Torpshammar / Torpshammar

Norra Nordanede 500

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Magiska Norra Nordanede 500 – En pärla vid vattnet i hjärtat av Medelpad

  • Renoverad källare
  • Egen brygga
  • Sjönära
  • Fiber
  • Bergvärme

Välkommen till Norra Nordanede 500 i attraktiva Torpshammar – en unik strandtomt med egen brygga, magisk utsikt och ett hem som sjuder av karaktär, värme och moderna bekvämligheter.
Med direkt kontakt med vattnet får du morgnar och kvällar färgade av solens sken över sjön. Vilken underbar frihet att kunna kliva ner på egen brygga och lämna vardagens stress bakom dig!

* Inglasat uterum – utmärkt säsongförlängning med panoramavy som gör varje stund njutbar
* Renoverad källare med klinkers – fullt inrett, tvättmaskin, gott om förvaring och extra yta att nyttja
* Bergvärme & fiber – hållbar uppvärmning och snabb uppkoppling för både arbete och nöje

Här har samma familj skapat minnen i över 70 år – födelsedagar, sommarfester, kvällsdopp och lugna stunder. Men med sorg i hjärtat är det nu dags att överlåta stafettpinnen till en ny familj som vill fortsätta skriva i historien.

Norra Nordanede 500 är mer än bara en fastighet – det är en plats där varje soluppgång, skratt och sommarkväll blir del av er familjs gemensamma historia. Är ni nästa sommarhjärta att ro bort från bryggan och sjösätta pråmen?

Välkommen hem till Norra Nordanede 500

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
81 kvm
Biarea:
72 kvm
Tomtarea:
1710 kvm
Utgångspris:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1948
Fastighetsbeteckning:
Nordanede 1:217
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs. varmt välkommen med er bokning på vår hemsida.
    Torsdag 10 juli 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Magiska Norra Nordanede 500 – En pärla vid vattnet i hjärtat av Medelpad

  • Renoverad källare
  • Egen brygga
  • Sjönära
  • Fiber
  • Bergvärme

Välkommen till Norra Nordanede 500 i attraktiva Torpshammar – en unik strandtomt med egen brygga, magisk utsikt och ett hem som sjuder av karaktär, värme och moderna bekvämligheter.
Med direkt kontakt med vattnet får du morgnar och kvällar färgade av solens sken över sjön. Vilken underbar frihet att kunna kliva ner på egen brygga och lämna vardagens stress bakom dig!

* Inglasat uterum – utmärkt säsongförlängning med panoramavy som gör varje stund njutbar
* Renoverad källare med klinkers – fullt inrett, tvättmaskin, gott om förvaring och extra yta att nyttja
* Bergvärme & fiber – hållbar uppvärmning och snabb uppkoppling för både arbete och nöje

Här har samma familj skapat minnen i över 70 år – födelsedagar, sommarfester, kvällsdopp och lugna stunder. Men med sorg i hjärtat är det nu dags att överlåta stafettpinnen till en ny familj som vill fortsätta skriva i historien.

Norra Nordanede 500 är mer än bara en fastighet – det är en plats där varje soluppgång, skratt och sommarkväll blir del av er familjs gemensamma historia. Är ni nästa sommarhjärta att ro bort från bryggan och sjösätta pråmen?

Välkommen hem till Norra Nordanede 500

Visningar
  • Anmälan krävs. varmt välkommen med er bokning på vår hemsida.
    Torsdag 10 juli 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norra Nordanede 500

ENTRÉPLAN

Halll

Halll är en rymlig och välkomnande plats där alla rum är lättillgängliga. Det fungerar som en central punkt där man bekvämt kan nå samtliga rum.

Sovrum 1

Sovrum 1 är ett stort rum med direkt anslutning till hallen. Det har plats för en dubbelsäng och är inrett med ljusa golv och väggar för ett luftigt intryck.

Kök

Det äldre köket har charm med sina gröna luckor och erbjuder plats för ett matbord. Ljuset flödar in och skapar en fin atmosfär.

Toalett

Den mindre gästtoaletten är kompakt men effektiv, designad för att tillgodose grundläggande behov med enkelhet, vilket gör den till ett praktiskt val för besökare.

Vardagsrum

Det ljusa vardagsrummet med braskamin erbjuder plats för både soffa och förvaringsmöbler, med utgång till ett inglasat uterum som bjuder på en magisk utsikt över vattnet. Här kan man sitta och njuta över de vackra omgivningarna. En fin braskamin gör att man får en mysig tillvaro på ruggiga höst och vinterdagar.

ÖVRE PLAN

Sovrum 2

Sovrum 2 är ett mindre utrymme där det finns plats för både en säng och ett skrivbord, vilket gör det idealiskt för kompakt boende eller ett funktionellt arbetsområde.

Sovrum 3

Sovrum 3 är rymligt, med plats för både en säng och en lekhörna för barnen, vilket ger en funktionell och bekväm miljö.

Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta, praktiskt utrustat med toalett och en duschhörna för bekväm och funktionell användning.

Förråd

På övre plan erbjuder det här förrådet gott om utrymme för förvaring, vilket underlättar organisering och lättare tillgång till dina tillhörigheter.

KÄLLARPLAN

Allrum

Allrummet har renoverats med klinkergolv och erbjuder generöst utrymme, perfekt för att skapa ett extra sovrum eller ett hobbyrum.

Tvättstuga

Tvättstugan har klinkers på golvet och är utrustad med en tvättmaskin, vilket gör det praktiskt och enkelt att hålla rena och fräscha kläder.

Förråd

I källaren erbjuds omfattande förvaringsutrymme i olika förråd. Perfekt för att organisera och förvara ägodelar effektivt.

Fakta – Norra Nordanede 500

Bostadstyp: Villa
Kommun: Ånge
Fastighetsbeteckning: Nordanede 1:217
Storlek: 5 rum, 81 kvm boarea, 72 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 1 195 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Vattenreglering mm
Last: Avtalsservitut Vattenreglering mm, 22-IM1-37/111.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 000 kr
Taxeringsvärde: 407 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 257 000 kr
Markvärde: 150 000 kr
Fastighetsavgift: 3 052 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Både E14 och Mittbanan passerar samhället vilket borgar för bra kommunikation.
Allmänt om området: Torpshammar är en tätort i Ånge kommun i Medelpad. Orten är belägen mellan Stöde och Fränsta precis där Gimån mynnar i Ljungan.
Närservice: Torpshammar hyser bland annat äventyrshuset Boda Borgs allra första anläggning, dagis, skola med låg- och mellanstadium, herrgårdspensionat, Coop-nära-butik, pizzeria, samt Torpshammars IF.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1948
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1710 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen