På en lummig och insynsskyddad tomt, inramad av uppväxt grönska och med ett rofyllt läge på barnvänlig återvändsgata, väntar denna ljuvliga 20-talsvilla på att få blomstra på nytt. Här erbjuds en unik chans att skapa ett personligt hem i ett klassiskt och karaktärsfullt skal - ett sällsynt tillfälle för den som vill forma sin bostad från grunden. Villan bär på tidstypiska detaljer som rum i fil, burspråk samt charmiga vinklar och vrår och redan vid första anblick möts du av den karaktär som gjort 20-talsarkitekturen så älskad. Invändigt är huset rått och oinrett, vilket ger fantastiska möjligheter att anpassa planlösning och materialval helt efter egen smak och stil. Nedanvåningen rymmer de sociala ytorna, med plats för luftigt vardagsrum, matsal och kök i klassisk tappning. En trappa upp skapas den privata sfären med möjlighet till flera sovrum samt badrum. Källaren erbjuder ytterligare utrymme att inreda efter behov, exempelvis för gästrum, hobbyrum, badrum och tvättstuga.
Tekniskt finns redan några viktiga delar på plats - elen är under omdragning och taket byttes 2019, vilket ger ett tryggt avstamp för den fortsatta renoveringen. Trädgården är lika inbjudande som huset - uppväxt och grön med alla möjligheter att skapa sin egen oas. Här ryms både uteplatser, lekytor, odlingar eller kanske en pool. Låt drömmarna styra - möjligheterna är oändliga.
På Kulladal bor vi lugnt och bekymmersfritt i barnvänligt område med närhet till vardagens alla bestyr så som skola, förskola, matbutiker och service. Goda kommunikationer underlättar för pendlaren och med bara några minuters bilfärd når vi Emporias breda shoppingutbud. Vi ses på visning!
På en lummig och insynsskyddad tomt, inramad av uppväxt grönska och med ett rofyllt läge på barnvänlig återvändsgata, väntar denna ljuvliga 20-talsvilla på att få blomstra på nytt. Här erbjuds en unik chans att skapa ett personligt hem i ett klassiskt och karaktärsfullt skal - ett sällsynt tillfälle för den som vill forma sin bostad från grunden. Villan bär på tidstypiska detaljer som rum i fil, burspråk samt charmiga vinklar och vrår och redan vid första anblick möts du av den karaktär som gjort 20-talsarkitekturen så älskad. Invändigt är huset rått och oinrett, vilket ger fantastiska möjligheter att anpassa planlösning och materialval helt efter egen smak och stil. Nedanvåningen rymmer de sociala ytorna, med plats för luftigt vardagsrum, matsal och kök i klassisk tappning. En trappa upp skapas den privata sfären med möjlighet till flera sovrum samt badrum. Källaren erbjuder ytterligare utrymme att inreda efter behov, exempelvis för gästrum, hobbyrum, badrum och tvättstuga.
Tekniskt finns redan några viktiga delar på plats - elen är under omdragning och taket byttes 2019, vilket ger ett tryggt avstamp för den fortsatta renoveringen. Trädgården är lika inbjudande som huset - uppväxt och grön med alla möjligheter att skapa sin egen oas. Här ryms både uteplatser, lekytor, odlingar eller kanske en pool. Låt drömmarna styra - möjligheterna är oändliga.
På Kulladal bor vi lugnt och bekymmersfritt i barnvänligt område med närhet till vardagens alla bestyr så som skola, förskola, matbutiker och service. Goda kommunikationer underlättar för pendlaren och med bara några minuters bilfärd når vi Emporias breda shoppingutbud. Vi ses på visning!
Säljes med friskrivningsklausul. All el kommer dras om och ny elcentral kommer att installeras innan tillträde. (Arbetet är redan påbörjat). Då huset är "rått" är planritningen ett förslag på hur huset kan disponeras och hur det på ett ungefär sett ut tidigare/tänkt att se ut.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
25 000 kr/år
El:
10 000 kr/år
VA:
7 500 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
