centrum
  • Pendeltåg från Spånga in till Odenplan på 11 minuter

Välkommen till detta smakfulla gavelradhus med ett av områdets bästa lägen! Här finns plats för den stora familjen med gott om utrymme både inomhus och på den trevliga tomten med ett insynsskyddat och soligt läge. Radhuset har mycket välplanerade ytor fördelade på två ljusa våningsplan. På entréplan finner ni en välkomnande hall och ett renoverat badrum med dusch. Vidare till det rymliga vardagsrummet med flera fönsterpartier och utgång till det inglasade uterummet som tar er ut till trädgården. Vardagsrummet ligger i anslutning till det trevliga köket med generös matplats där hela familjen får plats.

Övre plan har en mer privat karaktär och här finner ni fyra ljusa sovrum. Här finns även ett stort badrum med badkar. Renoverad tvättstuga med gott om arbetsytor och en rymlig klädkammare är placerade kring övervåningens hall.

Här finner ni även en lättskött tomt med stensättningar och gräsmatta. Självklart finns det plats för både planteringar och barnlek. På framsidan finns även ett förråd som med fördel kan användas som kontor. Lugnt och barnvänligt område nära förskolor, skolor och Spånga C.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
127 kvm
Biarea
7 kvm
Tomtarea
252 kvm
Föreslagen budstart
4 650 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Övre plan Entréplan
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Sara

Strååt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerat gavelradhus med inglasat uterum och insynsskyddad trädgård

  • Rymliga ytor
  • Inglasat uterum
  • Insynsskyddat
  • Hörnläge
  • Stilrent badrum
  • Stort kök
  • Fyra till fem sovrum
  • Praktisk tvättstuga på övre plan
  • Både dusch och badkar
  • Förråd som idag används som salong
  • Flera grundskolor och förskolor
  • Barnvänligt område
  • Lekplatser och lekvänliga skogsområden
  • Belysta promenadstråk och cykelvägar
  • Spånga IP & Bromstens IP
  • Flertalet busslinjer
  • Nära Spånga station och centrum
  • Pendeltåg från Spånga in till Odenplan på 11 minuter

Välkommen till detta smakfulla gavelradhus med ett av områdets bästa lägen! Här finns plats för den stora familjen med gott om utrymme både inomhus och på den trevliga tomten med ett insynsskyddat och soligt läge. Radhuset har mycket välplanerade ytor fördelade på två ljusa våningsplan. På entréplan finner ni en välkomnande hall och ett renoverat badrum med dusch. Vidare till det rymliga vardagsrummet med flera fönsterpartier och utgång till det inglasade uterummet som tar er ut till trädgården. Vardagsrummet ligger i anslutning till det trevliga köket med generös matplats där hela familjen får plats.

Övre plan har en mer privat karaktär och här finner ni fyra ljusa sovrum. Här finns även ett stort badrum med badkar. Renoverad tvättstuga med gott om arbetsytor och en rymlig klädkammare är placerade kring övervåningens hall.

Här finner ni även en lättskött tomt med stensättningar och gräsmatta. Självklart finns det plats för både planteringar och barnlek. På framsidan finns även ett förråd som med fördel kan användas som kontor. Lugnt och barnvänligt område nära förskolor, skolor och Spånga C.

TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Sara

Strååt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Övre plan
  • Entréplan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Solhems hagväg 108

ENTREPLAN

HALL

Ljust golv och målade väggar. Garderob med skjutdörrar och förråd under trappen.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och kaklade grå väggar. WC, handfat med kommod och spegelskåp samt dusch med duschvägg. Handduksvärmare och spotlights i taket.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och mosaik ovan arbetsytor. Häll, diskmaskin, inbyggnadsugn och micro samt kyl och frys side by side. Två fönster. Vackra pardörrar öppnar upp mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar med speglar. Tre fönsterpartier och två utgångar till det inglasade och mycket rymliga uterummet. Utanför uterummet finns trädgård med stenläggning och gräsmatta.

ÖVERVÅNING

SOVRUM 1

Ljust golv och ljusa väggar. Fönster.

SOVRUM 2

Ljust golv och ljusa väggar. Fönster.

SOVRUM 3

Ljust golv och ljusa väggar. Stort fönsterparti.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv och ljusa väggar. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt diskho. Infällda spotlights i taket.

SOVRUM 4

Ljust golv och ljusa väggar. Fönster.

KLÄDKAMMARE/EXTRA SOVRUM

Ljust golv och ljusblå väggar. Uppgång till vind. Fönster. Detta rum kan användas till extra sovrum/kontor.

BADRUM

Grått golv, ljusa väggar och badkar. WC, handfat och badrumsskåp. Fönster.

FÖRRÅD/SALONG

Ljusa väggar och ljust golv samt fönster.

Fakta – Solhems hagväg 108

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 127 kvm boarea, 7 kvm biarea
Tomtarea: 252 kvm
Föreslagen budstart: 4 650 000 kr
Driftskostnad: 57900 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår hushållsel om 7 000 kr/år, försäkring om 6 500 kr/år, samfällighetsavgift om 44 000 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vissa TV-kanaler från ComHem, abonnemang för bredband om 1000 Mbit genom Ownit, garage, sophämtning, belysning i området, underhåll av gångvägar i området inklusive snöröjning och sandning. Information lämnad av nuvarande ägare. Kostnaderna kan vara högre eller lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 168 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Hus och tomt

Byggnadstyp: Radhus
Byggår: 1970
Kommun: Stockholm
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2- och 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåtisol
Grundmur: Kantbalkar på plint

Tak: Gummiduk
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 105 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 605 000 kr
Markvärde: 1 500 000 kr
Pantbrev: 3 525 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2004 Renovering badrum övre plan.
2016 Renovering av badrum entréplan, kök samt tvättstuga.
2017 Byte av fönster på framsidan.
2019 Byggde tvättstuga.
2020 Renovering av förrådet samt installation av fönster i förrådet. Installation av nytt badrumsskåp och wc-stol. Ommålning av kök, vardagsrum och samtliga sovrum, byte av vissa lister samt installation av dekorationslister i vardagsrum, byte av vissa vägguttag i huset samt ommålning av ytskikt i badrum övre plan.

ÖVRIGT:
Gräsklippare, trädgårdsredskap och biltvätt finns att tillgå i samfällighetsföreningen. Underhåll av krypgrund och yttertak sköts av samfällighetsföreningen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen